Re: [新聞] 台北房市如冷凍庫 1-10月內湖交易量衰退

看板home-sale作者 (Chupei)時間7年前 (2016/11/15 19:54), 7年前編輯推噓57(57推 0噓 52→)
留言109則, 67人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
不好意思借回經驗文，不妥請告知 會刪文 想到兩年前過往同學急著在台北買房 不過他真的是要結婚，也一直有在看房 買房後還有去他家一起聚會 他們雙薪，40k+30k左右一個月 兩個都在台北工作，頭期款雙方父母幫忙出 背景也不是非常好，後面房貸一起負責 一個月房貸約45000，當初朋友們都覺得會太大壓力 不過他們真的也很想有房因為結婚了 也覺得台北市不趕快買會更貴 現在看來該社區真的跌了蠻多 是中山區某社區（隱私因素不公布） 想起房仲代銷常說的自住沒差真的很沒品 一年可以少花上百萬... 急就輸了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.70.136.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479210871.A.5E8.html
推
11/15 19:56, , 1F
這種夫妻收入不能買台北市 應該買淡水...
11/15 19:56, 1F
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11/15 20:01, , 2F
房貸占了月薪六七成，真是勇氣可佳，再生個小孩就累了~
11/15 20:01, 2F
推
11/15 20:02, , 3F
月收7萬,房貸佔了45000..... 夫妻不會吵架嗎?
11/15 20:02, 3F
他們夫妻是我們同學，當初兩個都急著買房 也怕不買更貴，台北不會跌 所有當作朋友們都建議挑外圍新北桃園 他們覺得台北市最保值 也覺得省吃儉用就負擔得起了.. 原本還想生兩個，現在根本不敢生
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11/15 20:04, , 4F
這樣會活得很痛苦
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※ 編輯: ZhuBeiCity (111.70.136.3), 11/15/2016 20:07:01
推
11/15 20:16, , 5F
不是很明白，月現金流只有25k，除非買屋當下已有賣屋計
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11/15 20:16, , 6F
畫，房價漲跌跟能生幾個沒關係吧，利率說不定還比較重要
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11/15 20:16, , 7F
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11/15 20:16, 7F
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11/15 20:23, , 8F
就遇到黑天鵝啊 偉大的張副市長 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
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11/15 20:23, , 9F
像現在美國也換總統 可能好也可能壞啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤ
11/15 20:23, 9F
推
11/15 20:24, , 10F
這收入敢買台北真是勇氣可嘉
11/15 20:24, 10F
推
11/15 20:30, , 11F
就算房價沒跌，生活品質還是一樣差啊，根本是沒衡量自
11/15 20:30, 11F
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11/15 20:30, , 12F
己的負擔到什麼程度
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推
11/15 20:33, , 13F
現在看起來買在2013 2014的就是賠
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推
11/15 20:36, , 14F
不是不能買，但能產生現金流的商品比較適合他們，如果薪
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資所得不變，又想生兩個的話......
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推
11/15 20:37, , 16F
70k買天龍國中心真是勇者
11/15 20:37, 16F
推
11/15 20:41, , 17F
收入70K在台北"市"買房？ 有GUTS
11/15 20:41, 17F
推
11/15 20:46, , 18F
心臟超大顆給推 我認為家庭(有計劃要生小孩)買北市房的基
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本門檻是月入200k
11/15 20:46, 19F
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11/15 20:51, , 20F
算房貸佔收入1/2已經很吃緊了，這還佔了接近七成
11/15 20:51, 20F
推
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能夠繳這種房貸 收入不一定是你看到的那些
11/15 21:03, 21F
推
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這種人早晚會跌倒的，跟房仲無關
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幫QQ
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推
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很有勇氣 不過這樣子連在南部都很辛苦 唉唉
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推
11/15 21:08, , 25F
說個笑話~自住沒差
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推
11/15 21:11, , 26F
這種薪水付這種房貸只能說是自找的吧
11/15 21:11, 26F
推
11/15 21:12, , 27F
有勇氣
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推
11/15 21:13, , 28F
...這樣也敢買 很多生活支出都要錢 只剩25K是能幹嘛阿?
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11/15 21:14, , 29F
我在北部也是類似組合的收入 但光用租的 我都覺得吃力
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11/15 21:14, , 30F
一想到生小孩另一半就沒收入 你還要支出一萬多的房租用
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11/15 21:15, , 31F
想的都會頭皮發麻 更何況小孩醫療支出也是很高的費用
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一出門就是$$$結果他們每個月只剩25K光兩個人就很吃力
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11/15 21:18, , 33F
也許年終分紅，搞不好還能出國一趟，未來也可能升遷呀~
11/15 21:18, 33F
推
11/15 21:20, , 34F
70K-45K=25K/2? 比22K更慘
11/15 21:20, 34F
推
11/15 21:26, , 35F
11/15 21:26, 35F
推
11/15 21:27, , 36F
這樣金額即便貸了30年~在台北能買像樣的房子嗎
11/15 21:27, 36F
推
11/15 21:33, , 37F
QE時代要結束了 房價還有得跌....
11/15 21:33, 37F
還有 35 則推文
還有 4 段內文
推
11/16 00:31, , 73F
也真的幸好自住 唉急就輸惹
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11/16 00:44, , 74F
我朋友也是 後來其中一人得腦癌 整個家垮了
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本來雙薪 變成沒薪 一個住院一個要照顧他 還有2個小孩
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你同學就不要生病
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推
11/16 00:51, , 77F
這種收入在台北很慘吧
11/16 00:51, 77F
推
11/16 01:25, , 78F
比較好奇銀行那邊怎麼談得...
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推
11/16 01:34, , 79F
這種是自己的問題吧...
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推
11/16 02:21, , 80F
台中,兩人薪水一個月11萬，買總價800,就有點吃力了，你同學
11/16 02:21, 80F
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11/16 02:21, , 81F
還真是勇敢
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推
11/16 02:46, , 82F
再放2年就會漲3倍了 別怕
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推
11/16 06:16, , 83F
新北，2人薪水11萬也買了1500萬的房子XD
11/16 06:16, 83F
真的很多這種的，另一個單薪38k 父母付頭期款，也買土城850萬的 真的勇敢 多頭時期很多人都太急了，真的再等兩年看看
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11/16 07:28, , 84F
人生被破房毀了，夕鶴
11/16 07:28, 84F
推
11/16 08:13, , 85F
超勇敢
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※ 編輯: ZhuBeiCity (111.70.136.3), 11/16/2016 08:32:59
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11/16 09:32, , 86F
38K買850萬房也太殺...跌下來應該更受不了
11/16 09:32, 86F
推
11/16 10:52, , 87F
XYZC大頭期款自己出?
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推
11/16 10:56, , 88F
所以就是這樣啊 房價漲了還能小爽一下 房價跌了 心理跟身理
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11/16 10:57, , 89F
都不爽了 夫妻之間 家庭生活之間就容易起摩擦
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11/16 10:58, , 90F
所以這就是我說的 很多人買房子都不先想清楚 多頭時期
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11/16 10:59, , 91F
還可以爽一下 空頭時期就會很不爽了啦~~~
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推
11/16 11:38, , 92F
我只看到父母幫忙出頭期款 真好
11/16 11:38, 92F
推
11/16 11:50, , 93F
自己愛買 要怪仲介 真好笑
11/16 11:50, 93F
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11/16 12:07, , 94F
接下來20年都要這樣過日子.還不能待業跟生小孩...萬一若
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11/16 12:08, , 95F
是待業或小孩出生...這只能四處調頭寸了.....真可怕...
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推
11/16 12:48, , 96F
這種真的有啊 我朋友買700 貸720的那種年代 月入3
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11/16 12:49, , 97F
萬多也是買 不過結果是賺了幾十萬就是
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11/16 14:32, , 98F
大多數這薪水,再養一個小孩..貸400~500萬,就月光了!
11/16 14:32, 98F
推
11/16 16:54, , 99F
這種要生小孩除非阿公阿嬤幫忙帶到上公幼大班
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11/16 16:55, , 100F
然後阿公阿嬤還要負責出小朋友0～5歲伙食費
11/16 16:55, 100F
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11/16 16:56, , 101F
若能每年調薪 不用想給孩子學才藝 勉強養的起1個
11/16 16:56, 101F
推
11/16 17:53, , 102F
好在沒聽朋友去買外圍，買台北還好。不買，拿去買樂
11/16 17:53, 102F
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11/16 17:53, , 103F
陞浩鼎搞不好賠更多，房子還算保值。
11/16 17:53, 103F
買台積電呢？ ※ 編輯: ZhuBeiCity (111.70.136.3), 11/16/2016 18:42:05
推
11/16 20:18, , 104F
買台積當然好，不過大多是外國法人買，你周圍有人這
11/16 20:18, 104F
推
11/16 20:38, , 105F
話說我有同事也是新北，2人薪水11萬買1600萬房子
11/16 20:38, 105F
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11/16 20:39, , 106F
頭期爸媽出的，但現在小孩要上幼兒園了，在唉好貴
11/16 20:39, 106F
推
11/16 21:46, , 107F
哪天一方沒工作了要怎麼辦？
11/16 21:46, 107F
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11/17 00:15, , 108F
自住沒差本來就是白癡話術, 你朋友自己急買貴了還怪人家
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11/17 00:17, , 109F
沒品? 難道客人都上門了業務還勸說不要急, 多考慮看看?
11/17 00:17, 109F
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