Re: [心得] 57新聞王其實也滿唬爛的

看板home-sale作者 (gosu mage)時間7年前 (2016/10/20 14:24), 7年前編輯推噓45(45推 0噓 31→)
留言76則, 31人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ftrain ()》之銘言： : 看這節目空空會超爽，到處都在跌，走出門，幹，哪有跌。 : 前天新聞王節目剛好談到八期有一間德XXX， : 還有一間七期敦XX悅。 : 節目太誇張，拿建商對外的開價，去比對591的開價。 : 以某案為例，目前成屋建商開價30萬一坪，但實際給客戶 : 的價錢是22~25萬。 : 那591有人賣27，還灌了車位，實際上開價是30萬。 : 哪有跌？ : 今年這節目空方言論火力強大，但還是要根據事實，不要 : 太過誇大啦。 : 取暖是可以，但要有限度，不要把五年後的市況，偽裝成 : 今年來談。 : 畢竟，時間就是金錢阿。= = 推文提到的建案,有人說沒跌. 我只貼資料,有沒有跌自己去看看,科科 http://i.imgur.com/5epovfj.jpg
圖片來源為:104法拍屋 付費網站,非廣告,有人要求才貼來源 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.188.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476944659.A.AF7.html
推
10/20 14:24, , 1F
請註明圖片來源
10/20 14:24, 1F
※ 編輯: LimYoHwan (36.231.188.9), 10/20/2016 14:26:58
推
10/20 14:28, , 2F
因成交量太小，有漲有跌。看不出趨勢
10/20 14:28, 2F
推
10/20 14:30, , 3F
買在102、103年的有點囧。
10/20 14:30, 3F
→
10/20 14:31, , 4F
有興趣自己去查其他建案,我只能說,早買早享受
10/20 14:31, 4F
→
10/20 14:33, , 5F
反正這網站都幫你整理好同一個建案的價格 資訊對等
10/20 14:33, 5F
→
10/20 14:34, , 6F
的情況下就不用怕被仲仲還有套套騙啦
10/20 14:34, 6F
推
10/20 14:38, , 7F
103-02 的18樓
10/20 14:38, 7F
→
10/20 14:38, , 8F
跟105-5月的18樓有差距 但不是同一戶
10/20 14:38, 8F
推
10/20 14:39, , 9F
同樓層比較大概一坪跌2W, 3F 24->22
10/20 14:39, 9F
→
10/20 14:39, , 10F
可以參考價格33》25
10/20 14:39, 10F
→
10/20 14:39, , 11F
10/20 14:39, 11F
→
10/20 14:40, , 12F
其實有這些資訊用Excel畫圖表出來,就容易看趨勢
10/20 14:40, 12F
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10/20 14:40, , 13F
只怕某些族群會崩潰而已
10/20 14:40, 13F
→
10/20 14:41, , 14F
這代表103買的可能是高點
10/20 14:41, 14F
→
10/20 14:42, , 15F
但104、105年如果看樓層高低一起考慮 又看不出再有變
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→
10/20 14:42, , 16F
化
10/20 14:42, 16F
推
10/20 14:44, , 17F
台中有一坪80萬成交的房屋？
10/20 14:44, 17F
推
10/20 14:48, , 18F
這棟同年份價差也不小 跨年度更複雜 無法一概而論?
10/20 14:48, 18F
推
10/20 14:58, , 19F
打臉 好痛喔
10/20 14:58, 19F
推
10/20 15:06, , 20F
103年高點無誤 現在別買預售屋了 提早買高高等著跌
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→
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不過 先買可以先選自己要的樓層 後買享折扣 公平
10/20 15:06, 21F
推
10/20 15:13, , 22F
L大那邊有嶺東附近的嗎?
10/20 15:13, 22F
推
10/20 15:15, , 23F
看均價還是靠北貴啊
10/20 15:15, 23F
→
10/20 15:17, , 24F
這份表看不出跌，high 的點是？
10/20 15:17, 24F
推
10/20 15:20, , 25F
買33的應該是特例，多數還是買在27附近，均價一坪跌2W的
10/20 15:20, 25F
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方向確立，不知道會再往下噴多少…
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推
10/20 15:20, , 27F
差一層樓差三百萬多，早買早享受
10/20 15:20, 27F
推
10/20 15:24, , 28F
啊？103年高點不是常識嗎？
10/20 15:24, 28F
推
10/20 15:29, , 29F
行情確立 接著會發生什麼事
10/20 15:29, 29F
→
10/20 15:32, , 30F
就漲了又跌阿 有漲過但不是現在了
10/20 15:32, 30F
推
10/20 15:35, , 31F
南屯真慘 果然應證我說的 南屯崩崩 幫ＱＱ
10/20 15:35, 31F
→
10/20 15:35, , 32F
鄉下地方 不重要
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推
10/20 15:36, , 33F
南屯就離開市中心啊 鳥地方 等到北區西區勤美這跌惹再說
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→
10/20 15:37, , 34F
而且那裏還"一大片"重劃區 有些女的看到新房子會高潮啦
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10/20 15:38, , 35F
就跟看男人的眼光一樣 哈哈哈 就我跟女性交手的經驗 ＸＤ
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10/20 15:46, , 37F
→ cpz: 民俗公園附近還不錯啊 台中大概就南屯南區會崩八
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→
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時間Wed Aug 24 20:26:37 2016
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推 volvic: cpzQQ很久了，可是好像沒啥用，帶風向失敗。
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還有人說我帶風向失敗 ＺＺＺ
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→
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→ cpz: 南區和南屯重點是太貴 南區只有1X的價格 南屯2X
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結果真的跌到22 哈哈哈
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推
10/20 15:49, , 43F
是失敗啊！那個又不是單元二
10/20 15:49, 43F
→
10/20 15:49, , 44F
你在等等啦 旁邊都跌得亂七八糟 就換你惹 呵呵
10/20 15:49, 44F
→
10/20 15:50, , 45F
旁邊跌得亂七八糟 你就沒有支撐 崩崩 ＱＱ
10/20 15:50, 45F
→
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三樓，面對高架誰想買，風水超差
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推
10/20 15:54, , 47F
在怎樣都不關我的事，北區王，你不如多關心你快崩崩的中
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→
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古屋好了
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推
10/20 16:37, , 49F
自住沒差，現在套套都流行一個人自住五六間
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推
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影分身之術
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推
10/20 16:50, , 51F
有五六間也好過一間都沒有
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推
10/20 16:53, , 52F
如果五六間一直跌價 又是貸款 淨資產可能是負的 XD
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推
10/20 16:53, , 53F
嶺東漲的最扯
10/20 16:53, 53F
推
10/20 16:54, , 54F
周一到周五輪動住不同間 很爽 你敢嘴
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推
10/20 16:59, , 55F
反正不是你的，你擔心什麼？
10/20 16:59, 55F
推
10/20 17:19, , 56F
推樓上，那麼著急是要怎麼跌
10/20 17:19, 56F
→
10/20 17:23, , 57F
當勞工的命操老闆的心。
10/20 17:23, 57F
推
10/20 17:46, , 58F
104的實價不是聽說是用一開始的價格而不是成交價嗎
10/20 17:46, 58F
推
10/20 18:08, , 59F
是591吧XDD
10/20 18:08, 59F
推
10/20 18:15, , 60F
對拉 你們反正利息低 就慢慢撐吧~~
10/20 18:15, 60F
推
10/20 18:18, , 61F
嗯啊，所以你在不爽什麼？
10/20 18:18, 61F
→
10/20 18:20, , 62F
都跌了還不快買
10/20 18:20, 62F
推
10/20 19:02, , 63F
預言推文：我沒有不爽，只是來看多多和套套笑話的
10/20 19:02, 63F
→
10/20 20:04, , 64F
多多空空本來就是零和遊戲 不會現在才知道吧 XD
10/20 20:04, 64F
推
10/20 20:11, , 65F
很少人把房地產當做零和遊戲
10/20 20:11, 65F
推
10/20 20:18, , 66F
現在都投機行情 跟賭博一樣 怎麼不是零和遊戲？
10/20 20:18, 66F
推
10/20 20:20, , 67F
那是你覺得
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推
10/20 20:27, , 68F
好吧 如果我賭贏 就不是零和遊戲 XD
10/20 20:27, 68F
推
10/20 20:33, , 69F
因為根本就不是零和阿
10/20 20:33, 69F
推
10/20 21:07, , 70F
跌超過20%
10/20 21:07, 70F
推
10/20 22:00, , 71F
屋齡都1年？
10/20 22:00, 71F
推
10/21 01:28, , 72F
等到節目沒人看做不下去了，就是低點
10/21 01:28, 72F
推
10/21 15:18, , 73F
跌了也還是買不起...
10/21 15:18, 73F
推
10/21 20:19, , 74F
可憐的套套，泰山崩於面前面不改色
10/21 20:19, 74F
推
10/22 09:24, , 75F
樓上是指泰山崩了嗎？有誰套了？
10/22 09:24, 75F
推
10/22 14:21, , 76F
太惡劣了！一直害套套出不了貨！
10/22 14:21, 76F
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文章代碼(AID): #1O26CJht (home-sale)
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