[新聞] 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因

看板home-sale作者 (報告饅頭班長不夠)時間7年前 (2016/12/06 21:46), 7年前編輯推噓2(9推 7噓 12→)
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評論:"沒有「不買會更貴」的急迫感"?? 聽起來買房子好像是不是為了居住需求 難道是在配合房仲宣傳還是投資新聞 作者: noami (打臉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因 時間: Tue Dec 6 13:46:48 2016 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因 http://money.udn.com/money/story/5641/2150756 2016-12-06 09:49:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導 房市傳統旺季已過了一大半，房價也跌不少，買氣為何遲不見回升？信義房屋分析，近期 看屋人潮有增加，但看屋民眾沒有「不買會更貴」的急迫感，交易量因此起不來。此一說 法也獲市場不少認同。 六都近日公布11月建物買賣移轉棟數，北市交易量持續下滑，已連續四個月量縮。新北市 雖較上月增加，重回4000戶以上，但主要是交屋帶動，並非11月實際交易。 以全市移轉量最多的淡水區來說，就有濱海路與義山路口的「天藝」交屋，挹注不少轉量 。11月移轉量超過400戶的新店區與新莊區，也分別有中興路「巴黎皇宮」及民安西路「 櫻花世家」等大型社區交屋。 桃園以南各都會區雖有回升，但移轉量仍在低檔，六都整體較上月僅增加約1400戶。 合計今年前11月，六都共交易16.3萬戶，較去年同期減少約一成，預料會寫下26年來新低 。 業界對大台北房市買氣低迷，多認為房價修正未到滿足點，是主要原因。信義房屋企研室 專案經理曾敬德認為，房價高低是相對概念，相較高點，大台北房價已修正不少，不少人 認為再下修空間已相當有限。 但他們仍然觀望不出手，主要是沒有「不買會更貴」的急迫感。 他說，房市多頭時代，購屋人普遍相信今天不買，明天會更貴，碰到好物件不說二話，立 刻出手，是交易熱絡主因。現在少了這種感覺，有需求的民眾，購屋精挑細選，耐心議價 ，交易量因此難有大幅回升。 雖然如此，曾敬德表示，今年移轉量創下新低量之後，反而可能是這波房市修正的底部， 明年在政策不再強力調控以及房價趨於穩定態勢下，2017年買賣移轉棟數有機會出現較明 顯反彈。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.26.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1481003210.A.A02.html
噓
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沙小拉 看不董在寫甚麼屁
12/06 13:47, 1F
推
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真正原因就是窮人太多 房子太貴
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[新聞] 記者一行標題 道破記者智商低落的真正原因
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本來就只會越來越便宜 幹麻騙人會變貴
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空屋率多少?
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推
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房仲的話....ㄎ ㄎ ㄎ
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噓
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不買會更貴? 趕鈴羊我就看你什摸時候跌在買呀，又不
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推
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房價砍一半，保證買氣大增
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噓
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阿鬼 說中文好嗎
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急。
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噓
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齁齁，所以要繼續炒房大家才會買
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他們仍然觀望不出手 主要是沒有不買會更貴的急迫感
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推
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就是「貴」啊！還一句話咧 我他媽一個字道破
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推
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還有16萬轉移哦,不少啊
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推
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小漲三倍 重跌一成
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先砍半價老子再考慮看看啦
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噓
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惜售到最後就是等價格大崩盤阿 等建商跳樓再叫我
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噓
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所以是哪句話? 就太貴了還需要他講
12/06 13:49, 18F
推
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馬的全台灣人都知道為什麼，還在道破破你個頭
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推
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還是貴呀 先回復十年前的房價再說
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支持川普生息 整死你們這些投資客
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牽猴仔是要賺多少
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推
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這篇在說房市要跌了，但不敢明講還是要騙你快買房
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十年前房價 差不多是一半
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耐心易價，廢話，錢難賺還給你們當盤子宰呦？
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現在買房根本是盤子,有本事跌到一開頭阿
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本人童年時曾經說過：活該活該大塊呆, 明天再來該, 嘿!
12/06 13:51, 27F
推
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台北房價註定暴跌
12/06 13:51, 28F
噓
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廢話
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噓
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快倒了嗎？打什麼告急牌？
12/06 13:52, 30F
噓
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廢文
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12/06 13:53, , 32F
原來這就是賣不出去加價賣大法
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噓
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跌了不少？哈！哈！哈！哈！哈！哈！
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噓
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我看是想炒房吧
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噓
12/06 13:58, , 35F
呵呵 比氣長嘍
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就是看低房價啦，廢話好多
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供需自己去畫一畫 沒有人為操作 沒人要買怎麼會更貴
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重點就是 不買明年可能會變貴喔...這招不錯
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12/06 14:04, , 39F
房仲經濟學可能自成一派供需理論吧 反正我不懂
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噓
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哈哈哈用生命當奴隸來買房嗎，你慢慢等
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多數人沒錢買,成交量也不會好到哪,信義當然要出來喊
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信義固定一段時間就會出來發這種衝量新聞稿,看來悶久惹
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年底又是大月...XD
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噓
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是活在自己的世界哦？
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推
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其實有跌但跌幅真的不大,房仲又想洗腦
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我看新北的房子一年多~ 就是小跌而已.... 但是只要別開芭
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樂價，議價空間挺大的.... 然後比較好的物件還是很好轉手
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長遠看~ 好地段好物件還是很保值....但其他的就是呈現緩跌
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推
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說個笑話 無量下跌是底部
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都沒人買一定越來越便宜
12/06 16:00, 50F
推
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價格沒什麼差 房價再低不想買的還是不想買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.137.177.27), 12/06/2016 21:46:54 ※ 編輯: Reewalker (223.137.177.27), 12/06/2016 21:48:51
推
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反正不會漲 可以慢慢等 是關鍵
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推
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看似有道理的，通常是句廢話
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噓
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胡說 信義帶頭反串 哪裡有跌
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噓
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今日不低價賣，明日會更低
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推
12/06 22:22, , 56F
最後一句 2017成交量明顯反彈。 可是反彈好幾年了 越彈
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怎麼越低、明年會不會彈到20萬內呢？我們繼續看下去！
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最少跌到魯蛇都買得起為止
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推
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這樣的仲介頭腦不曉得的裝什麼，難道他覺得房價還不夠貴
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嗎，沒關係啦小心自己的世世代代，看他們多有能力賺到更
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多的錢負擔的起房貸，雙北的房子明明貴的離譜，而且是離
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譜中的離譜，如果講話不憑良心，小心打雷的天～
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說個笑話 房市跌兩年就反轉
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根本就是相反,怕買了,別人更便宜!
12/06 23:11, 64F
推
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記者甚麼爛邏輯? 就是看空房市啦 懂?
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推
12/06 23:19, , 66F
不買會更貴 白話就是賣不出去加價賣啦
12/06 23:19, 66F
噓
12/07 00:06, , 67F
就等你一坪賣一億，笑死人勒！
12/07 00:06, 67F
推
12/07 02:01, , 68F
那是因為現在是買了絕對買貴
12/07 02:01, 68F
噓
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轉移量起不來，主要是因為沒有，現在不賣，以後更賤賣的氣
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氛，OK？懂？
12/07 03:03, 70F
噓
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不是要報復性上漲？賣不掉加價賣？
12/07 07:08, 71F
噓
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信義房屋賺機會財賺到上市櫃，不知道何時要下市下櫃？
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12/07 07:59, , 73F
講這麼多 繞一大圈 房仲直接說房價太高很難嗎？
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不少人認為再下修有限 更多人認為下跌無感
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12/07 08:01, , 75F
再跌個四成也才剛剛好而已
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推
12/07 11:09, , 76F
敢直接嗆多多的仲介只剩永慶了吧 發新聞都被多多嗆
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12/07 11:09, , 77F
亂寫哪有跌（菸）
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噓
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缺業績吼
12/07 12:17, 78F
推
12/08 09:13, , 79F
房價好不好也是要看大家的收入吧...
12/08 09:13, 79F
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