Re: [請益] 兩、三年前傻傻地買房的人？

看板home-sale作者 (梵帝雅膜衣碇)時間7年前 (2016/11/30 15:32), 編輯推噓-1(6推 7噓 40→)
留言53則, 16人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《carpfish (小魚)》之銘言： : 我覺得這種軍公教省一輩子買房的不是最慘的 : 通常這類族群都不缺錢 只是不有錢而已 但是日子都無虞 : 前幾年買房最可憐的 : 大概是30初頭 因為要結婚被強迫買房的年輕人 (非MTK & TSMC等族群) : 房貸背30年 工作不趕換 房子又小又貴 : 整個生活品質都被鎖在房子裡了 : 未來脫手要賺到錢幾乎不可能 : 我覺得這種是最可憐的 假設買了一戶 1000萬的房子 用基本月租投報率2-3% 來說好了 買來三年, 就算房子跌掉一成 其實算起來也差不多你在外面租房子所付出的成本不是嗎? 還有更多搬遷成本, 被房東趕走的不安心感等 現階段其實還根本看不出 買房的人 到底有虧到哪的程度吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.212.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480491176.A.376.html
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3年前買千萬房的人，3年後房價又回到原點，但租金大概賺了
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推
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空空說你虧，你就是虧
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60-80萬元。
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全現金沒貸款?有貸款剛好自備款全吃了
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如果是新北的話可能，房價還有賺一點
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推
11/30 15:43, , 6F
不虧是假設房價現在是低點不會再跌 再過兩年來看就不知道
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11/30 15:43, , 7F
了
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你不用貸款的嗎，幾千萬現金直接買？
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我租屋也是有好處 想換工作就換租屋處 基本上都住公司附
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近
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人生總是充滿變數
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還要繳利息啊 1000萬貸款8成就好,三年要繳多少利息
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如果三年房價都不漲不跌平盤 的確是少付了房租 但也要繳利息
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噓
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===第一次看到有人"故意"不算貸款 然後跟房租比 厲害===
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及稅金 全部加起來就知道有沒有比租房子划算
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這還不算拿去投資獲利的機會成本 其實我也沒有特別看空房市
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不過你的比較法是可以再公允一點
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噓
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原來持有房子的成本如此低啊~ 難怪最近多多賺到該該叫
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還要考慮通膨 根本沒賺吧...
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而且房價怎麼跌都不會跌破你的入手成本! 酷!
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照你的說法 房子只要住30年倒掉都不算賠錢@@"
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推
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正解。租金是一定要的。利息可不一定。現金買不用利息。
11/30 16:02, 22F
噓
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說的也是...現金堆家裡都不會生利息
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房租高估 貸款利息不估 稅金網管雜費不估 這樣才平手啊?
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那跌超過一成不就...
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3年前1千萬現金買房跟1千萬現金買鴻海，那個賺？
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多多會說自住無價 紅海股票能住人嗎？ 噗噗
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貸款利息跟稅算一下啊 看三年多少 我想計入一樣是在60-80萬
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的區間內，另外我也知道版上都是投資大師 轉投資的利潤一定
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是輕易COVER 60-80萬的金額
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說房租高估的 大概連租房都沒租過 還在住家裡
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我相信投資大師在民間XDDD~~~
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我也相信 跟著他們作就對了
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噓
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只有我看不懂pds1在寫什麼嗎？利潤?貸款利息?
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我怎會期待你看懂
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別說投資 定存算1%就好 千萬就是10萬差別
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跨靠 你這時又變全額了阿 哈哈
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噓
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p大胡言亂語 說投資利益多少想必你也不信 你只是來嘴炮
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八百萬也是八萬阿 真的是來嘴炮的....(傻眼)
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太遜了八 放定存 投資大師都是買股票 股利一年領5% 本金再漲
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10%，三年至少賺45%以上 1000萬會變1500萬拉 跟它們多學學
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噓
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我認識的人股票年報酬都在20%以上 井底蛙(搖頭)
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我不空不多~專業發言! 過去數百篇發言即可證明!
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XDDDDD
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還好不是靠無腦酸證明
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推
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還好不是無腦多~~
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哈哈哈 酸一下 祝今日開心
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@@發生甚麼事 怎麼有人崩潰了
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我還在等妳算阿 老兄
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推
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現金買房是真正有錢吧
11/30 18:45, 50F
推
11/30 20:04, , 51F
投報率3%，ㄧ個月要租25K，有那麼好租有滿租，還要算家居
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成本。
11/30 20:04, 52F
噓
12/01 07:33, , 53F
現在3%的住宅你找看看，一堆2%不到的
12/01 07:33, 53F
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