請問這類型看屋團值得參加嗎？已刪文

看板home-sale作者lkkaika (微笑不過如此)時間7年前 (2016/11/25 11:34)推噓7(7推 0噓 23→)

留言30則, 16人參與討論串1/1

朋友的fb討論區裡面有看屋活動想買人生第一間房子~~~~ 請問大大們值得參加這種來買嗎？據說都會有很便宜的價格~~~~~ ////////////////// 經過漫長的等待，全台灣最厲害的富豪居看屋團又要來了這次的看屋團我們又將推出震撼全市場價格的產品買不買有沒有能力買不是重點 . 重點是你應該來親自看一下甚麼事真正有良心的房地產交易 . 如果你總是怨嘆高房價黑心建商大賺其錢富豪居就是當今社會唯一的解藥好的看屋團，真的比想像中還要難辦，除了要有好產品，不能發生結構上的瑕疵，價格也更重要再好的產品，只要沒有對的價格，充其量也只能自住而以，無法帶來獲利而真正的好交易，不管是股票，期貨，還是房地產，都是在買進的時候就決定勝負了因為價格，除了控制你的利潤，也決定你的風險再來，就算價格對了，如果貸款上卡住，沒辦法"整隻鵝帶走"，這樣的房地產投資，也是不及格的因為貸款是銀行對價格認知的一個標準，當然，銀行估價不一定正確，但對一般市場來說，也是八九不離十的東西對銀行的估價來打個八折做買進，一般來說已經處在低風險狀態但這個低風險，如果又能建立在對的案件及好的產品上，那風險係數就更能得到有效的控制但，所謂"整隻鵝帶走"又分兩個部分，一個是把鵝肉打包回家，其他部分，例如稅金等，還是要付點索費的另外一種，是除了鵝肉以外，連鵝心鵝肝帶同鵝毛加上包裝，通通打包回家的做法也就是連同所謂的契稅，代書費，保險費，暫收款，都能得到想像不到的帶走方式簡單來說，能做到以上幾點，案件又在六都市區內，就已經立於不敗之地了但是，以上這一切，在政府加強合約-實價登錄管制及實價課稅的情況下傳統的技術合約做法，已經漸漸無法取得整隻鵝帶走的優勢取而代之的做法，只有請賣方拉高實登，並吸收所有的稅金，這唯一解決之道但，天底下有幾場這種案子可以買? 有幾個建商可以這樣談? 要辦看屋團，要買到便宜的房子，真的太容易但如果不是把全套服務做好，再不收任何一分一文錢就不是我們富豪居稱霸台灣的優良傳統了所以，一個好案子，請原諒我們用一整年的時間來醞釀現在，2016的12月10號，讓我們把這樣的案子呈現給你有興趣買到這樣房子的朋友，我們12/10高雄見吧!! ===================================== PS : 本次看屋團地點在左營有興趣參宇的朋友可以先把左營的 "新成屋全部看過一次" 對價格高低才會有概念喔 !! 看屋團時間 : 2016/12/10 下午14:00 地點 : 高雄費用 : 免費參加 ----- Sent from JPTT on my HTC_M8x. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.178.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480044851.A.E0F.html

推

ftrain

11/25 11:36, , 1^F

11/25 11:36, 1^F

→

visa9527

11/25 11:39, , 2^F

11/25 11:39, 2^F

→

lkkaika

11/25 11:41, , 3^F

11/25 11:41, 3^F