[閒聊] 臺北市環境好的地段評比

看板home-sale作者 (李安安），並不是臺4北就)時間7年前 (2017/03/08 20:34), 7年前編輯推噓64(80推 16噓 113→)
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臺北市因為地段不同 環境有好大的落差 居住環境好跟傳統精華地段並無直接關聯 像忠孝東路、和平東路雖然是精華地段但居住環境就不好 在這裡不以中正區、大安區、信義區等大範圍的「區」 而是以地段路段、街道為評比單位 因為大範圍的區有好地段也有爛地段 像是大安區的公館就又髒又亂 因此用小範圍的地段會最反映事實 以此表作為選擇臺北市好居住地段的重要參考 當然此表並未網羅臺北市所有路段 歡迎各位參考與補充 Ａ級 中山區大直重劃區 中山區大直金泰段 大直基湖路段 仁愛路全段 中正區信義路一段 信義計畫區 中正區丹陽街 富錦街 民生社區 慶城街 中正區臨沂街 信義區逸仙路 士林區至善路 天母中山北路七段圓環高級住宅區 天母天玉街 中山北路七段141巷 內湖區瑞光路別墅區 Ｂ級 天母忠誠路全段 天母士東路 天母西路 天母北路 中山北路七段 中山北路一～三段 中山捷運站周邊巷弄 中山區大直街 中正區愛國東路 博愛特區 大安區師大公園周邊，浦城街、雲和街 大安區新生南路一段中正區連雲街周邊 新生南路二段巷弄 大安區信義路二～四段 大安區青田街 文山區萬美街萬和街周邊 中正區杭州南路 北平東路華山段 Ｃ級 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.98.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488976499.A.3E4.html
推
03/08 20:40, , 1F
忠孝東路1~4段，環境好的很多
03/08 20:40, 1F
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03/08 20:41, , 2F
而且很貴
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中古華廈 曾出現100萬/坪以上的
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忠孝東路三段251巷
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忠孝東路四段216巷，223巷，187巷
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03/08 20:44, , 6F
忠孝東路四段170巷
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謝謝提供，我會到現場去實地探訪
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03/08 20:45, , 7F
忠孝，復興，敦南，仁愛 這個街廓均價最高
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忠孝，延吉，安和，敦南，均價次之
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03/08 20:47, , 9F
你去查大安區實價登錄就知道
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03/08 20:48, , 10F
這兩個街廓 是除了信義計畫區外，北市兩強
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03/08 20:48, , 11F
青田街靠近和平東路那端 跟本一堆二百五店家，讓行人
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非常難走
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同意，其實青田街好的部分是好 不好的部分有像是您說的地方以及許多段沒有人行道 為謹慎起見已降至B級
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03/08 20:49, , 13F
大安路一段，忠孝仁愛之間，這地段無可取代
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這是我心目中第一名
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第二名，光復南路，逸仙路
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推
03/08 20:53, , 16F
光復南路的靜安大樓，屋齡40年，視野超棒
03/08 20:53, 16F
光復南路因為騎樓人行道停滿機車 容貌不佳，行走不便，行人安全堪慮 經評比為C級以下
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03/08 20:54, , 17F
鳥瞰整個信義計畫全景
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03/08 20:55, , 18F
這種幾乎都是秒殺
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推
03/08 20:58, , 19F
麗水街
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人行空間不佳，人車爭道
推
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我講的這幾個區塊，有些A+++，物件，從沒賣過
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03/08 20:59, , 21F
頂高價 其實是相當高
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推
03/08 21:02, , 22F
至於和平東路，師大對面，師大禮居後面
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其實環境相當好
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和平，安和，遠企附近，環境也不錯
03/08 21:03, 24F
謝謝您提供，我會親自探訪
噓
03/08 21:06, , 25F
環境好 地段好都沒屁用 住舊的一樣 居住品質差.........
03/08 21:06, 25F
可是我是好地段新物件耶
推
03/08 21:15, , 26F
居住品質那裡差
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03/08 21:15, , 27F
光是人的素質就差一大段
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推
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以松山文創為中心的方圓
03/08 21:16, 28F
謝謝提供，我漏了這一塊 印象中等級也高 會去實地探訪
推
03/08 21:17, , 29F
另外，中山女高旁邊 朱崙街也不錯
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松山文創旁邊553巷 普普
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我小時候就住這裡
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03/08 21:19, , 32F
這是忠孝東路四段末，早期不優
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還有 137 則推文
還有 24 段內文
推
03/11 01:59, , 170F
基本上大直跟安和路 兩邊我都曾經常常出沒 整體環境的
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都是給我很舒服的感受 比起有些人推的一些路段..這兩個
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地方真的跟其他不是同一個等級的 像中山北路,忠孝東路,
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羅斯福路,延吉街之類的地方,方便歸方便,根本只適合商業
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行為,不適合居住,個人去過很多台北市的居民家 中,看過家
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裡環境、家長生活起居、孩子居家社區的鄰居互動等,好區
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跟壞區的感受非常明顯
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推
03/11 02:05, , 177F
價格並不會確實的反應出居住的環境好壞,信義大安有些地
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方並不適合居住,價格卻遠高於其他地方,因為土地價值使然
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,租屋者也多,人潮來來去去的,整體比較起來 蛋黃區的部
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分,松山跟中山還是比較適合居住,偏東北的河濱整治給了
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更多休閒環境的空間,南邊則是更多的政治與商業行為,稍
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嫌擁擠
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推
03/11 02:13, , 183F
當然 講得是整體 但信義大安裡面少數能具備寧靜優勢的
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自然價值不斐 像安和路仁愛敦化南路等處
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推
03/11 22:42, , 185F
中山區八大行業跟毒品幫派大本營，適合某些商業發展不適
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推
03/11 22:42, , 186F
合居住
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推
03/12 00:04, , 187F
林森北現在酒店倒很多了,酒店現在也電商化,一堆都工作室
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從網路攬客
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會說林森北不適合居住的人鐵定沒住過這裏
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真正酒店密集區在X條通和wego那塊,其他的只要不是住在酒店
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隔壁或是同一棟，其實沒啥影響，機能還非常好
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推
03/12 12:23, , 192F
我就是住過中山北路巷子內，晚上有酒客在路邊水溝蓋吐的，遛
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推
03/12 12:23, , 193F
狗狗還會去吃吐，或是喝醉酒的阿伯躲電線桿後面不知道在幹嘛
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推
03/12 12:23, , 194F
，同棟當然沒酒店，但有附近工作的小姐租屋，整個梯間都是燒
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推
03/12 12:23, , 195F
塑膠的味道，電梯也都是濃濃的香水味，還有警察來查賣毒的通
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推
03/12 12:23, , 196F
緝犯的，住一年就馬上搬走了，超適合居住的，機能超好無誤
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推
03/13 00:27, , 197F
基本上 離捷運口太近的 都沒好貨...有錢人不喜歡被觀光客
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03/13 00:28, , 198F
和無良噪音、油煙店家給影響...個人很推薦 溫州街 未受店家
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03/13 00:28, , 199F
影響的部分...不過目前南溫州段(辛亥路以南)已漸被商家影響
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03/13 00:29, , 200F
而北溫州段還不錯 但都很少釋出的...這裡若自駕 去哪都很快
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03/13 00:30, , 201F
而北溫州段 離古亭、台電大樓、科技大樓、大安森林站都是
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03/13 00:30, , 202F
等距的"遠" 所以不會被太多遊人與觀光客騷擾
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臨沂街、連雲街在仁愛路附近的部分 和溫州街北段有類似處
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03/13 00:32, , 204F
天母依舊會是很優質的住宅區 正因為天母沒有捷運！
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03/13 00:32, , 205F
以老台北人的觀點看 捷運口在哪 住宅區品質的災難就到哪...
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推
03/13 08:52, , 206F
sj4我只能說現在比以前改善許多了，我自己住的經驗
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03/13 09:03, , 207F
還有鄰居這件事真的是要看人品，千金難買好鄰居
03/13 09:03, 207F
推
03/14 10:25, , 208F
我說的都是兩年前的事情喔，嚇到我直接搬家
03/14 10:25, 208F
推
03/14 15:26, , 209F
想請問你是住在幾巷?
03/14 15:26, 209F
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