Re: [請益] 新手第一次買屋請教=>文山>新店>中和永和

看板home-sale作者bear200320 (Amy)時間7年前 (2016/11/14 23:17)推噓6(6推 0噓 1→)

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我也是新手想買房預算跟您一樣不高約1000出頭最近一個月的經驗大家討論討論我的需求是小朋友即將上學因為我跟另一半都不是台北人眼見明年很快就會到小朋友戶籍還在台北市無奈我跟另一半台北市還買不起所以只能找上班點近且學區風評不錯的早期先繞區域看看環境是否跟我們想要的是否相符繞過石牌萬華永和中和板橋上網做功課學區風評最終決定區域永和先把區域確認後這期間一直有在591看房做功課一直沒約房仲直到小區域已經確定用各大房仲網預約看屋買屋留言的功能和房仲搭上線房仲來電後說明需求用永和大範圍及預算請他們幫忙找公寓華廈大樓不拘全都看請他丟區域內的物件參考先用賴聯繫積極的業務會一直丟物件供你參考其中幾個業務超精實確定了六日的時間共約四個業務看房六早上六下午日早上日下午一個週未大概看了25間物件左右兩個星期下來也看了50間有了（腳也超精實了爬樓梯爬上爬下的）其實心中也更有個底了業務面知道哪幾個業務可打交道哪些只是會丟芭樂件浪費時間且又黏功一流要鼓吹你下斡哪個業務是老狐狸哪個業務是老油條盡量想辦法挖業務的apple 件去看區域面更清楚區域價格哪裡是超蛋黃超蛋白我喜歡哪裡買得起哪裡格局面永和的房型其實風格超像的很快就可以把格局確定心得房仲應該真的餓很久了約了幾個業務後很明顯的感受另外永和的確明顯在鬆動就算很喜歡一個物件不要表現出你超喜歡這物件會被當羊的如果你很急可以找環河東裡面一點點的區域大力的砍個實價七-八折（以102-103的成交價為基準）請房仲去幫忙談 ※ 引述《wttmama (大西瓜)》之銘言： : 小弟第一次在這個板發文，若有犯錯請包涵。 : [購屋原因] : 小朋友愈來愈大了，原本29秤左右的地方，住了6大兩小 : 嬰兒床雖然還能睡，但再大可能就會太小。 : 所以，我和老婆和小孩會搬出去。 : [購屋需求] : 文山區>新店>中和>永和 : 長輩在文山區，小弟工作在內湖老婆在中和，下班到家裡都要七點半八點了， : 所以若是住在文山區，小朋友就可以先呆在親戚家，下班再去帶走。 : 但若是無法找到理想的，就會往中永和跑，老婆下班就可以直接去接小孩回家。 : [預算] : 預算大概是700~1000萬左右 : [其它] : 想了很久，上星期終於去找了房仲，週末立馬看房…看的是海巡署對面的三個社區房子 : 但是坡度太大，老婆很不能接受。 : 但因為看屋經驗還不足，還不能決定是買中古屋或是華廈。 : 我個人偏向中古屋，老婆雖然沒講，但應該是喜歡華廈類型或是最多走到三樓。 : [想請益] : 以這個預算，各位版友是否有什麼建議呢？ : 中古屋可以往哪裡，考慮的條件應該要有哪些。 : 華廈可以往哪看，考慮的內容應該要有哪些。 : 這個價位我應該可以往哪邊先看看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.174.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479136669.A.7B6.html

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gadacha

11/14 23:23, , 1^F

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gadacha

11/14 23:25, , 2^F

11/14 23:25, 2^F

還沒成交啦下斡的是公寓離學校不遠接送方便

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TFTOLED

11/14 23:26, , 3^F