Re: [請益] 桃園新成屋該繼續加碼追價嗎?
原文43~
自己也剛好有在看這邊附近的房子~ 容許我腦補一些情境
開價998萬以自己理解,猜測屋主大概想實拿850萬以上
成本如果真的抓在750萬表示屋主想賺100萬(如果你是屋主也想賺吧
仲介方要服務費,抓50萬服務費要你出900萬應該是放鞭炮了~
所以如果事情真的像我們憨人想的簡單的話,大致上你出850萬仲介會覺得有機會
請你到小房間逼你加價,加多少賺多少~ 屋主如果有機會少的5萬~10萬也是多賺
_______________________________________________________________________
雖然都在喊買方市場,但是我覺得實際情境是仲介還是傾向請買方加價,
價錢沒出到有機會成交,買方還是乖乖加價吧...
沒事叫屋主降價,屋主就跟他說你不會賣換人賣就好...
所以屋主價格當然硬~
但是如果屋主今天覺得趨勢向下,能賺多少是多少,也許他可能會考慮賺個50~80萬
後續問題就變成你的仲介行不行...如果你遇到只等你加價,那也只能乖乖買高了
自己感覺是這樣...不要鞭我
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.41.103
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480056019.A.CB2.html
→
11/25 15:02, , 1F
11/25 15:02, 1F
→
11/25 15:02, , 2F
11/25 15:02, 2F
→
11/25 15:05, , 3F
11/25 15:05, 3F
→
11/25 15:06, , 4F
11/25 15:06, 4F
推
11/25 15:19, , 5F
11/25 15:19, 5F
→
11/25 15:19, , 6F
11/25 15:19, 6F
推
11/25 15:36, , 7F
11/25 15:36, 7F
→
11/25 15:36, , 8F
11/25 15:36, 8F
推
11/25 17:03, , 9F
11/25 17:03, 9F
推
11/25 17:07, , 10F
11/25 17:07, 10F
→
11/25 17:07, , 11F
11/25 17:07, 11F
推
11/26 07:17, , 12F
11/26 07:17, 12F
推
11/26 13:46, , 13F
11/26 13:46, 13F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):
請益
54
106