Re: [請益] 年薪 vs 買房?

看板home-sale作者waitrop (嘴砲無雙)時間7年前 (2017/01/16 19:53)推噓7(7推 0噓 8→)

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※ 引述《apege520 (apege)》之銘言： : ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言： : : SJC北邊從Downtown, Japantown, North San Jose, Milpitas, Fremont, : : 三房兩廁的SF house不是沒有物件就是超過800k, : : 800k以內的三房兩廁反而是town house比較多， : : 至於SunnyVale, Cupertino, SantaClara, MV, PA全部都超過一百多萬, : : 800k鎂也都要2400萬台幣，其實也稱不上很便宜， : : 矽谷平均房價應該還比不上台北市中心房價， : : 但是高價位的房子比台北市帝寶貴， : : 整個矽谷從舊金山，柏克萊，到南邊San Jose, 總面積大概是台北到新竹， : : 每間房子都百萬美金水準，這才是最恐怖的地方， : 就San Jose就好不要說其他地方 : http://0rz.tw/MlSsq : 都百萬起跳? : 我怎麼看到一堆100萬以下的? : 這是我眼睛業障重嗎? : 還是我有什麼誤會可以幫大家解或一下嗎? : 怎麼跟搜尋到的資訊不太符合? 其實不是你眼睛業障重，是你有中文閱讀障礙，英文不好也不會用網路搜索，都說整個矽谷從北邊舊金山到南邊San Jose整片大部分都超過百萬，你故意找最便宜的San Jose還故意算Condo, Townhouse, 不就跟大家抱怨台北房價貴，你在那邊喊汐止便宜，我在說東你在講西，我就用你的21世紀網站幫你搜索一下，Single-Family house, 3Bed 2Bath, 一百萬以下整個Santa Clara, Cmapbell, Cuptertino, Miplitas, Sunnyvale, 一共只有八間 http://0rz.tw/bxSH2 MV, PA以北到舊金山就不用查了，只會更心酸， San Jose同樣搜尋條件是有78間，當然裡頭很多在治安不好的地區 http://0rz.tw/EEh3r 就比例而言，整個矽谷Single-Family house至少有上千上萬個案件，扣掉San Jose, 超過百萬的比例是99%以上，我說整個矽谷每間房子都百萬美金水準有不對嗎 : : 美國年收20萬鎂，稅大概是四成到三成之間（單身跟家庭的差別）， : : 房屋稅是成交價的1%~2%之間， : : 年收20萬鎂最多只能背100萬鎂的房子， : : 超過百萬甚至要跟銀行借錢都是問題， : : 最近矽谷房市出現一個比較反常的現象， : : 從前市中心跟公司附近的房子價格比較低，有錢人都住郊區好區， : : 但是因為最近塞車太嚴重， : : 軟體公司的年輕人也比較喜歡方便的都市生活， : : 所以最近市中心跟公司旁的房子漲幅特別大， : : 甚至都超過一些傳統郊區豪宅的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 50.255.16.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484567614.A.239.html

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