[新聞]地價稅引民怨財部：有民眾忘了申請自用住

看板home-sale作者GG88 (GG88)時間7年前 (2016/11/10 10:43)推噓13(14推 1噓 26→)

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內文： https://goo.gl/hLMTs8 面對抱怨連連的地價稅大漲，政府似乎找到解套的方式了。賦稅署長李慶華9日在行政院召開的記者會上表示，「有自用住宅資格能申請的在30日前快去申請，繳了非自用住宅稅的符合資格者可申請退稅。」這意味著，政府把許多民眾對地價稅的「意外大漲」，歸咎是因為民眾誤認為自己不符合自用住宅資格導致。為什麼民眾會誤認為自己不符合自用住宅資格？政院發言人徐國勇說，過去三年許多人在購入新屋時，沒有在戶政事務所登記設籍在新屋裡，因此不符合自用住宅資格。 https://goo.gl/hLMTs8 忘了選自用，所以稅率高李慶華則解釋，過去地價稅未調漲，自用、非自用差距不大，確實很多民眾不會注意到這點，財政部函請地方稅捐稽徵單位協助民眾辦理重新申請自用住宅資格，11月30日前都可以。但她提醒，必須是開徵日前40日，即9月22 日前符合資格者才能申請，「也許有人原先出租，到了9月多時已收回自住，所以就符合自用住宅資格，自己卻忘了。」徐國勇也好心提醒，有民眾符合自用住宅資格卻繳了非自用的稅率，也可在11月30日前申請退稅，「記得維護自己的權益。」根據地政司公告，內政部統計105年全國公告地價較前一次 102年評定調升30.54%，為民國83年以來最大的升幅，其中宜蘭縣調升118%最多。在地價稅率部分，自用為千分之2，非自用為千分之10，差了5倍，反映在預定的稅收上，全國自用住宅為60億元，非自用為890億元，合計950億元，較去年增加247億元，增幅35.13%。李慶華表示，比去年成長的247億元稅收內，有許多地主「忘記勾選自己是自用住宅用戶，在台中就有1萬5千戶，其他縣市也有。」意味這247億元中部分會退稅給民眾。然而，這247億元已經引起六都許多住戶抱怨地價稅大漲，其中又以台中市反彈最大，原因是西屯區公告地價更暴增了 101.29%，南屯區也大增了86.72%，烏日、北屯區也都調漲超過5成，使得地價稅也暴漲，引發民極度不滿，還有地主主動在媒體上曝光大罵政府搶錢，議員還帶頭去台中市政府前抗議。 https://goo.gl/hLMTs8 台中西屯區，漲幅第一名然而就在行政院召開記者會同一天，台中市地政局長張治祥 9日投書媒體解釋，「台中公告地價漲幅雖是六都最高，但實質課稅地價卻是六都最低。」他指出，台中市公告地價上漲38.25%，看似六都第一高，但今年各縣市公告地價平均是市價20.5%，意即100元的地價，全國平均用20.5元去課稅，但台中只用14.61元課稅，比鄰近的彰化、南投還低。至於西屯區、南屯區、北屯區地價漲幅最大的問題，張治祥說，去年各區市價漲多跌少，如果今年的公告地價不調整，中區地主100元的土地資產，要用26.11元課徵地價稅；東區也要 16.64元。反觀西屯區卻只要6.99元、南屯區7.6元。這幾年剛完成的單元一、二、三、八重劃區，更只要2.56至5.01元，實在不合理。「民眾怎麼可能忘記勾選自己是自用？」房市達人Sway直言，行政院記者會上宣布的做法，只是「緩頰」，暫時回應那些地主的抱怨，其實財政部沒講出口的是，「你若是自用，就來申請吧，若不是，例如只是投資客，那還有什麼好說的。」 Sway解析，台北市政府大膽公布了有46%的房產非自用，但台中市政府有礙於地方民代中有許多人也炒房，一直不敢直接公布數據，該課的稅還是要課的，因為地價被炒高，地價稅當然就漲。連結： https://goo.gl/hLMTs8 其他：就算自用漲幅還是超過 30% 政府用未申請自用住宅這種掩耳盜鈴的做法來加稅怎麼不直接承認就是要打房打投資客? 只是小老百姓也受害 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.77.189 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478745786.A.9E8.html

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