Re: [新聞] 定調「餘屋去化年」　台中推案量僅1000億

看板home-sale作者purpleye (沒事~~~)時間7年前 (2017/01/09 12:28)推噓14(16推 2噓 15→)

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※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言： : 內文： : 去年受不景氣及政策面利空等因素影響，中部房市預售推案總金額為1000餘億元，相較於 : 原本預估的,200億元少16.7%。 : 台中市不動產開發公會理事長邱崇喆預估，在景氣未明、政策面疑慮未消的前提下，推案 : 金額將是金融海嘯以來的新低，也與去年持平；今年中部建商不只購地趨於保守，甚至以 : 去化庫存為優先，市場大致呈現「價穩量縮」的盤整格局。 : 「這兩年是餘屋去化年，餘屋有效去化，拉近供需兩端距離，反而有利市場良性發展，業 : 界普遍抱持正面態度。」邱崇喆說。 : 據台中市公會調查，今年中部預售推案區域分布平均，以單元2、中科、逢甲商圈等市區 : 地帶較為集中，邱崇喆指出，今年房市在價格面呈現「往上有升，往底有撐」的持穩格局 : ，但因利率仍維持低檔，加上小英政府拚施政、拚經濟的因素，將會釋放更多的利多，房 : 市交易量應會優於2016年。（洪子恩／台中報導） : 連結： : http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170108/1029511 : 其他： : 說的好像推案總金額一千億很少... : 反正就多蓋點繼續去化吧 : 猜會很多推"台中無感"... 臺中真的無感啊~ 功課做得再多，資料收集的再齊全，新聞唱空一直報也沒用小弟看屋大約也兩年多了，固定就是注意幾個建案有個市區忠明路上鄰近某大賣場的建案就是我太太頗感滿意的目標，前陣子有個屋主自售，我們約去現場看看樓層、裝潢、屋內現狀都不錯接下來當然就是議價，在數字網上面屋主開了一個相當"讓他自己滿意"的價格我們一開始也是覺得"那是開價"，看到屋主之後慢慢談即可因為屋主自稱他是一手屋，我們也端出當時預售的價格還有實價登錄去年年底同一建物其他樓層的價格(共三件)，大家來討論看看我們的想法就是"不可能讓屋主虧本" "我們願意比實價登錄多出一些給屋主賺(我們採實價登錄最高那個價格)" 結果屋主他老兄勒......."如果你們是這種價格，勸你們不用浪費時間了" 囧..... 去年實價登錄有一個物件還在他老兄家樓上，還比他開價便宜5萬多元現在就是這樣啊~不知道是不買的人最大還是不賣寧願屯著的人最大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483936102.A.141.html

噓

tomandnico

01/09 12:36, , 1^F

01/09 12:36, 1^F

推

jimmy101

01/09 12:37, , 2^F

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jimmy101

01/09 12:38, , 3^F

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