[請益] 好奇昌益在新竹的評價？

看板home-sale作者 (STANLY)時間7年前 (2017/03/12 19:47), 編輯推噓22(23推 1噓 37→)
留言61則, 22人參與, 最新討論串1/1
各位多多好，空空好。 最近在房版潛水一陣子了，也看了不少文章。 很常看到昌益品質 以卵擊石的金句。 想請問各位，我看屋的時間比較短，也比較少看高單價的大樓，不知道豪宅內部是多好。 不過單看昌益的開賣價是真的很吸引人，建案也一直推推推的，請問有賣昌益的自住客，請問到底品質是有哪些問題呢？ 我有聽過寶咖咖和豐邑的問題，所以就不問了，真的是對昌益的評價很好奇啊～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.179.34 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489319222.A.286.html
推
03/12 20:09, , 1F
大概就爆磁磚小漏水的問題 但因為中高檔建商也不敢保證10
03/12 20:09, 1F
→
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0%不會發生 所以昌益的價格很容易吸引CP先決的族群
03/12 20:09, 2F
推
03/12 20:41, , 3F
也不怎麼樣啊 我朋友買環球市入住不到
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03/12 20:41, , 4F
一年問題就很多 公社或住家都有
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推
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不過也有可能環球市本身不是豪宅等級建材就一般般吧
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推
03/12 21:06, , 6F
昌益早期建案比較真材實料 後期好像轉讓給別人了 所以
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評價已不如過往
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噓
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早期也普普啊，化糞池也是常常爆，樓地板隔音不好。
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推
03/12 21:16, , 9F
昌益是以價格取勝 外加過幾年旁邊冒出什麼東西...厲害在這
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推
03/12 21:22, , 10F
新重劃區往往第一個推建案,周圍建商都還慢不少...
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推
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土開有一套所以能以cp值取勝， 近期蓋回建築及畫上川
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想轉型豪宅建商 ，投資案件定位明確
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所以新竹要買哪些建案會比較少上述情形的發生呢？坤山、
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惠宇或鴻柏嗎？
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在好的建商蓋房子多少都會有問題，重要的是後面的處理
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態度
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推
03/12 22:36, , 17F
其實比較好奇為什麼昌益可以將辦公室當住宅賣
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推
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想知道+1 另外也想請教德鑫在竹北的評價
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推
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不能說的秘密 科專用地 商辦用地 農地....多的是
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推
03/12 22:54, , 20F
土地名目是昌益強項 雖然混雜但經過我多方詢問，的確
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也是沒有問題的
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推
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一般如果無法分辨好壞怕踩雷， 還是建議看成屋就好
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推
03/13 01:05, , 23F
昌益就是很會遊走邊緣and在地政商關係良好的一家建商 跟
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著買通常不太會賠 雖然夢想市常被吐槽 就看BOT能否成功
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推動 就算是蓋間蚊子館 也夠夢想市翻身了
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推
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新竹竹北好多富宇的案子 想求解+1
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03/13 02:18, , 27F
覺得回建築外型很....每次經過都會搖頭覺得浪費了這麼好
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的位置
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能否有住戶提供以卵擊石的其他案例，回文目前有點偏掉了
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，哈哈。比較好奇建築品質的問題，想買但網路推文恐怖。
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推
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如果對居住品質不是太要求，假日都不住在新竹的話，我覺
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得昌益算還可以接受吧。但我長期住下來主要覺得鄰居素質
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影響很大，昌益的價格容易吸引到投資客和租客，運氣好投
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資客套牢你沒鄰居，運氣不好遇到開趴大學生也是命。維修
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什麼的我個人覺得難免，昌益還算負責啦。
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推
03/13 10:21, , 36F
新竹自住客算最不好的鄰居吧 87%會結婚87%馬上生 和全職
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媽整天在家我的孩子最棒棒不斷哭鬧在公設打滾 等撐過幾年
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送幼兒園了又生一個..什麼在門口擺鞋櫃根本佛心來著 至少
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鞋櫃不會開運動會
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推
03/13 10:23, , 40F
豐邑目前的維修速度也算快喔！幾乎反應一週內就會來處理
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03/13 10:23, , 41F
了
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昌益後續都會負責 基本上都還好 這就是個機率的概念
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高檔建商蓋出來 95% 沒問題 這建商蓋出來 70% 沒問題
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但是每個人的標準不一樣 且後續都會修繕維護
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分數要拿越高 成本是指數在成長的 所以看你口袋了
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03/13 10:24, , 46F
才說這建商 cp 值算高
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推
03/13 10:32, , 47F
昌益品質 以卵擊石
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推
03/13 11:37, , 48F
makeme有必要這樣？社區本來有溜滑梯公設讓小孩玩樂的話
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本來就有預期這樣的狀況，如果不喜歡應該一開始就不要選
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擇有此類公設的社區
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推
03/13 11:55, , 51F
就是用錢篩選鄰居啊 戶數多 一層4併 當然覺得 吵 擠 小孩多
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03/13 12:56, , 52F
這篇是引新竹有房者內戰? 不要讓魯空看笑話...
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只能說昌益賣得讓業內眼紅 其他建商眼紅抹黑吧...
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03/13 13:03, , 54F
北歐三小國 金澤綠光 啟奧睿海 這都很OK阿
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03/13 13:05, , 55F
不喜歡昌益的 通常是美感 採光 格局 通風
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03/13 13:35, , 56F
昌益外觀真的普通，最近看了很多金澤房子，對金澤社區還
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算滿意，感覺住戶水準也不會太差。只是價格真的有點高～
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03/29 23:43, , 58F
說一個笑話 某建設維修速度算快。一週前後到。
03/29 23:43, 58F
推
03/31 12:46, , 59F
昌益品質 以卵擊石
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推
04/30 10:15, , 60F
所謂高檔建商就是先把後續費用先算在你身上了
04/30 10:15, 60F
推
01/15 18:54, , 61F
我的星都心新屋漏水
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