Re: [心得] 軌道建設大餅分配出來了 桃園區分析

看板home-sale作者 (Chupei)時間7年前 (2017/03/23 22:22), 7年前編輯推噓29(34推 5噓 92→)
留言131則, 26人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
桃園長期覺得是開發重點 地形位置優勢，地質也好，最近海平面上升又加快 又在北竹中間，還有國際空港 以桃園建設來看一定集中桃園區 綠線 桃鐵地下化 而且機能與市容規劃目前也是桃園區為主 藝文特區 中路特區 清溪特區 而中壢 平鎮的青埔 跟 過嶺應該掰掰了 桃園區發展捷運起來 青埔根本沒吸引力 連市圖總館都在藝文特區 八德靠近火車站還可以 八德擴大都是計畫區 應該也是掰掰了 結論 桃園區核心應該保值 中壢青埔 八德擴大都市 過嶺 應該崩盤崩定了 桃園開發越完散 台北也準備下修了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.23.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490278938.A.E92.html
推
03/23 22:26, , 1F
桃園市區還有像樣的大街廓重畫區?
03/23 22:26, 1F
→
03/23 22:26, , 2F
小不拉幾的藝文特區?
03/23 22:26, 2F
推
03/23 22:27, , 3F
青埔除非桃園市政府遷到那 不然就只有死路一條
03/23 22:27, 3F
應該不會搬 桃園市府附近有開發中路
→
03/23 22:28, , 4F
5公頃 迷你重劃區，會讓台北下修
03/23 22:28, 4F
你等等看，台北會不會再下修 當然台北下修跟高雄台中新竹崛起也有關係
→
03/23 22:28, , 5F
也太看得起桃園
03/23 22:28, 5F
→
03/23 22:29, , 6F
桃園市區火車站，擠到沒空地
03/23 22:29, 6F
※ 編輯: ZhuBeiCity (111.81.23.71), 03/23/2017 22:30:08
→
03/23 22:29, , 7F
桃園市區那中正路實在太小不拉基無法變成市區核心
03/23 22:29, 7F
→
03/23 22:30, , 8F
台北下修?桃園不會?
03/23 22:30, 8F
→
03/23 22:30, , 9F
你以為是桃園信義計畫區喔
03/23 22:30, 9F
→
03/23 22:31, , 10F
桃園火車站確實會有發展，店面有搞頭
03/23 22:31, 10F
→
03/23 22:31, , 11F
住宅?算了吧
03/23 22:31, 11F
→
03/23 22:32, , 12F
高雄都蓋兩條捷運 台北有影響到嗎?
03/23 22:32, 12F
高雄重點在未來，目前各大建設都據高雄 還要大型工作機會，高雄地位會提升不少
噓
03/23 22:32, , 13F
不用吹太滿 建設重心在桃園市心 但是台北本來就夠強了
03/23 22:32, 13F
※ 編輯: ZhuBeiCity (111.81.23.71), 03/23/2017 22:33:38
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03/23 22:32, , 14F
沒有事實根據
03/23 22:32, 14F
→
03/23 22:33, , 15F
雖然桃園火車站會進步 但是信義區還是比較強
03/23 22:33, 15F
哪句話說桃園會超越台北了？
→
03/23 22:33, , 16F
我看是來亂得
03/23 22:33, 16F
→
03/23 22:33, , 17F
10年後，看看會不會通車
03/23 22:33, 17F
→
03/23 22:34, , 18F
我剛剛文中早說過 北桃園別嗨太早
03/23 22:34, 18F
明明就是說買不起台北的有桃園可以選了 哪句推論到超越台北信義區？ 台北人？
→
03/23 22:35, , 19F
這篇有廢文的傾向，我pass了
03/23 22:35, 19F
※ 編輯: ZhuBeiCity (111.81.23.71), 03/23/2017 22:36:29
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03/23 22:36, , 20F
本篇走火入魔XD
03/23 22:36, 20F
推
03/23 22:38, , 21F
我覺得你分析正確
03/23 22:38, 21F
→
03/23 22:39, , 22F
而且桃園移入人口年年暴增 都市人口年輕
03/23 22:39, 22F
→
03/23 22:39, , 23F
在少子化的未來 會是很重要的籌碼
03/23 22:39, 23F
→
03/23 22:40, , 24F
雙北發展到了極限 桃園是有成長空間的地方
03/23 22:40, 24F
→
03/23 22:41, , 25F
雖然未來20年無法超越新北 但進步的幅度必定比雙北多
03/23 22:41, 25F
推
03/23 22:41, , 26F
八擴掰掰，G01站可以拆了?
03/23 22:41, 26F
推
03/23 22:49, , 27F
全台井噴無誤，DPP健全房市
03/23 22:49, 27F
→
03/23 22:50, , 28F
新路線有土開的沒幾個 要怎麼噴？
03/23 22:50, 28F
→
03/23 22:50, , 29F
其他都是原本就核定的 都炒好幾年了
03/23 22:50, 29F
不可能再噴了，覺得最多持平 沒建設的崩盤不遠了，青埔 八德擴大 必崩 ※ 編輯: ZhuBeiCity (111.81.23.71), 03/23/2017 22:55:58
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03/23 22:58, , 30F
桃園開發"完散"跟台北下不下修有何鳥關係？
03/23 22:58, 30F
還有 61 則推文
還有 4 段內文
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03/23 23:55, , 92F
劃區內馬路規劃也是如此，看不出經過長遠規劃
03/23 23:55, 92F
推
03/23 23:57, , 93F
而且人行道超小，違規停車嚴重 生最多小孩的城市娃娃車
03/23 23:57, 93F
→
03/23 23:57, , 94F
只能推在車道上
03/23 23:57, 94F
→
03/23 23:58, , 95F
應該說在桃園有人形到的地方就要感動到掉眼淚了
03/23 23:58, 95F
→
03/24 00:05, , 96F
桃園違停真的太多了 不知道是不是警力不夠
03/24 00:05, 96F
→
03/24 00:06, , 97F
公車停等區有停車 人行道停車 併排.....更別說紅線了
03/24 00:06, 97F
推
03/24 00:14, , 98F
桃園執法一直很有問題，不是不夠就是太過，之前好像某倫
03/24 00:14, 98F
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03/24 00:15, , 99F
還是縣長時，某次載同事在桃園車站附近非紅線下車，不到
03/24 00:15, 99F
→
03/24 00:15, , 100F
5秒就被警察攔下警告，靠！是吃飽太閒嗎？抓附近的風化
03/24 00:15, 100F
→
03/24 00:15, , 101F
場所最好有這麼勤勞。
03/24 00:15, 101F
推
03/24 00:21, , 102F
青埔是重點，事實就是如此
03/24 00:21, 102F
噓
03/24 00:38, , 103F
妳在講什麼
03/24 00:38, 103F
推
03/24 00:41, , 104F
太感謝了...有你這番話我就放心了
03/24 00:41, 104F
推
03/24 02:41, , 105F
桃園區居住品質不錯，機能很好，但也難有大躍進式發展，
03/24 02:41, 105F
→
03/24 02:42, , 106F
藝文已飽和，中路看那道路格局也只是住宅區，桃園市要跟
03/24 02:42, 106F
→
03/24 02:43, , 107F
外縣市競爭還是只能靠青埔以及未來的航空城
03/24 02:43, 107F
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03/24 04:42, , 108F
天龍人只移民青埔 其他皆工業區周邊
03/24 04:42, 108F
推
03/24 06:11, , 109F
可憐 硬要跟青埔比 怎麼不敢跟中壢市直接比??
03/24 06:11, 109F
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03/24 06:11, , 110F
保時捷 星巴克 捷運 電影院 中壢都有了好嗎
03/24 06:11, 110F
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03/24 06:11, , 111F
拿一個不知道幾年之後才蓋好的東西在高潮 我也是醉了
03/24 06:11, 111F
推
03/24 06:22, , 112F
你知道最慘的是甚麼嗎? 十幾年來 青埔從田變成重劃區
03/24 06:22, 112F
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03/24 06:23, , 113F
有高鐵有捷運有棒球場 他還只是中壢的一個小部分而已
03/24 06:23, 113F
→
03/24 06:24, , 114F
同樣十年過去了 你說的桃園那邊 還是那個死樣子
03/24 06:24, 114F
推
03/24 06:47, , 115F
當初藝文特區就打著有捷運百貨電影院在賣了
03/24 06:47, 115F
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03/24 06:48, , 116F
十年過去才說要蓋電影院只能算補償不算利多
03/24 06:48, 116F
→
03/24 06:49, , 117F
百貨呢？還是算了那邊商業規劃已經失敗
03/24 06:49, 117F
→
03/24 06:50, , 118F
綠線也沒經過中路青溪是要怎樣逆風高飛
03/24 06:50, 118F
→
03/24 06:51, , 119F
桃鐵地下化要配合站旁更新不然也改變不了什麼
03/24 06:51, 119F
→
03/24 06:52, , 120F
原本的通勤族到台北的時間還更長多停好幾站
03/24 06:52, 120F
推
03/24 07:19, , 121F
這次前瞻有包含綠線延伸中壢，阿燦一直朝平衡發展這
03/24 07:19, 121F
→
03/24 07:19, , 122F
方向
03/24 07:19, 122F
推
03/24 07:25, , 123F
延伸是早就在執行了也不是阿燦上任才有
03/24 07:25, 123F
推
03/24 07:30, , 124F
綠線不是機場捷運
03/24 07:30, 124F
推
03/24 08:00, , 125F
抱歉沒看到是綠線延伸
03/24 08:00, 125F
→
03/24 08:32, , 126F
延伸到坑口還有橫山站轉乘機捷是二期工程
03/24 08:32, 126F
→
03/24 08:32, , 127F
綠線
03/24 08:32, 127F
噓
03/24 09:23, , 128F
純噓最近海平面上升這種有生之年會不會影響你～
03/24 09:23, 128F
噓
03/24 22:12, , 129F
你完散了
03/24 22:12, 129F
推
03/25 09:58, , 130F
海平面上升有生之年不會影響？已經有國家在撤退了不知道
03/25 09:58, 130F
→
03/25 09:58, , 131F
嗎？多看看國際新聞，吸收一下新知吧！
03/25 09:58, 131F
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