[閒聊] 仲介講得話破洞百出

看板home-sale作者 (UU)時間7年前 (2017/04/03 22:20), 7年前編輯推噓35(35推 0噓 43→)
留言78則, 42人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不知道各位在面對仲介介紹物件時 會不會常常聽到些浮誇的言論或是自己打臉的事情 譬如： (1) 仲介：這個屋主下個月要移民美國啊 要去上海啊 等等 (每間都跟我說屋主要移居海外 每個都好急啊) (2) 仲介：這個物件是贊泰建設二十多年前蓋的 我還親自打電話給董事長問這物件資訊 (殊不知贊泰前董事長已經在天堂了.. 而且你什麼咖 董事長最好會接你電話.) (3) 仲介：這物件屋主八十多歲了 聽他說小時候 這附近會淹水 所以牆壁這樣是正常的 (屋齡也才四十 你跟我說他小時候...) (4) 仲介：這件是同事親戚在賣的，物美價廉。 (後來被我查到是仲介自己的投資物件 準備拋貨) 還有很多 族繁不及備載 不管是小黃或小綠或是其他間 都有類似的情況 不知道各位遇到這種仲介 還敢讓他們繼續介紹物件嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.74.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491229229.A.973.html ※ 編輯: popo12341234 (106.1.74.172), 04/03/2017 22:22:49
推
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千騙萬騙還不是為了成交，為了養家活口，有時心知肚明
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，我也配合演戲，主要買賣拿捏還是自己。
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推
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這種爛咖就不用浪費時間了
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現在大部分仲介都比較直接了當
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推
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不會，不誠實的直接拒絕往來
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他會一直騙你
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推
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反正你也是求服務，至少資訊隨便聽聽，自己做決定～
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推
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XD
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推
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不誠實直接拒絕往來
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還有一個房仲會推薦你拿就房子去貸養老款買新房子 付雙倍
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利息唷~ 真的是破洞百出都不會不好意思
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推
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第一個我聽到的情況是賣出超低價時仲介給的原因。。
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推
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其實我看房子都沒在聽仲介說什麼XDD
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就自己看自己的 有問題再問他就好
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推
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不誠實的直接拒絕往來
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推
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每個屋主都在外地工作
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推
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仲介不一定說實話 屋主不一定說實話 買方也不一定說
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實話
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這就是個賽局 習慣成自然
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推
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開價1800的物件說已經有人開1700，幹嘛還帶看
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很多地方網友愛講平常空屋率高不在當地工作不就很正常？
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推
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拔舌地獄歡迎光臨，難怪基督徒跟佛教徒很多，懺悔就好
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了
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推
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我還碰過一個房仲叫我不要看實價登錄
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有些地方上下班公車塞到上不去應該也多半在外地工作...
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推
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無奸不成商
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推
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還有其他的嗎還蠻好笑的，第一個聽到爛居然還會有人在講
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第1個真的百聽不膩 10個有9個會去國外
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話說，之前做保全業務，遇到私人招待所疑似負責人在看
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格局，最後讓我承包，遞出名片一看竟然是某集團董事長.
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..完成要交接簽約時因溝通上的誤會還真的被他電話嗆"你
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什麼咖啊！我董事長跟你簽約？" 不過後來他也很有度量
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的回訊息解釋只是因為剛好在開會罵人，不是我的問題XD
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推
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有差別嗎？ 如果房子ok 地段ok 裝潢ok 價位ok 說啥有差
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嗎 能夠成交開心就好吧
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推
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這個案子案主買三間本來是要給家人一起住...投客吧ＸＤ
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推
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我遇到的是每間屋主都換屋
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推
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還有遇到一半以上房仲都說跟屋主是好朋友
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推
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每個看屋前房仲都說屋主出價就談，出了就說屋主不缺
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錢，不降
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既然說啥都沒差的話 那幹麻要說謊? 所以真的沒差嗎?
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我也是遇到的都是屋主換屋，而且連看兩間都是小夫妻，劇
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本也不編多一點。
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推
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說啥都沒差，買方愛聽什麼，就說什麼給他聽。賣方考量千
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百種，本來就不關買方的事。買是買房，又不是買人，產權
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屋況清楚就好，人不重要。
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因為買方也不會說實話,賣方也不會說實話
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這市場就是這麼爛,會坑人的人贏,買方,賣方,仲介都一樣
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推
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不然直說，阿就為了賺錢才賣你啊，這樣?
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仲介說再多，要不要買也是你阿
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推
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他講什麼會影響你買的意願?你也太沒主見了吧
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樓上仲介？勿戰啊！沒主見也不干你的事！
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推
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跟你講實話你也不信？
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推
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這板真有趣 一下子我是房仲 一下子又是房子滿滿的投資客
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一下子我又現金滿手叫我掃貨XD
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推
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回錯篇= =
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有些和交易無關的東西不見得需要知道(迷信除外)...
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例如離婚/投資失利/守寡/家人死掉了破產了爭產這類的...
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講給買家聽以後住起來不會毛毛的嗎？...
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以後客人問為什麼要賣~都不用回了~反正也沒人要信~
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我等魯蛇還在細說過街鼠的原因?
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中仲業配來護文嗎？ 一切的沒良心皆是為了生活? 鼠數比例
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遠高他行? 亂與錯都是別人?
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這種爛咖還是不要浪費時間了
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那完了，下午到我公司給我委託賣預售屋的屋主是假的，她沒
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去竹科上班這樣？只因為版上認為屋主怎麼可能會出國或是
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到別的地方調度換地工作
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X樓上仲仲別慌 沒人說你這樣說謊
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哎呀.該給屋主看看這邊發文才對.這邊的人很多認為有人說謊
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10個有3、4個調職、出國ok,但10個9都說出國移民就豪蕭了
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應該說，這些人連說謊都不會啊
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推
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這就是仲介的專業啊 而且這些專業還值6%服務費
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仲介有其必要啦,但太多有習慣說謊、硬拗的毛病,嘆氣~
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04/04 17:44, , 74F
房仲吸血養自己啊
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開價1800說有人開1700屋主不賣, 這是"卡價"的話術
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意思要你上道的從1700開始出起...
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推
04/05 02:52, , 77F
仲介傳承的話術吧 網路功課做一做應該還好
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仲介都是這樣的 日常
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