[心得] 買房了，壓力讓自己成長

看板home-sale作者 (阿！麥煞)時間7年前 (2017/01/24 14:53), 7年前編輯推噓81(94推 13噓 66→)
留言173則, 57人參與, 最新討論串1/1
買第一間房子的時候沒來發文，之後幾乎都是發新聞的文章 沒想到我也可以來發買屋文XDD 今天買了人生第二間房子，算是不錯的建設公司蓋的，在桃園 會買這間房子是因為原本的房貸還完了.. 但是我的習慣是如果沒有一點壓力賺錢速度會慢下來 加上以後勞保不知道會不會破產(誤)…所以靠自己卡實在 買了一間新成屋總價520的30坪二房加車位，自備105，每個月本利攤大約14800 原本想要買六年與二十年儲蓄險的，想說還是算了 附近二房租金大約在14000(含車位、家電、簡易裝潢) 我知道很多人一定懷疑租金有這麼高嗎? 朋友房子租掉還有我陪朋友去租房子看到成交的金額真的是這樣 家電與裝潢我抓25萬，六年以後就算賣掉不賺錢也是賺到租金.. 如果賠當然另當別論啦~希望不要賠就好 希望六年後可以結婚，加上換新車，加上口袋有多一筆現金 -- 業務就是高風險高報酬 很多人都說不是每個人都適合業務 說白了就是沒有風險承擔的能力和心理素質 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.100.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485240808.A.FC4.html
推
01/24 14:57, , 1F
14000有含管理費嗎？
01/24 14:57, 1F
含 ※ 編輯: amaisar (42.73.253.214), 01/24/2017 14:58:43
推
01/24 15:09, , 2F
請教在哪區? 金額跟我的預算滿接近的，想參考
01/24 15:09, 2F
推
01/24 15:09, , 3F
+1
01/24 15:09, 3F
推
01/24 15:10, , 4F
再請教一下是平面車位嗎？ 謝謝
01/24 15:10, 4F
推
01/24 15:13, , 5F
桃園市區這種價格的還是不少
01/24 15:13, 5F
→
01/24 15:14, , 6F
哪ㄧ區？
01/24 15:14, 6F
→
01/24 15:14, , 7F
只是位置可能稍微不是正市區
01/24 15:14, 7F
推
01/24 15:19, , 8F
魯空五唬將: 你屯房，你是套套
01/24 15:19, 8F
推
01/24 15:19, , 9F
桃園應該沒什麼人在意吧
01/24 15:19, 9F
推
01/24 15:21, , 10F
你準備要被魯空五唬將攻擊了，他們會說你現買現套，
01/24 15:21, 10F
→
01/24 15:21, , 11F
房價還會繼續跌，桃園這種價格你會賠死，2017還要再跌
01/24 15:21, 11F
→
01/24 15:21, , 12F
10%，所以你現賠掉一半本金
01/24 15:21, 12F
推
01/24 15:29, , 13F
貸款跟租金差不多的話 風險很低阿....
01/24 15:29, 13F
推
01/24 15:36, , 14F
貸款=租金就可以買了 不付貸款也是付房租
01/24 15:36, 14F
推
01/24 15:41, , 15F
恭喜呀 自住沒差的實現 不像某套整天崩潰推文 很有事
01/24 15:41, 15F
推
01/24 15:42, , 16F
這間好像是買來出租的...
01/24 15:42, 16F
推
01/24 15:50, , 17F
低總價新成屋還含車位棒!!!室內接近20P很好規劃!!!
01/24 15:50, 17F
推
01/24 16:01, , 18F
我猜是八擴 不然就是南勢/過嶺
01/24 16:01, 18F
推
01/24 16:05, , 19F
桃園 還不錯的建設公司蓋的 應該不多 XD
01/24 16:05, 19F
推
01/24 16:18, , 20F
桃園我只知道在地建商 朝揚跟順儷好像都不差...
01/24 16:18, 20F
推
01/24 16:21, , 21F
全新低總價 應該是蛋殼區+寶咖的組合
01/24 16:21, 21F
推
01/24 16:21, , 22F
我也好奇2房14000在桃園哪裡@@ 應該不包管理費吧
01/24 16:21, 22F
推
01/24 16:23, , 23F
過嶺不可這租金在過嶺太高了XD 北區吧
01/24 16:23, 23F
噓
01/24 16:27, , 24F
===總價520但是租金14000?桃園有這種地方嗎？===
01/24 16:27, 24F
推
01/24 16:29, , 25F
樓上又來了 明明很多這種地方
01/24 16:29, 25F
→
01/24 16:30, , 26F
兩房有停車位加上傢俱你要多少租
01/24 16:30, 26F
噓
01/24 16:30, , 27F
===總價520應該是郊區?學區租金最貴也才不到萬元===
01/24 16:30, 27F
→
01/24 16:31, , 28F
我有430萬兩房無車位租15000的
01/24 16:31, 28F
推
01/24 16:33, , 29F
其實這樣投報率也不太高 有什麼好不相信的
01/24 16:33, 29F
噓
01/24 16:42, , 30F
我也買過高雄總價200萬 租金2萬的 不過是在高雄喔
01/24 16:42, 30F
→
01/24 16:43, , 31F
就ㄧ堆鍵盤魯蛇..以為噓ㄧ噓..房價就跌到他們買的起
01/24 16:43, 31F
噓
01/24 16:44, , 32F
桃園兩房新成屋520大概就永安吧 租金14000大概就日幣吧
01/24 16:44, 32F
推
01/24 16:44, , 33F
我怎麼覺得只要有買房文就有人在噓
01/24 16:44, 33F
噓
01/24 16:46, , 34F
=======虎爛文不噓行嗎？每個版都一樣=======
01/24 16:46, 34F
推
01/24 16:47, , 35F
有些人就不相信台灣有人要買房 所以邏輯變成 只要有買
01/24 16:47, 35F
→
01/24 16:47, , 36F
房文就是唬爛文業配文
01/24 16:47, 36F
→
01/24 16:47, , 37F
===每個版都有虎爛文 虎爛文給噓理所當然 難道還要推爆?
01/24 16:47, 37F
→
01/24 16:47, , 38F
?
01/24 16:47, 38F
還有 95 則推文
→
01/24 19:39, , 134F
租 最後挑一個看起來條件好的15000成交
01/24 19:39, 134F
→
01/24 19:39, , 135F
有這麼難嗎
01/24 19:39, 135F
推
01/24 19:40, , 136F
你的不是新成屋
01/24 19:40, 136F
推
01/24 19:42, , 137F
你那地區的2房30坪新成屋，不會是這個價
01/24 19:42, 137F
推
01/24 19:43, , 138F
新成屋比不是新的容易租出去吧
01/24 19:43, 138F
→
01/24 19:44, , 139F
我實價登錄放在上面的推文裡有500多萬 現在也不會更
01/24 19:44, 139F
→
01/24 19:44, , 140F
高
01/24 19:44, 140F
推
01/24 19:45, , 141F
預售買400 當然不能用那時候的價錢算
01/24 19:45, 141F
推
01/24 19:56, , 142F
過嶺一萬二可租三房 還沒啥鄰局
01/24 19:56, 142F
推
01/24 20:00, , 143F
恭喜喔！主跌段還沒到，希望您六年後再來分享一下XDD
01/24 20:00, 143F
→
01/24 20:14, , 144F
這種價格新成屋一定租不到這麼高滴
01/24 20:14, 144F
推
01/24 20:22, , 145F
不能買太便宜 不然套套會崩崩
01/24 20:22, 145F
推
01/24 21:09, , 146F
新青埔王
01/24 21:09, 146F
推
01/24 21:41, , 147F
租金可報稅嗎？
01/24 21:41, 147F
推
01/24 21:52, , 148F
應該在大竹...
01/24 21:52, 148F
推
01/24 22:33, , 149F
某樓說"學區租金最貴也才不到萬元"...我最近看了好幾間
01/24 22:33, 149F
→
01/24 22:35, , 150F
出租的房子,2房含車位、簡單傢俱、管理費都在13K~16K
01/24 22:35, 150F
→
01/24 22:35, , 151F
沒有一間是在學區內,而且只有一間是13K,其他都是14K up
01/24 22:35, 151F
推
01/24 22:38, , 152F
認真問原PO~我也想知道在哪裡~
01/24 22:38, 152F
推
01/24 23:17, , 153F
延平北路那價格有點扯耶，是不是有什麼掛，嘖嘖？
01/24 23:17, 153F
推
01/24 23:22, , 154F
看錯了 原來是“延平路” XD
01/24 23:22, 154F
推
01/25 01:22, , 155F
輕鬆負擔才是買房真諦~
01/25 01:22, 155F
推
01/25 02:25, , 156F
若在一兩年前分享買屋文，推文會出現套死你這種話
01/25 02:25, 156F
推
01/25 08:44, , 157F
14000？那我也趕快去買一間
01/25 08:44, 157F
推
01/25 09:41, , 158F
不用理鳥人 太魯到處噓人 不想辦法增加自己薪水
01/25 09:41, 158F
推
01/25 11:35, , 159F
心得分享..推
01/25 11:35, 159F
推
01/25 12:15, , 160F
便宜！
01/25 12:15, 160F
推
01/25 19:34, , 161F
預算差不多，想知道+1
01/25 19:34, 161F
→
01/25 20:54, , 162F
那個狂噓的怎麼突然沒聲音了?
01/25 20:54, 162F
推
01/26 00:36, , 163F
人家兩間房 比一間廁所也買不起的魯蛇強多了
01/26 00:36, 163F
→
01/26 10:44, , 164F
你保重，賺錢很辛苦
01/26 10:44, 164F
推
01/26 13:35, , 165F
你保重 我家裡長輩也是這種想法 結果買錯地點....
01/26 13:35, 165F
→
01/26 13:36, , 166F
十幾年過去現在價格大概腰斬了 連貸款都快還完了
01/26 13:36, 166F
→
01/26 13:36, , 167F
現在賣也不爽賣 只能放著收收租金聊勝於無
01/26 13:36, 167F
推
01/26 15:33, , 168F
哈哈 真勇敢
01/26 15:33, 168F
推
01/26 21:01, , 169F
想知道在哪+1
01/26 21:01, 169F
推
01/27 19:44, , 170F
六年後等你分享
01/27 19:44, 170F
推
02/02 16:01, , 171F
仲仲亂入一下 去年幫客戶買408萬二房，快20年屋，目
02/02 16:01, 171F
→
02/02 16:02, , 172F
前月租金13000(含管理費720元)，在桃園喔!
02/02 16:02, 172F
推
02/03 16:34, , 173F
好希望台中也有這種房子
02/03 16:34, 173F
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