[新聞] 民眾買房意願 創45個月新高
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內文:民眾買房意願 創45個月新高
#國泰金 #買房 #房價 #經濟信心
記者洪凱音/台北報導
國泰金控經濟研究團隊昨公布3月「國民經濟信心」調查顯示,民眾對未來房價看跌的比
率雖然較看漲者多,但好消息是,買房意願指數不僅連續5個月回升,還創近45個月(201
3年7月)以來新高;國泰金解讀,這些數據顯示,住宅房市需求端已有回溫跡象。
買房意願指數連續5個月回升,還創近45個月(2013年7月)以來新高。(圖/中時電子報
)
住宅需求端漸回溫國泰金控經濟研究處協理陳欽奇分析,近年來國內房市價量低迷,價格
在低檔徘徊多時,讓有需求的民眾增添了購屋意願,加上景氣明顯好轉,在外需拉動、內
需支撐下,今年經濟成長率有機會上看2%,這些都是民眾買房意願升高的主因。
至於房市最低迷的時間是否已經過了,陳欽奇認為,還需要時間持續觀察才能確定。逾半
認非買房時機國泰金控經濟研究處解釋,所謂的買房意願指數是詢問受訪者「目前是否是
買房時機?」回答是的比例減去不是的比例,所得的結果即為買房意願指數。而3月所得
的調查結果為負54.8%,雖然結果仍是負數、意味認為不是買房時機的民眾仍占多數,但
這個比例已是近45個月來的新高,2013年7月民眾買房意願指數為負53.4%。
陳欽奇認為,值得觀察的是近5個月買房意願明顯回升,顯示改善趨勢明朗,增添房市信
心。房價恐下修3至10%調查指出,民眾看跌房價的比率比看漲多11.3個百分點,還有高
達逾3成的民眾認為,房價在未來6個月有下修3%到10%的可能。陳欽奇認為,假設央行
升息的態勢明顯,預估國內房市供需仍將持穩,但價格有微幅下修的空間;這份「國民經
濟信心」調查也同時顯示,3月民眾景氣樂觀現況指數及景氣展望樂觀指數,皆創去年下
半年以來新高。
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/132077157335.html
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2013七月至今2017三月,快4年了,時光飛逝......
想買沒頭期款的,這四年你又多存了多少錢?
有頭期不敢買的,這四年你又多付了多少有去無回的房租?
低利率造成屋主不急,造成要跌不跌,沒有大跌幅,
買賣方期待拉距著,所以沒有量......
果然時間久了,該買的,一直有去無回的,還是想買......
至於能不能眾望所歸,看個別運氣吧!
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只分享值得深入探究的議題,
盼吸引相同水平的讀者推文回應,
理性分析補筆者之缺漏及不周延。
理性討論字字珠璣,方能使版友開卷有益,
來房版人人有收穫,而非總見到老面孔囗水......
所以筆者只回應理性探討,
情緒性言論及多空崩酸等恕不回應......
我不是版主無法改變版風,
但是我相信有比我更多資訊丶更有見地的人,
也厭倦小學生口水戰,
若要如何,全憑自己。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.164.21
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