[請益] 賣地的流程?

看板home-sale作者 (啊)時間7年前 (2016/12/05 10:22), 編輯推噓6(6013)
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上個月莫名的接到一個先生的電話 說是土地開發公司 要買我名下的一塊土地 說了大概的價錢計算方式 請我簡訊我的傳真電話給他 他會先傳真合約書過來給我看看 隔了一個禮拜沒消沒息之後 又打了一通電話來 說不小心把我的簡訊刪掉了 叫我再傳一次給他 這次傳來了一頁A4的資料 但都是手寫的文字 http://imgur.com/plugVW1
(這不是合約書吧 = =) 以上是詭異的情況 另外同時我也收到法院的通知 說這塊地明年一月要法拍 (是媽媽留下來的地 共同持有的其中一人好像欠錢 所以要法拍) 想請問 (賣地沒問題 因為我這塊地只有一坪大小 每年還要繳稅很麻煩XD) 1. 應該要有正式的合約書才對? 2. 我一定要給他我的印章嗎? 很怕被冒用 若我自己請假配合他去辦理可以嗎? 3. 既然要被法拍了 我可以賣嗎? 4. 賣了之後不是依然要法拍? 那這個先生買我的地幹嘛? 5. 從頭到尾都感覺很奇怪 也很不專業 我是不是被詐騙了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.11.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480904576.A.358.html

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看來是要先買下你的土地 然後法拍用持分所有人優先購買
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合約書現場代書應該會讓你簽,如果不放心ㄧ樣走履保
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就算法拍也是法拍債人持分吧?不可能法拍你的持分阿
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印象中其他持份人應該有優先購買權吧,可以先買下來再
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賣?另外我看他手寫那個有提到"建商"二字,建議你問清
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楚是哪間建商,除非正式簽約或收斡外別簽別的文件尤其是
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授權書,免得被賣了還不知道XD
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而且第一點都說買方會出代書費了最後還要付一萬塊,感
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覺就是中人啊哈,
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就是中人啊 應該是建商有意思要買了
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建商要買怎不派個開發經理之類的來就好了,遇過不少中人
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都是先跟地主說建商要買但其實是拿你的地到處找建商。
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所以應該都先問清楚比較有保障
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因為建商不一定會想買,有的希望整合好再買呀.家父有碰到建
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商已買附近土地的,要買我爸的持份,但是鄰地地主不熟(已往生
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XXX地主的兒孫),就得請認得我媽的中人A來找我媽,再連絡我爸
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這篇原po的情況也許是建商不想曝光(怕抬價),請中人連絡你
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如果不缺錢 一平而已 我會選擇壓著不賣 賭建商收
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持份有優先購買權,就算建商得標也可用同價格買.
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