[閒聊] 一堆公設，有在使用的比例？

看板home-sale作者 (FlyBall)時間7年前 (2016/11/27 18:36), 編輯推噓16(16推 0噓 28→)
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現在一堆建案以公設當噱頭 撞球間 三溫暖 健身房 電影院 游泳池 會議室 等等 這些設施真正有在使用的多嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.17.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480243013.A.ABA.html
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怎麼還會有人天真以為拿掉這些設施就會讓室內變大呢
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這些公設有很多是二工出來的唷
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最好不要用 我不想排隊
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不是以公設為噱頭 多出來的公設 不做成設施也是空著啊
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坦白說 強迫你買單 台灣人的悲哀 買了只能盡量安慰自己
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實際上使用率多少自己很清楚
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無論多少都要花管理費維護才是真的
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有不少是降低管理費的手段如果經營得好不是壞事...
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認識的一個老闆家他們公設還能賺錢賺到補貼社區每年旅遊
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那也是要住戶住好住滿 住戶品質要好才有機會這樣
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一堆點數制，用完了還要繳錢
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健身房游泳池咖啡廳電影院有在用 ktv就沒有了
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點數制其實是好事情 一來促進使用率 二來落實使用者付費
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實際上使用的真的很少 維護費 使用費 等等都是問題
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當然也是有社區經營的很好
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電影院最沒有用的公設，上檔中的只能進戲院看，下檔的在躺在
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客廳用家庭劇院組看不是更爽?
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小弟問個問題，為何要規定公設的比例啊？
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起由是可以先看逃生方面的公設啦 然後慢慢演變成這樣
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起源是逃生，最後變灌水
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國外都除中國香港外，有哪個國家算公設的?他國不用逃
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生嗎？
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算法不同而已沒跟你算也不會就這樣送你...
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最近在pinterest上看到一大堆陽臺外推當廚房的美照...
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都是洋人在歐美國家的家我也想問他們不必逃生的嗎？...
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其實有些事情被放大檢視又妖魔化...可以不必這麼壓力大..
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買了不用，笨的是自己
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使用啥？管理費乖乖繳吧
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舊公寓不用逃生？
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那是法規問題 十年前吧 有修過一次法 先去了解一下
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健身房很常用啊，這種天又冷又濕，在室內運動很好啊
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推
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在雙北健身房超好用，尤其冬天濕冷的時間。
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曾經看過公設30%但什麼設施都沒有的
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推
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那是因為你天天上班，不用上班又住這種大型社區超讚的，
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我最喜歡有飯店進來社區開咖啡館這種
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公設只有健身房有實際用途
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推
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有些公設還不錯 像我之前住過的社區公設有好幾台投籃
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機 不用到外面玩了
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游泳池有小孩的話夏天真的每天玩爽爽
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你沒看過罷了
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這些都不合法的二工唷 你家的30%公設按法是要開放給非住
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戶用的 ... XD
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其實法規並沒有規定公設比吧？
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不做公設的話，就不能賣高價，價錢難看，建商面子掛不住
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