[請益]價錢還沒談定我該主動嗎？

看板home-sale作者 (阿才)時間7年前 (2017/03/13 19:44), 7年前編輯推噓24(26推 2噓 11→)
留言39則, 27人參與, 最新討論串1/1
最近在台南看了ㄧ個預售的大樓建案 預計今年底可交屋 3房2衛1廳，隔局方正還蠻喜歡 37坪+8坪車位，33%公設 開價8百多，談完後價錢700初，我出價640 我出的價錢比開價8折還要少 代銷說要我1坪開16萬就會幫我跟公司談 但也沒說我開的價錢他們無法賣 但是1坪16萬對我來說太高了 查了實價登錄附近大樓1坪大約都14-18萬區間 是真的很蠻喜歡此建案 但開的價錢對我來說有點快到極限了 誠心誠意想請問 我該主動去找代銷談，把我開的價錢往上調ㄧ 些，還是等他們直接找我去談呢？ 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.203.238 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489405498.A.FF7.html
推
03/13 19:49, , 1F
開這麼高 口袋很深?(代銷流口水 磨刀中)
03/13 19:49, 1F
推
03/13 19:52, , 2F
打不到九折@~@
03/13 19:52, 2F
推
03/13 19:54, , 3F
你的700初，是談完的開價嗎？
03/13 19:54, 3F
→
03/13 19:55, , 4F
如果不是，真的是一隻肥羊！
03/13 19:55, 4F
推
03/13 19:57, , 5F
直接洩題:代銷通常抓1.5~2成"自己的"利潤 你砍不到一成?
03/13 19:57, 5F
推
03/13 19:57, , 6F
16萬幫你跟公司談？ 台南？ 直接開12
03/13 19:57, 6F
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03/13 20:02, , 7F
真的買房都比版上的精明 值不值那個價 你自己心理應該有底
03/13 20:02, 7F
推
03/13 20:05, , 8F
版上不都嘴砲開價
03/13 20:05, 8F
噓
03/13 20:05, , 9F
台灣毒瘤 台南
03/13 20:05, 9F
※ 編輯: takahashi125 (223.141.203.238), 03/13/2017 20:24:18 ※ 編輯: takahashi125 (223.141.203.238), 03/13/2017 20:34:39
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03/13 20:39, , 10F
歸仁新大樓預售開價20，成交價要17.3，扯
03/13 20:39, 10F
推
03/13 20:45, , 11F
=====你修文直接打臉一堆嘴炮多多 好狠啊=====
03/13 20:45, 11F
推
03/13 20:47, , 12F
開價這樣算下來還算合理，想知道有沒有可能或會不會買貴
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03/13 20:47, , 13F
，就把你的建案說出來
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推
03/13 20:49, , 14F
600，不賣拉倒
03/13 20:49, 14F
推
03/13 20:51, , 15F
其實開價700初，成交價還能再低一點
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推
03/13 20:51, , 16F
車位多少錢?!
03/13 20:51, 16F
推
03/13 21:09, , 17F
想知道那個建案
03/13 21:09, 17F
推
03/13 21:29, , 18F
該不會斐麗吧
03/13 21:29, 18F
推
03/13 21:56, , 19F
建商：幹！這樣都賣的掉！？過兩年就不可能了XD
03/13 21:56, 19F
噓
03/13 22:19, , 20F
紅明顯 我覺得可以找朋友(人頭)去談價 去抄對方的底A_A
03/13 22:19, 20F
推
03/13 23:38, , 21F
台南大樓賣700萬?我只能說無恥
03/13 23:38, 21F
推
03/14 00:23, , 22F
版上一堆空空都三十幾歲沒買過房，聽他們講的方法你會
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03/14 00:23, , 23F
跟他們一樣永遠買不了房
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推
03/14 00:30, , 24F
37*16=592萬，還好阿。買了吧
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推
03/14 00:58, , 25F
含車位應該就700萬 @@"
03/14 00:58, 25F
推
03/14 08:04, , 26F
錢你的。不買最大別被牽著走
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03/14 09:07, , 27F
簡單，一次加10萬去談。他喊700，基本上670應該可成交
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03/14 09:08, , 28F
不過代銷就是這樣，不管你開多少，他一定要你加
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03/14 09:08, , 29F
這樣你買到才會覺得有便宜阿，所以640搞不好建商已賺翻
03/14 09:08, 29F
推
03/14 10:02, , 30F
不買最大阿...你買家ㄋㄟ~
03/14 10:02, 30F
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03/14 10:08, , 31F
你好好想一下 你要多久才能存到六十萬
03/14 10:08, 31F
推
03/14 10:15, , 32F
多看房，不要緊張，滿滿新屋
03/14 10:15, 32F
推
03/14 10:55, , 33F
台南價錢不輸桃園…xdd
03/14 10:55, 33F
推
03/14 11:19, , 34F
台南哪裡啊? 市中心的話預售賣16算挺便宜啊....
03/14 11:19, 34F
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03/14 16:32, , 35F
等他找你
03/14 16:32, 35F
推
03/14 23:02, , 36F
台南現在好多大樓還在蓋。。。
03/14 23:02, 36F
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03/16 17:32, , 37F
要看到自己的極限！不然到頭一場空
03/16 17:32, 37F
推
03/16 19:36, , 38F
現在是買方市場 仲介只是演一場雙方都能滿意的戲
03/16 19:36, 38F
推
03/16 19:38, , 39F
好仲介能讓你出750還很高興 爛的能讓你只出600你還不滿意
03/16 19:38, 39F
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