[閒聊] 自住最有差的其實是房屋稅

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2017/01/25 19:51), 編輯推噓-5(8推 13噓 40→)
留言61則, 17人參與, 最新討論串1/1
自住一住十幾二三十年 其實差最多的是房屋稅 很多自住還在狀況外 台灣目前六都 除了台南以外 新制房屋稅都是走一刀兩斷式 某個時間點以前跟以後的房子 房屋稅天差地遠 台南是漸進式 回朔15年 這才比較正確 不過也只有賴神敢做 因為他沒下一任XD 高雄來看 新制房屋稅 適用103年7月1日以後 https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf 另外這是適用103年6月30日以前 https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140425161228.pdf 同樣15樓鋼筋水泥大樓 新制是每平方公尺 10320 舊制是每平方公尺 5200 這可是98%的差距!! 所以對一個高雄自住客來講 你買103年7月以後的大樓 跟103年6月以前的大樓來住 那房屋稅幾乎是兩倍差距~~~~ 一住二三十年 這差距至少是台國產車 甚至會變進口車XD 尤其如果是買二三十層樓 大坪數那種 會更明顯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.22.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485345089.A.2C6.html
推
01/25 19:55, , 1F
有道理 過年後去下渥中古屋好了
01/25 19:55, 1F
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01/25 19:59, , 2F
也不用多中古 就差不多三年半屋以上就可以了 四五年屋剛好
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現在買四年屋 又是舊制房屋稅 又跟新的一樣沒差多少夠耐住
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侯~ 抓到了，醫生鼓勵人家等打對折
01/25 20:03, 4F
噓
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整個板就看到你一直在幾倍，很多的喊，現在連車都拿出來
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，是因為數字根本無感所以不講數字嗎？
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正面回答，你的國產車價是多少？拿來算的房屋條件在哪？
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是套了剛好繳比較少的中古屋？
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還是真的認為那點稅負擔很大？
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推
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賺三倍房價，繳點房屋稅還好啦
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3500cc跟2000cc的車子 稅金一年也差不到兩萬 就唉唉叫了
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你跟我說自住房屋稅每年差幾萬沒差?!
01/25 20:12, 12F
噓
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又在扯別的事，正面回答計算跟比較的條件很難？
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01/25 20:18, , 14F
高雄大眾坪數的房屋登記自住下，住20-30年的房屋稅，買
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的起哪台國產車？
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你可以自己試算阿@@ 1平方公尺=0.3025坪
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路段率你可以抓120%-140% 自住稅率1.2% 每年稅折舊1.17%
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這些全部都可以試算出來的 我寫的都是事實 從來沒亂講
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噓
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以權狀五十坪的房子來講，新舊制差15000左右，30年也才45
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萬…
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這額度還不到一坪跌一萬…
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而一坪跌一萬要等多久？ 大概半年吧
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推
01/25 20:55, , 23F
要過年了診所不忙嗎 一直發文
01/25 20:55, 23F
推
01/25 21:36, , 24F
真的自住客，買貴有沒有差只差在平常聊天會不會怨嘆而已
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反正漲了也不賣、跌了也不賣，爽或不爽都不會賣
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這才是真的自住沒差
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那種考慮換房的，其實都是半投資份子
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噓
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一坪單價跌30%~100%的話 買房省下的還遠大於你口中的稅
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01/25 22:08, , 29F
不要再鬼扯啦
01/25 22:08, 29F
推
01/25 23:42, , 30F
最近空方氣焰很高 暫避其鋒!!
01/25 23:42, 30F
噓
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是我數學不好嗎？講的我好怕怕
01/26 06:13, 31F
噓
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還是目的只是想帶風向？
01/26 06:18, 32F
推
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支持你 房屋稅根本是瞎搞
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大家好像沒搞清楚我在講什麼 三年屋跟四年屋房價有差很多嗎
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但三年屋跟四年屋 房屋稅差一倍耶!! 到底有沒有看懂啦
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最近有在看房的自住客 我奉勸你買四五年屋較好 又新稅又低
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你買一兩年屋幹嘛 又沒新多少 稅多一倍
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我再強調的是這點 一堆人只會打帶風向 算了 沒救了
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你們眼裡只希望房價崩盤 其他都不想討論 你只想到你自己XD
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推
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推 確實沒想到這點.......
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你怎麼都沒有考慮過是你表達的問題 XD
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噓
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還真是謝謝提醒，但不合理的房價，遠遠是稅的多少倍
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，你可以算給我知道嗎？
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口口聲聲不合理 明明只有雙北最不合理
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台中台南高雄 房價所得比還不到八 那裡不合理?
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台南甚至才六點多 你嘛幫幫忙 你們都在台北看天下
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算了 你們都只想到你自己XD
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哈 講的你好像都不為了你自己XD
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噓
01/26 10:12, , 49F
都算給你看房屋稅的差額比不過房價下跌5%，你是在崩潰什
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麼？
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噓
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在你眼裡有不合理的稅，就看不到不合理的房價？還是
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01/26 10:25, , 52F
標準不一呢？我這魯魯、市井小民寧願錢給政府，也不
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01/26 10:25, , 53F
想把給多點錢給建商，投資客，多多，懂？
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噓
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你有什麼臉說別人只會想到自己啊 XD 超好奇的
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01/26 11:51, , 55F
真要說了話 我支援屏東監獄看診看了一年 不知道算不算
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01/26 11:51, , 56F
當初純粹想做點不一樣的事情 服務受刑人
01/26 11:51, 56F
噓
01/26 12:58, , 57F
三年屋跟四年屋 房屋稅差一倍??果然是專業的帶風向文
01/26 12:58, 57F
推
01/26 13:57, , 58F
想說你發的文怎麼會0討論 原來是戰翻了 XDDDD
01/26 13:57, 58F
噓
01/26 17:53, , 59F
別人都算好30年只差45w，你還在自稱好心？是有4年屋很急
01/26 17:53, 59F
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01/26 17:53, , 60F
售？
01/26 17:53, 60F
噓
02/01 15:36, , 61F
奇文大賞 到處亂版 大概診所生意太差？
02/01 15:36, 61F
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