Re: [新聞] 供過於求　高雄新成屋近8千戶待售

看板home-sale作者lpllpllpl (三個LPL)時間7年前 (2017/02/20 22:54)推噓9(9推 0噓 18→)

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※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言： : 內文： : 去年全台房市買氣冷颼颼，即便高雄相對中北部房價偏低，但包括就業市場與薪資結構也 : 相對較差，民眾購房不易。高雄市不動產開發商業同業公會統計，去年全年高雄新成屋去 : 化量約7085戶，但結算至今年1月仍有超過7600戶新屋待售，其中鼓山區有高達1636戶庫 : 存，超過78%都是大坪數換屋或豪宅！ : 負責統計泰嘉開發，開發部襄理蘇郁超指出，目前待售新成屋較多區塊包括鼓山、楠梓、 : 鳳山大寮區，這3大區塊均有逾千戶新成屋供給，統計可看出楠梓即便有1277戶待售，但 : 去年整年去化高達1575戶，鳳山大寮區目前有新成屋量約1174戶，去年全年銷售也達1057 : 戶，「這2大區塊多屬首購市場，即便新屋供給多，但去化速度也快，加上目前同業已減 : 少開工，並無爆量危機！」 : 高市新成屋待售最多區段位於鼓山區，主因是區段內有農16與美術館2大豪宅聚落，目前 : 待售成屋達1636戶，其中1285戶屬大坪數換屋或豪宅！三禾廣告總經理黃永清指出，豪宅 : 購屋門檻高，加上近年來購屋持有成本提高，換屋與豪宅客購屋意願保守，「鼓山新成屋 : 雖然賣壓重，但仔細分析可發現，目前農16與美術館地區申報開工量也大幅減少，去化成 : 屋已是業界共識！」（葉家銘／高雄報導） : 連結： : http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170220/1059732 是沒有特別去看北高雄不過光是南高雄從R5新世界以南到山明路福懋毓秀光是一個R5新世界就4xx戶整個五甲加小港少說有十幾家新建案應該也有一千快兩千戶吧有賣的那麼好嗎? 我是很懷疑啦不過號稱最便宜的XXXX建案實價登錄也出來了一坪9.9萬這最低價的記錄不知道多久才會被打破呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.106.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487602483.A.D73.html

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