[新聞] 1坪跌40萬　這棟捷運宅「價崩」了

看板home-sale作者chenyens (布雷帝)時間7年前 (2016/11/04 21:12)推噓22(22推 0噓 11→)

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內文：雙北房市冷颼颼，低迷的成交量使市場價格明顯下修，位處台北公館捷運站共構大樓「戀戀台大」，近2年下修幅度更高達3成，幅度之大令人咋舌。根據實價登錄揭露，該大樓從2014年單坪最高成交價135萬元、到今年成交單價直接跌到 87~89萬元之間，讓在地房仲直言：「低得離譜。」指標社區「戀戀台大」位處捷運藍線公館站1號出口，低樓層作為商場使用、其餘為坪數 8~30坪小宅、高樓層則有挑高設計，屋齡已逾10年。台灣房屋中正特許加盟店店長李毅甫說：「當地位處蛋黃區塊，同類型套房型產品都至少有百萬元水準，若非特殊交易，單坪80多萬價格可說是非常非常低。」據了解，該社區日前才被爆出有結構安全疑慮，加上房市景氣入冬，成交量也從以往每年 5~15件轉手頻率、今年為止僅有2件成交，且皆為8字頭低價。全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近年台北整體房價平均約下修1成，而該棟社區成交價下修特別快，除了景氣外，恐怕是大樓本身被爆出負面新聞有關、進而影響到買賣方信心，因此對房價雪上加霜。（王鈞生／綜合報導）連結： http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161102/980072 其他：台大附近這棟跟2014年比一坪差40多萬有點慘文章最後提到大樓本身有爆出什麼負面新聞? -- 傳說中的探險者 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.242.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478265120.A.92A.html

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