[閒聊] 買？不買？

看板home-sale作者 (linsuchen)時間7年前 (2016/11/08 18:14), 7年前編輯推噓53(53推 0噓 55→)
留言108則, 51人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
最近有搬出去的需要 目前的房價就是 喜歡的買不起 買的起的不喜歡 想要先租房再觀望 但另一半不同意 一直陷入買房迷思，私有財什麼的 目前我們能負擔的可能是20年900多萬的三房兩廳 建坪30 身旁的親朋好友都不贊成租屋 說房子買了就是自己的點點點之類的 但我想一想 若租一樣的房型 我每個月付10000~15000 即使以後房租上升 這筆錢也夠我租4,50年 然後親朋好友就會有人說你老了人家還要租你嗎 但我現在如果買20年的房，住30年後想脫手 屋齡都50了 還會有人要買嗎 房子還有價值嗎 請大家給我一些客觀的意見吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.40.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478600085.A.4B4.html
推
11/08 18:19, , 1F
會這樣問就是你負擔不起 你還是租房吧
11/08 18:19, 1F
忘了補充 現在買的話是需要貸款一半以上沒錯
推
11/08 18:20, , 2F
老了為什麼租不到，不要用現在的現象解釋未來
11/08 18:20, 2F
※ 編輯: LinSuchen (115.82.40.231), 11/08/2016 18:22:07
推
11/08 18:23, , 3F
買老屋才真的老了沒地方住又沒錢
11/08 18:23, 3F
推
11/08 18:23, , 4F
現在老了確實租不到 你可以賭以後大家推論租的到阿
11/08 18:23, 4F
推
11/08 18:26, , 5F
以前買房是還會考慮小孩繼續住 現在好像都完全不考慮這
11/08 18:26, 5F
→
11/08 18:26, , 6F
點了
11/08 18:26, 6F
推
11/08 18:27, , 7F
用租的用買的，就差在方便，方便可以帶來心安
11/08 18:27, 7F
→
11/08 18:27, , 8F
就看你要花多少代價買這東西了
11/08 18:27, 8F
→
11/08 18:27, , 9F
同樣邏輯用在車子，買車和租車，差不多意思啊
11/08 18:27, 9F
→
11/08 18:28, , 10F
只差在建物本身是會爛的，永遠有價值的是土地
11/08 18:28, 10F
推
11/08 18:28, , 11F
付四五十年租金，然後繼續租也可能租不到或不好租？
11/08 18:28, 11F
→
11/08 18:28, , 12F
還是繳房貸三十年，然後你不管如何還是有個屬於自己
11/08 18:28, 12F
→
11/08 18:28, , 13F
的棲身之所
11/08 18:28, 13F
推
11/08 18:30, , 14F
至少買房30年後是自己的 其他算折舊成本都划算
11/08 18:30, 14F
推
11/08 18:35, , 15F
===我比較想知道藍鳥40號球衣有沒有買===
11/08 18:35, 15F
推
11/08 18:38, , 16F
藍鳥40球衣
11/08 18:38, 16F
推
11/08 18:48, , 17F
老了租不到是小孩不跟你住，那只有二老，租不到時再買個鄉
11/08 18:48, 17F
→
11/08 18:48, , 18F
下小屋養老啊，距離你老還要30年，為什麼現在要買老年時要
11/08 18:48, 18F
→
11/08 18:48, , 19F
住的房子
11/08 18:48, 19F
推
11/08 18:58, , 20F
同意樓上 小孩幫你租沒有租房問題 一堆假議題
11/08 18:58, 20F
推
11/08 19:12, , 21F
少子化連小孩都沒了 怎樣幫你租
11/08 19:12, 21F
推
11/08 19:19, , 22F
房價看起來還是會繼續往下修正，在這期間先租並多存頭期
11/08 19:19, 22F
→
11/08 19:19, , 23F
款。慢慢就會看到喜歡又買得起的房子了。
11/08 19:19, 23F
推
11/08 19:19, , 24F
頭期款付完就算買房? 是借錢借30年吧
11/08 19:19, 24F
推
11/08 19:20, , 25F
幹嘛買20年的老房..等你退休房子就50年了耶= =
11/08 19:20, 25F
→
11/08 19:21, , 26F
同意樓上, 等你要退休再去鄉下買豪宅就好了啦...
11/08 19:21, 26F
推
11/08 19:21, , 27F
喜歡的都漲，不喜歡的都跌
11/08 19:21, 27F
推
11/08 19:25, , 28F
老了沒錢才會沒人租你...有錢怎麼會租不到
11/08 19:25, 28F
→
11/08 19:25, , 29F
所以重點是錢 不是老不老
11/08 19:25, 29F
→
11/08 19:26, , 30F
整天喊老了沒人租你不曉得是甚麼心態...
11/08 19:26, 30F
推
11/08 19:27, , 31F
老了住安養院有差嗎？
11/08 19:27, 31F
推
11/08 19:31, , 32F
我市價1.5倍租會租不到? = =
11/08 19:31, 32F
推
11/08 19:35, , 33F
只要每個人都買的比之前實價低 就可以考慮是否下手
11/08 19:35, 33F
推
11/08 19:36, , 34F
現在50年的房子會自動垮還是政府會強制徵收?
11/08 19:36, 34F
→
11/08 19:37, , 35F
地上權的房都敢喊70年承租了
11/08 19:37, 35F
推
11/08 19:49, , 36F
建議不用考慮30年後 三十年後有沒有中華民國都還是問題
11/08 19:49, 36F
→
11/08 19:50, , 37F
這個時機要買就要量力而為 不要讓自己收支太緊
11/08 19:50, 37F
還有 31 則推文
→
11/08 22:17, , 69F
其實很大一個盲點是房貸都算20年，算到30年以上就跟租房
11/08 22:17, 69F
→
11/08 22:17, , 70F
差不多
11/08 22:17, 70F
→
11/08 22:26, , 71F
現在有40年的 只要拿的出頭期 比租屋還便宜 XDD
11/08 22:26, 71F
推
11/08 22:41, , 72F
借問 有人真的房貸30年就30年才繳完?
11/08 22:41, 72F
→
11/08 22:42, , 73F
大多數沒繳完的原因是，房價上漲，賣掉了
11/08 22:42, 73F
推
11/08 22:45, , 74F
很多人忘了加上利息，你1000萬扣頭款繳30年繳多少錢?
11/08 22:45, 74F
推
11/08 23:06, , 75F
15K租的到表示那房只值450W,買900超不划算@@
11/08 23:06, 75F
推
11/08 23:18, , 76F
緊急存款夠用嗎? 拉長還貸時間 別中間一失業就繳不出了
11/08 23:18, 76F
→
11/08 23:19, , 77F
到時銀行回收拍賣 前面繳的等於白搭 還損失頭期款
11/08 23:19, 77F
→
11/09 00:02, , 78F
11/09 00:02, 78F
→
11/09 00:03, , 79F
住這可以省更多?
11/09 00:03, 79F
推
11/09 01:03, , 80F
你需要的不是網友的贊同 而是另一半的理解
11/09 01:03, 80F
推
11/09 01:03, , 81F
買了至少不怕沒地方主。租？你相信都會有人租你？
11/09 01:03, 81F
→
11/09 01:04, , 82F
買了不擔心，不買老了擔心也沒用
11/09 01:04, 82F
推
11/09 02:24, , 83F
你要賭未來這個區段的房價，會漲就該現在買，會跌就不要買
11/09 02:24, 83F
→
11/09 02:24, , 84F
，其實你要貸款買的話，房貸和本金加起來的利息錢跟你的
11/09 02:24, 84F
→
11/09 02:24, , 85F
房租也差不了多少，沒有買房省房租的問題，問題是該區段
11/09 02:24, 85F
→
11/09 02:24, , 86F
未來房價的走勢
11/09 02:24, 86F
推
11/09 08:57, , 87F
未來一堆老人 最好租不到
11/09 08:57, 87F
推
11/09 09:03, , 88F
有錢再來談喜不喜歡，現實擺在這邊，自己選吧，如果月
11/09 09:03, 88F
→
11/09 09:03, , 89F
付差不多，為何不買？？？
11/09 09:03, 89F
推
11/09 10:34, , 90F
不買
11/09 10:34, 90F
推
11/09 10:42, , 91F
你用現在的房租拿去付買房的貸款，付了100年，房子還是
11/09 10:42, 91F
→
11/09 10:42, , 92F
銀行的，因為只夠付利息，跟你說房子付完就是你的那些人
11/09 10:42, 92F
→
11/09 10:42, , 93F
，都是沒利息成本概念的人
11/09 10:42, 93F
推
11/09 10:46, , 94F
多的錢你可以存起來，等你要買房時再拿出來，這樣只要
11/09 10:46, 94F
→
11/09 10:46, , 95F
未來的房價持平或下跌你都沒損失，你還可以有更多選擇。
11/09 10:46, 95F
→
11/09 10:46, , 96F
除非你賭房價上漲，那你就現在買吧
11/09 10:46, 96F
→
11/09 11:24, , 97F
老了租不到這論述真的挺瞎的… 少子化沒小孩幫你租更瞎
11/09 11:24, 97F
→
11/09 11:24, , 98F
…
11/09 11:24, 98F
推
11/09 13:22, , 99F
房子還是買新一點的吧 老社區光鄰居素質你就吐血
11/09 13:22, 99F
推
11/09 13:28, , 100F
買新房子 不要買中古的
11/09 13:28, 100F
推
11/09 13:50, , 101F
你身邊好多投資客；老了搬回老家住。
11/09 13:50, 101F
推
11/09 14:28, , 102F
怎麼還有人觀念停留在買房30年後是自己的～～
11/09 14:28, 102F
→
11/09 18:50, , 103F
為什麼大家都覺得 50 年的房子屋況一定爛....
11/09 18:50, 103F
→
11/09 18:52, , 104F
帝寶也 11 年了，跟新的沒兩樣
11/09 18:52, 104F
→
11/09 18:53, , 105F
南京東路一堆拉皮的大樓都三十幾年了，新的很
11/09 18:53, 105F
→
11/09 18:58, , 106F
新光三越站前，屋齡也 24 年了，還是很耐用阿
11/09 18:58, 106F
推
11/09 21:47, , 107F
沒有另一半就沒有這個困擾
11/09 21:47, 107F
→
11/09 23:21, , 108F
川普都選上了還是等一下吧 誰知道會發生什麼事
11/09 23:21, 108F
‣ 更多 LinSuchen 的文章
文章代碼(AID): #1O8QMLIq (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 LinSuchen 的文章
文章代碼(AID): #1O8QMLIq (home-sale)