[新聞] 房仲:房市漸回溫 預期今年房價落底

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2017/03/30 12:34), 編輯推噓69(73推 4噓 105→)
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內文： 鉅亨網新聞中心※來源：中廣新聞網2017/03/29 18:370 中信房屋今天 (3/29) 公布第一季宅指數調查，報告顯示房價出現止跌訊號，有四成民眾 認為居住地房價上漲，且房仲店頭來客量增加近 6 成，大多數民眾認為房價將在 2017 年落底，建議購屋策略宜「反守為攻」。 中信房屋指出，新政府上任即將滿一年，沉寂一段時間的房市開始活絡，有超過四成的民 眾認為房價落底的時間點會落在 2017 年，有止跌趨穩的態勢，整體呈現「房市漸漸光」 。 值得注意的是，賣方的開價比過去改變，賣方以實價登錄加兩成及兩成以上作為開價的比 例增加，由上一季的 33.2% 增加為 43.3%，增加了 10.1%；而買方出價則往實價登錄及 實價登錄的 9 折靠近，與上一季相較，以實價登錄及實價登錄 9 折出價的比例，佔 46.6%，較上一季增加了 7.1%。 而在買賣移轉上，今年全年買賣移轉棟數將在 25.7 到 26.5 萬件之間，雖然仍低於平均 移轉件數的 36.5 萬件，不過成交量仍比前一年緩步回升，這是從 2013 年高點以來首度 逆勢成長，房市有望朝向打底的正向發展。 連結： http://news.cnyes.com/news/id/3765455 其他：有房仲發布房市尚未落底的訊息，也有房仲發表較為正向的新聞， 實情究竟是如何，請自行以智慧判斷。 -- PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.14.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490848442.A.A4F.html
推
03/30 12:49, , 1F
V型反轉了 大家快上車啊!!!!
03/30 12:49, 1F
→
03/30 12:51, , 2F
房仲:
03/30 12:51, 2F
推
03/30 12:51, , 3F
別人恐懼我貪婪 千載難逢的入場時機，抓緊了 史創敗
03/30 12:51, 3F
推
03/30 12:53, , 4F
可以這樣年年落底的嗎
03/30 12:53, 4F
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03/30 13:00, , 5F
台灣不一樣 台灣只會跌
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所以還要再跌9個月
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推
03/30 13:06, , 7F
我覺得L或U，V型反轉利多消息看不到
03/30 13:06, 7F
推
03/30 13:10, , 8F
顏總說跌兩年、盤四年，今年是第二年
03/30 13:10, 8F
推
03/30 13:11, , 9F
永慶表示 未見底
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推
03/30 13:12, , 10F
仲仲的報告能信 大x都能吃了
03/30 13:12, 10F
噓
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房仲可以先放無薪假，等年底再復職即可
03/30 13:16, 11F
推
03/30 13:28, , 12F
顏總說明年落底，胡立陽說明年邪惡大跌，謝金河說要井噴
03/30 13:28, 12F
推
03/30 13:28, , 13F
應該是開始降價換成交了吧～
03/30 13:28, 13F
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03/30 13:28, , 14F
落底文感覺一季來一次，已經看了好久囉
03/30 13:28, 14F
推
03/30 13:43, , 15F
真的不買不行了!~~快逃啊~~(咦???)
03/30 13:43, 15F
推
03/30 13:55, , 16F
你看，曙光就在不遠處。
03/30 13:55, 16F
噓
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每年都發一樣文ㄧ樣標題 年年都說落底
03/30 13:57, 17F
推
03/30 14:18, , 18F
其實我同意今年是個短底，明年可以撐住一個價，後年才繼
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續緩跌。
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03/30 14:20, , 20F
央行為了不讓房地產崩盤，所以緩升息，不過撐不了太久
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03/30 14:21, , 21F
游資仍多，加上經濟回溫，多方信心還在，人口紅利還沒反
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03/30 14:21, , 22F
轉，真的有機會拉個短底出來。
03/30 14:21, 22F
推
03/30 14:24, , 23F
2014年高檔套牢的，寬限期三年差不多要到了
03/30 14:24, 23F
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03/30 14:25, , 24F
2014年推的預售屋，銷售率不到一半，也差不多要交屋了
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推
03/30 14:27, , 25F
投客週轉不靈，加建商傾銷餘屋，怎麼想今明年都會是見血年
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推
03/30 14:27, , 26F
每年都說今年底落底惹
03/30 14:27, 26F
推
03/30 14:29, , 27F
啊啊啊啊啊～要井噴啦啦啦啦啦
03/30 14:29, 27F
推
03/30 14:31, , 28F
我認為很多人低估了高檔投客套牢的比例，更高估了很多小
03/30 14:31, 28F
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03/30 14:31, , 29F
建商的財力，底部應該還很遙遠
03/30 14:31, 29F
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03/30 14:36, , 30F
剛跟個老闆談，他在內湖套了4戶，金額兩億吧
03/30 14:36, 30F
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03/30 14:37, , 31F
已經傷心的處分掉一戶了，(眼神死)
03/30 14:37, 31F
推
03/30 14:39, , 32F
年年落底，越落越低
03/30 14:39, 32F
→
03/30 14:44, , 33F
今年要見骨了
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推
03/30 14:47, , 34F
2014/6就開始第三戶限貸了，這時會入手的投資客
03/30 14:47, 34F
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03/30 14:48, , 35F
本都是雄厚的，財力弱的都15%賠給建商
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推
03/30 14:53, , 36F
築底完成 要噴發啦 梭身家摟
03/30 14:53, 36F
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03/30 14:53, , 37F
2014買賣移轉都創下SARS以來新低要怎樣低估投資客比例
03/30 14:53, 37F
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03/30 14:55, , 38F
投資客峰值應該在2013之前那時寬限期出問題去年法拍量就要
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03/30 14:55, , 39F
增加才對
03/30 14:55, 39F
還有 103 則推文
推
03/30 17:21, , 143F
個案多了就變通案，但也可能只有一個個案，但總是要從個
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案開始，現在氣氛就是很明顯的空頭
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03/30 17:21, , 145F
祝樓上順利買到7折好屋
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推
03/30 17:26, , 146F
房仲說的話能信，___都可以吃了
03/30 17:26, 146F
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03/30 17:31, , 147F
不愧是V大，下次帶我一起去廟後玩好嗎?
03/30 17:31, 147F
推
03/30 17:36, , 148F
送貨那時我大約8歲，現在家裡早沒做棉被了，我可以帶你去
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廟後玩，但你去8大，我去吃牛肉麵等你，廟後的水平我不感
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恭維
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03/30 17:37, , 151F
請帶我去水平好的好嘛 QQ
03/30 17:37, 151F
推
03/30 17:38, , 152F
03/30 17:38, 152F
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03/30 17:38, , 153F
廟後這家牛肉麵，我吃了超過30年，水平很高
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03/30 17:40, , 154F
你可以去隔壁那個夢夢清茶坊，有臉上擦油漆的阿婆陪你唱歌
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03/30 17:41, , 155F
好啦，先去你的捧場再說啦
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03/30 17:42, , 156F
你開的店
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推
03/30 17:47, , 157F
隨時歡迎囉，跟你學些房市看法
03/30 17:47, 157F
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03/30 17:54, , 158F
沒有看法啦，S大才厲害，我只喜歡撿便宜當包租公
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噓
03/30 18:14, , 159F
詐騙集團:哇憨慢供味，單吸哇加豪洨
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推
03/30 18:56, , 160F
來囉~~~谷底翻身~~ 翻完還是在谷底阿
03/30 18:56, 160F
推
03/30 19:22, , 161F
實價是在高點實施的打個幾折不意外
03/30 19:22, 161F
推
03/30 19:35, , 162F
業配
03/30 19:35, 162F
推
03/30 20:33, , 163F
製造業?
03/30 20:33, 163F
噓
03/30 20:42, , 164F
不可能
03/30 20:42, 164F
→
03/30 21:51, , 165F
再不買就買不到了
03/30 21:51, 165F
推
03/30 22:04, , 166F
趕緊買十間壓壓驚
03/30 22:04, 166F
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03/30 22:33, , 167F
每年都說見底，結果還是跌，薪水都在跌，房價怎可能漲？盤
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03/30 22:33, , 168F
子有那麼多？
03/30 22:33, 168F
→
03/30 22:34, , 169F
房仲說的，大概房子不好賣
03/30 22:34, 169F
推
03/30 22:41, , 170F
我覺得你們看空的太可惡 都挑一些樓層 方位 風水 不好的
03/30 22:41, 170F
→
03/30 22:42, , 171F
總之跌價的 都有問題 正常人買的保證漲
03/30 22:42, 171F
→
03/30 22:42, , 172F
都拿低於海平面的說嘴 忽略噴到平流層外太空月球火星的
03/30 22:42, 172F
→
03/30 22:43, , 173F
房價上漲無限 下跌有限 應該追隨先賢腳步 共創經濟繁榮
03/30 22:43, 173F
推
03/30 22:50, , 174F
今年不一樣，我家不一樣
03/30 22:50, 174F
推
03/31 00:19, , 175F
PTT大師：這麼多結果 結果:房價跌了
03/31 00:19, 175F
推
03/31 07:24, , 176F
同是桃園人打個招呼，我在南崁
03/31 07:24, 176F
推
03/31 07:57, , 177F
過街中粽說的話能信? xx就能吃?
03/31 07:57, 177F
推
03/31 10:46, , 178F
落到今年的底嗎
03/31 10:46, 178F
→
03/31 11:41, , 179F
中正五街那戶是親戚買賣...姑姑賣給姪女
03/31 11:41, 179F
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03/31 11:43, , 180F
但是中正五街是真的有跌
03/31 11:43, 180F
推
03/31 12:33, , 181F
親戚買賣沒註記，又沒因為後5%被刪掉，那之後就會被拿來
03/31 12:33, 181F
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03/31 12:33, , 182F
當買房參考，賣方壓力也會增大
03/31 12:33, 182F
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