[閒聊] 新建案小坪數

看板home-sale作者 (D調)時間7年前 (2017/03/25 23:25), 編輯推噓12(12推 0噓 16→)
留言28則, 17人參與, 最新討論串1/1
最近看了新北幾個小坪數的建案，代 銷都是擺明小坪數便宜好賣，所以不 給殺，請問新建案小坪數的真的無法 殺價嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.226.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490455507.A.7BC.html
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03/25 23:28, , 1F
先開價六折給他下下馬威
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03/25 23:31, , 2F
你急加價，他急降價，看誰急
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推
03/25 23:59, , 3F
小坪數的出租報酬率高，但是是老房
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03/26 00:02, , 4F
文章代碼(AID): #1OrT-S53 沒看這篇?
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推
03/26 00:13, , 5F
那天代銷跟我說年底開賣的房子到現在已賣7成了，可能嗎
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推
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不可能
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03/26 00:28, , 7F
這種事聽聽就算了
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推
03/26 00:34, , 8F
代銷用心良苦，怕你現在買多花幾百萬
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推
03/26 00:48, , 9F
小坪數就是 低總價 高單價
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推
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雖然我也不信，但他給我看的戶數單都已劃掉寫售出，我
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去看房的日子來了大概兩戶要驗屋，心想這房子有這麼搶
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手，這代銷是什麼招數?！
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推
03/26 03:57, , 13F
真的啊 我買的2期92戶3期的預售屋 都賣光了 低總價真的賣很好
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推
03/26 08:51, , 14F
之前去看過一間小港新建案 直接跟我講兩房賣完了 想買
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也沒的買...
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兩房確實比較好賣阿 因為總價的問題 這一波把投客都洗光了
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雖然房價有下跌但是還沒有到甜蜜點, 很多想買房的自住客,
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03/26 09:24, , 18F
雖然想買三房, 因為總價問題只好委屈兩房..像我也是 = =
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推
03/26 09:32, , 19F
好像真的是越小坪數單價越高
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03/26 09:33, , 20F
有些兩房坪數還比三房大~~同一棟的
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推
03/26 09:43, , 21F
新建案小坪數通常單價最高 總價低
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推
03/26 10:58, , 22F
14樓你講的那個建案...，可能最後一間小坪數是我弟買走的
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03/26 10:58, , 23F
XD當天看隔天簽約下訂，好物件永遠不缺人買
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推
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一般來說，小低總單價相對高，大高總單價相對低，這都是
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相對於均價而言。
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總歸一句還是總價你買不買得起 不然就像上面有人講的
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大坪數單價低不就應該更划算 但現實就是買不起啊…
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03/31 14:54, , 28F
只有我覺得坪數不同單價就有高有低這樣很不公平嗎?
03/31 14:54, 28F
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