[新聞] 大學租屋閒置多　3萬間租不掉

看板home-sale作者newhander (新警察)時間7年前 (2016/11/23 20:00)推噓13(13推 0噓 11→)

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大學租屋閒置多　3萬間租不掉內文：新增：影片自9月開學後已過2個月，不過根據屋比內部統計，全台158所大專院校周邊1.5公里內，還有超過3萬間待租房屋，其中前10名就有5所在台中、4所在台北，大學周邊租屋出現供過於求的窘境。屋比統計顯示，目前大學城周邊達3萬1407間的待租住宅，待租量最多出現在台中的中國醫藥大學周邊，尚有1562間待租，其次為台中科技大學，有1486間待租中，而台北科技大學周邊則有1340間待租，名列第3，而光是前10名大學周邊，就佔掉整體近4成的待租量。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租方向，並非全然都是安穩的，目前市場上已有不少大學租屋市場出現「供過於求」、「過於飽和」的狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。對於目前想租卻租不掉的屋主，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴建議，可靠管理、裝潢、以及租金來增加自己勝算，如在裝潢中增加收納或其他功能，讓實用價值提高，將可使自己房子與類似出租物件相比，更具吸引力。屋比統計大學待租住宅量前10名，台中5所包括中國醫藥大學、台中科大、台中體大、台中教大，還有逢甲大學。台北市4所居次，包括北科大、大同大學、北醫、北教大等。另外，桃園市健行科技大學也入榜，有934間房子待租，排名第8。（陳世峰／台北報導）連結： https://goo.gl/IaTqQO 其他：房東租不出去不可能降價租，倒可以考慮板上多多專業的建議改為自住，因為自住沒差。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.135.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479902402.A.AB2.html

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roy0710

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fuxyou

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CK888

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