Re: [新聞] 顏炳立:近五年房市 每年都有首悲情主題曲

看板home-sale作者 (ㄎㄎㄎㄎ)時間7年前 (2017/03/17 13:06), 編輯推噓27(27推 0噓 28→)
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台北人看高雄房市 看得準才有鬼 蛋白區15~20萬元?????????????? 橋頭 楠梓 要撐15萬元都很拚了 哪有20萬元行情 土地降價求買氣 你也幫幫忙 鳳青土地標售 周三才50萬元 13標來了50封標單 中小型建商積極購地意圖明顯 這些台北名嘴 真的看懂南部房市嗎 大家來討論一下 ※ 引述《zebirlin (李奧納多皮卡丘)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Oord6uR ] : 作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 顏炳立:近五年房市 每年都有首悲情主題曲 : 時間: Fri Mar 17 11:36:35 2017 : 1.媒體來源: : 聯合財經網 : 2.完整新聞標題: : 顏炳立：近五年房市 每年都有一首悲情主題曲 : 3.完整新聞內文: : 高雄市不動產開發公會邀戴德梁行總經理顏炳立談「2017房地產市場投資趨勢」，妙語如珠 : 的他，看市場買氣依然弱，認為土地市場降價有買氣，建商應要再讓利，量才會出來。顏炳 : 立提早到高雄，和建商打球、聊天了解房市，他下的結論時，高雄市不算漲很多，2016年蛋 : 黃區合理房價30到40萬元，降到 25到30萬元，蛋白區合理房價預售屋每坪15到20萬元是合 : 理。 預言今年房市降價減量促銷才有市場。 : 他說，如果以一首歌形容當年的房屋市場，2013年是「無言花」、「不知何時天才會光」， : 2014年是「可憐戀花，再會吧！」，2015年歌名「悲情的城市」，2016年「你著忍耐！」， : 2017年「心事誰人知！」。 : 顏炳立認為，今年房市如果沒有量，可能還會再縮，鼓勵建商「讓利」，雙北建案賣得好的 : 都是「讓利」來的。 : 他也認為「喊價沒有意義，降價沒法度、成交很困難、等待很無奈、心事誰人知」，是2017 : 年房市普遍會出現的情景。 : 對市場的看法，他認為今年還沒有落底，主因是量很少，斷言會緩跌二年，盤整四年，他認 : 為「沒量、沒價，不會是底」，強調成交量「藏」在價格裡。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/story/5641/2347656?ref=tab20170317 : 5.備註: : 胡說八道~ 台灣房價只漲不跌 : 高雄王又要怒掃兩排房壓壓驚了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.50.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489727184.A.A34.html
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他的蛋黃應該是指巨蛋美術館農16 蛋白是三民鳳山
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你講的那是蛋殼區....
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你確定 他講的蛋白是橋頭?
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橋頭不是蛋殼嗎
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https://goo.gl/L5QC9v 橋頭到火車站半小時,可稱上蛋白吧
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美術館將有2字頭新案開盤 25~30也太高
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橋頭楠梓就蛋殼阿 還蛋白區咧 差得遠囉
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橋頭到高雄搭電車才21分鐘(約略南樹林、五堵到台北車站)
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南樹林算是甚麼區?
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橋頭到高雄搭捷運26分鐘(約略忠義、頂埔到台北車站)
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也就是說橋頭在高雄相當於台北的樹林土城北投汐止
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然後橋頭還是雙鐵共構，這四個地方都只有一鐵而已
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樹林汐止三四十萬，高雄是台北半價，那橋頭15~20算合理
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你要這樣算 基隆火車站到台北車站才四十分鐘 到南港三十分
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那敢請問基隆車站附近跟台北車站差多少?我看十倍都有
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至於橋頭生活機能有沒有樹林汐止好我不清楚(三個都不熟)
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台北人怎麼看基隆 高雄人就是怎麼看楠梓橋頭 有概念了嗎?
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不要只看距離跟通勤時間 不然基隆不會到現在還這麼慘
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你這樣講，路竹在高雄人眼中不是變金山萬里了
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拜託路竹近台南市區遠比高雄市區近耶 那根本要算台南縣XD
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金山萬里在高雄眼中大概就旗山吧 旗山也是有國道十號的
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總之不要以為距離近就炒得起來 這是北部投資客的盲點
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橋頭也有個"青埔"不要忽略了，也是新市鎮
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不然為為甚麼基隆幾十年來都炒不起來 比青埔還近台北耶XD
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如果橋頭跟基隆距離感一樣，那橋頭的青埔是誰要買?
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夠便宜就有人會買阿 預售才12萬耶=.=
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根本是跌無可跌的價格 同樣青埔 行情差這麼多XD
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_投頂埔一路進台北市區都不會有荒涼感 橋頭到市區可以去看看
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橋頭青埔那邊要炒XX大學城還有未來高雄地院這個題材吧
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那個青埔也比傳統的橋頭更靠近原高雄市區
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雖然高雄人都覺得一樣偏遠啦 XD
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美術館都可以問到21鼎X新建案了 買20傻了嗎
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橋頭對正高雄人來說=鄉下 岡山也是 路竹比較偏台南了
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橋頭青埔炒的就是捷運+地方法院阿 橋頭新市鎮
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一坪賣12萬 要造鎮 買個2房才300多萬 也不會虧到哪
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不過跟著麥當勞買就對了 一片荒涼中插了一座蠻大間的麥
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可是旁邊好大片的煉油廠啊，雖然說五輕要遷走，
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但有包含那一片嗎? 還是只有後勁右昌那裏呢
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真不懂煉油廠遷走有啥好高興的 空出來的地也不能蓋阿
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土地整治至少4~50年起跳 整治好你大概也快掛了
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煉油廠還好啦，南崁都住多少人了
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楠梓叫蛋殼? 那梓官彌陀叫什麼?
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梓官彌陀不就像金山萬里，有人會說是雙北蛋殼嗎?
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金山萬里我還聽過 就鳥不生蛋這樣~~ 梓官彌陀是啥鬼?
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就更鄉下阿 蛋殼毛吧 哪個年輕人會去住那邊的？
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蛋殼底下還要鋪稻殼的，姑且稱為稻殼區吧
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蛋籃吧
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現在是開車王症候群大爆發哦？
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楠梓橋頭是蛋殼吧 蛋白應該是左營和楠梓銜接 半屏山那附近
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橋頭是偏僻地段吧...
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蛋籃區哈哈哈哈哈
03/17 20:23, 51F
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至少要原高雄市才算蛋白啦 橋頭的話...XDDD
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橋頭超貴的....
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有任何意見歡迎寫信給行政院 http://0rz.tw/2wknD
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居然覺得橋頭是蛋白…
03/18 16:49, 55F
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