[閒聊] 台中重劃區好像在跌耶？消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/11/21 23:08), 7年前編輯推噓21(24推 3噓 47→)
留言74則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
如題，這版看久一點的版友都知道我有單元一的房子， 剛剛無聊看一下房仲網的開價，已經接近實價惹， 那實際成交有可能會更低，開價至少跌一成惹， 我看１２期和單元一七期都有跌， 反而市中心的北區和西區都還是穩穩ｄｅｒ， 那重劃區多的南屯和南區慘惹啊， 連七期都撐不住旁邊的南屯也撐不住， 更偏僻的南區也撐不住，再來倒楣就是烏日啦～～～ 難怪最近嶺東惠宇上晴都推多久惹， 最近瘋狂打廣告，一定賣很差啊， 連品牌價值高的建商都如此，台中重劃區真的慘～～～ 先幫南屯南區ＴＴ一下 -- 人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。 故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理， 經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.101.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479740935.A.226.html
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空屋太多，沒辦法，擋不住了
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假的 北屯篰子和新光熱賣 烏日也賣翻....誤 大家快衝啊
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烏日今天有三年屋兩間3房含車位賣600初 可能快被斷頭了吧
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有興趣的可以去數字網查查
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南屯很多屋賣很久了...應該好幾個月有了 看得人很多 也沒
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啥降 買不下去的一堆
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看看順天御南院廣告就知道
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北屯有跌嗎？無感
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我只看西屯喔 因為我只看我有房子的區
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我不可能看很多區 把價位都記住 太難惹
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北屯11期有跌嗎?上星期去看一景苑，每坪開到30萬-35
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萬，這是常態嗎..
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30~35都能買西屯近台灣大道惹 誰買北屯 看就知道太貴
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1500萬，11期想買個4房，都買不到像樣的
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本版有人整理西屯的實價
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推
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北區穩? 笑了！ 會被七期現行吧?
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真的穩啊 自己去查 ＺＺＺ
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七期就炒作啊 生活條件還是不如文心路以東
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自己去查人家五期北區西區有跌嗎?
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七期只有百貨公司 這我之前就提過 查我文章就有
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不在贅述惹
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光是大坪數 每年持有成本和管理費就多少 吃錢的怪獸
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台中蠻多打著一些未來看好的名號賣的建案
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恭喜你很快可以換大坪數的了
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七期面積太大惹 從文心路到環中路 建案又多 只有百貨公司
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可是經費就這麼多 可以樣樣短時間兼顧？
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百貨公司又不是生活必需品 連要找個50嵐都困難
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自己想想 台中哪來那麼多有錢人買得起大坪數的建案
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有啊 50嵐 林酒店對面一家 誤
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而且還住在採買困難的地方 七期好看而已
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只記得那邊一家 其他沒印象
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七期供需失衡惹 慘～
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我也只去過那一家
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推
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東區、北屯、太平這邊沿著74的都沒什麼降
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樓上因為鐵路高架正在炒
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推
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八期不用擔心。優質區域。沒什麼缺點。
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喔緊鄰74的嗎...就開價不斷追高啊
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推
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我在等七期下跌，十年內大樓一坪二十多就考慮入手
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推
11/22 08:04, , 40F
惠宇的開價本來就太扯 品牌價值也有極限在
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推
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突然想到多多最愛講的 嫌管理費太貴代表七期不是給你住的
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就讓套套的房子繼續空著就好
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推
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假的,你信心不夠而已
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某建商剛調價 往上一成
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七期已經一堆2字頭的可以撈了 還不是28 29這種二字頭
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推
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還是羨慕台中啊 一堆房子可以選
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每次看cpz的文章都好舒壓，不管哪裡跌都會自動帶入幫南屯
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QQ
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女森這樣說一定是森７惹～ 我壞壞！　我不乖！ 竟然讓俏口愛Ｕ俏漂釀的女森，森７７， 就罰我小壞蛋今天一整天不准喝四季！ 希望俏口愛Ｕ俏漂釀的女森，大人有大量～～～ 原諒小壞蛋外加小笨蛋的行為，ＴＴ
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等待8期中+1
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推
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74沿線北屯這邊不都1開頭的為多,降10%也才降多少~~即使降也
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沒啥感吧~~~這邊建商走的本來就低價策略為多
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降也在議價空間內~~更何況就我所知某系列之前就已經再拼
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地區最低價~~
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真心覺得西屯真的是台中最保值的地方...
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推
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七期本來就一堆二字頭的，只是坪數太大，總價很高
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如果標準3房兩廳30-40坪，其他地方早就掛了
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住七期的會喝50嵐?
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推
11/22 13:11, , 58F
怎麼不會喝 七期門檻沒那麼高好嗎.....
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推
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我親戚七期25以下一年多賣不掉，大坪數不好賣
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噓
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南區有重劃區？！
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南區好像沒有重劃區，指南屯吧
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※ 編輯: cpz (36.234.40.2), 11/22/2016 16:45:10
噓
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崩潰
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推
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七期全聯開了好幾家，朝富路的楓康超市生意很好
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常看到帶菲傭去買菜的～
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大坪數總價高～當然不是北區西區能比
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北區科博館植物園中國醫附近３０００萬以上的大樓也一堆。 西區草悟道國美館３０００萬以上大樓也一堆。 別忘惹，七期的面積超級大～　北區和西區都是小的行政區～
推
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黑心中仲為衝量的葉配文嗎？ 不夠不夠，中仲要倒八成，才
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不會有這類的葉配文!
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現在房仲接的案子還真廣，從中科西屯到我最近提的東區， 幾乎整個舊台中市惹～～～ ※ 編輯: cpz (114.26.236.232), 11/22/2016 20:13:02
推
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北區/西區/東區 實價登錄上還是漲多跌少
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推
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原來你住西屯啊…那不就每天也吸Pm2.5吸飽了？七期難
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不成自成ㄧ區？七期就在西屯跟南屯內啊！嶺東那是文山
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……也不是重劃區。你的想法真特別，七期不算西南屯…
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西南屯很大的。西區北區很小的
11/23 22:43, 72F
噓
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你最愛說嘴的中國醫要遷校空出來沒人租的幾千間套房你要
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吃下來嗎？是套多少？
11/30 23:19, 74F
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