Re: [新聞] 20年前老報紙 揭發你買不起房的殘酷

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2017/02/26 07:02), 編輯推噓15(16推 1噓 17→)
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好奇查了一下20年前新台幣匯率多少 真是懷念阿XD 新台幣 NTD/USD 1979 36.020 1980 36.000 1981 36.840 1982 39.110 1983 40.060 1984 39.600 1985 39.850 1986 37.820 1987 31.770 1988 28.590 1989 26.400 1990 26.890 1991 26.809 1992 25.163 1993 26.382 1994 26.455 1995 26.476 1996 27.458 1997 28.662 1998 33.445 1999 32.266 2000 31.225 所謂台灣錢淹腳目大約是1980年代 民國七十幾年左右開始累積大量財富 之後1990年代 民國八十幾年左右 新台幣終於放手升值 造成所謂暴發戶時期 當時有一本書很紅 XO賓士滿天星 講的就是台灣人紙醉金迷的生活 去歐洲買勞力士都是付現金 高級酒XO的消耗量是世界前幾名 等等 20年前 1996-97 台幣匯率還在26-27左右 現在台幣能升值到30就已經不得了了 新聞要報好幾天了 因為已經強烈挑戰彭淮南關卡 拜託以前可是25-27元的XD 當時的富裕其實反映在很多地方 好比車市 再那個年代 進口車的銷售比例沒有現在高 但品牌遠比現在多 saab opel,阿法羅密歐等等車都還買的到 但現在全消失了 目前幾乎全是雙B的天下 台灣進口車去年銷售佔四成 賓士賣了兩萬六千台 都是歷史新高 但現今台灣進口車的品牌種類是遠少於二十年前 總之20年前的社會氛圍 跟現在應該是差非常非常大的 光看匯率就知道天差地遠了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.53.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488063764.A.336.html
推
02/26 08:55, , 1F
以前流行勞斯萊斯 現在流行賓利
02/26 08:55, 1F
推
02/26 09:06, , 2F
台灣貧富差距越拉越大 所以小牌消失很正常 以前保時
02/26 09:06, 2F
→
02/26 09:06, , 3F
捷就很好了 現在全新法拉利 藍寶堅尼不難見到
02/26 09:06, 3F
推
02/26 09:14, , 4F
你前面講匯率 後面講不同進口車之間的消長 這不是兩回
02/26 09:14, 4F
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02/26 09:14, , 5F
事嗎
02/26 09:14, 5F
推
02/26 09:48, , 6F
13A只顧出口，台灣大都靠進口，但是，漲到25，物價可能回
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跌嗎？
02/26 09:48, 7F
推
02/26 10:04, , 8F
貧富差距越來越大是資本主義發展的必然結果
02/26 10:04, 8F
噓
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噓樓上。所以才要公平租稅和政府監管。之前買賣房幾乎
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02/26 10:40, , 10F
不用繳什麼資本利得就是最不負責的政府管理
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推
02/26 10:40, , 11F
台灣大都靠進口？
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推
02/26 10:43, , 12F
台灣的原物料和能原都進口沒錯
02/26 10:43, 12F
推
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台灣對於資本利得的放縱是自己造成的，因為每個人都覺得
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自己會賺錢
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不然為什麼不支持課證所稅廢棄證交稅
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每次要課證所稅就一堆人反對，連ptt上也是如此
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推
02/26 11:14, , 17F
還有，如果長期而言，資本報酬率就是會大於經濟成長率，
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你有辦法把所有資本利得都堵住嗎？
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推
02/26 11:15, , 19F
股票交易不管輸贏都會收證交稅，多收證所稅本來就不合理
02/26 11:15, 19F
推
02/26 11:16, , 20F
除非民風進步到知道要課證所稅而非證交稅，不然這種對於
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房價不爽的情形不過是未買前的短暫情緒罷了
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02/26 11:17, , 22F
買之前希望人家便宜賣給我，買之後希望自己房子別跌，哈
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02/26 11:17, , 23F
哈哈哈
02/26 11:17, 23F
推
02/26 11:19, , 24F
房子每年折舊2%，加上買房資金損失的1%定存利息，你買房
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02/26 11:19, , 25F
後每年虧3%，能接受嗎？
02/26 11:19, 25F
推
02/26 11:49, , 26F
房子每年折舊2% 是從那邊的數據 想了解一下 有實務根據
02/26 11:49, 26F
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02/26 11:49, , 27F
嗎？
02/26 11:49, 27F
推
02/26 11:56, , 28F
折價2%是看房屋稅的折舊公式 不過房屋折價跟房地產真
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02/26 11:56, , 29F
正價值只佔小部分 真正價值是登記土地坪數
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02/26 11:57, , 30F
講折舊影響房價 真的很好笑 那塊地的漲跌才是重點
02/26 11:57, 30F
推
02/26 12:00, , 31F
有人用這條公式去跟建商或屋主殺價的嗎？ 並且有成功的
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02/26 12:00, , 32F
實務經驗?
02/26 12:00, 32F
推
02/26 17:20, , 33F
你知道2011年曾經升到28.5嗎
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02/26 20:39, , 34F
那每年2%通貨膨脹是為何?
02/26 20:39, 34F
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