[閒聊] 新竹市、竹北、六鐵高鐵特區喜歡哪一個?

看板home-sale作者 (STANLY)時間7年前 (2016/10/17 13:58), 7年前編輯推噓28(28推 0噓 58→)
留言86則, 31人參與, 最新討論串1/1
因為最近開始對房產有興趣，已經在看板上的資訊約兩個月了。 通常是有關新竹的主題的討論文，都會進去看一下。 本身是新竹市人，從小就在新竹市長大，老家裡位於八大學區。 老實說，因為從小就住新竹市，對於後來發展的竹北、高鐵特區亦或是因園區而興起的關 新地段。 都沒有太大感觸，覺得還是要買新竹市中心附近的房子才不會有吃虧的感覺。 吃虧的意思，不外乎房價下跌，或是生活機能不完善等。如果是自住，我倒覺得真的下 手買房後，因也無力搞投資客等炒房行為，房價下跌界是心痛而已，對生活影響有限。 比較擔心的到是商圈外移。 從小到大經歷過中興百貨、火車站圓環商圈的沒落，到風城的興起、沒落，轉手轉成巨城 的商圈。 其實新竹人口無法負荷太多商圈及商業活動，一旦商圈移轉後，周圍生活機能會連帶受到 很大影響。 這約10年前竹北、高鐵及關新開始慢慢興起，竹科就業人潮帶動周邊發展。 自己覺得會不會因生活圈太狹礙，導致我還認為新竹就是只有新竹市比較穩建，較不容易 沒落。 想跟大家閒聊一下，大家怎看待這些地點以後的發展，或是想在新竹定居的人，這些地段 的甚麼因素，吸引你想在當地買房定居~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.54.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476683895.A.C41.html
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認識幾個新竹本地人，幾年前嫌房價太高買不下去，後來一
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直漲一直漲到現在更不可能買了
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※ 編輯: c910356 (218.161.54.5), 10/17/2016 14:19:41 ※ 編輯: c910356 (218.161.54.5), 10/17/2016 14:20:07 ※ 編輯: c910356 (218.161.54.5), 10/17/2016 14:20:43
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我住竹北四年，這四年不外乎上班、巨城、郊外、台北，
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實在找不到事情什麼需要去新竹
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看到竹北一直蓋國小國中 是不是擔心太多
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新竹市區已經沒有腹地發展規劃大型設施了，反觀竹北高
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鐵、新竹公道五應該比較有空間開發
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本身住新竹，除了坐高鐵幾乎沒去過竹北
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竹北好地方很多阿～舉例來說，有一個洞說要蓋啥鬼百貨的，很
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值得參觀，然後還有一塊地被圍起來也說要蓋百貨，還有啥大學
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全部都是國王的建築，個人認為很值得一看，光明一路那一堆麻
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辣鍋燒烤，都很不錯阿，有空真的應該看看
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商圈感覺有外移耶～ 以前聚餐會約市區現在都約竹北
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了
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新竹市東區這邊我覺的發展的挺不錯的~新竹和以前比還是差
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很多了啦~
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haha 在地人就是容易有這種情結 導致錯估情勢
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快來買關新路，這邊發展越來越好了。上禮拜六又開了兩間
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咖啡館，有一家還不招待12歲以下的
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如果有小孩，希望教育是比較靈活、有彈性的話可以選
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縣二縣三。但有名的才藝課是新竹市比較多
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我自己是蠻少在市區吃飯，太難停車，竹北對我來說比較方
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便，也會期待據說要開的百貨公司
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朋友是外地人，有北竹通勤需求，原本看教育大學一帶，上
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月底成交磐石高中附近，大致符合需求，繳得起，就買了
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若考慮將來小孩就學問題，且不想常搬家，還是會選新竹市
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畢竟竹中竹女實驗都在新竹市。若沒想這麼遠，其實差不多
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年紀大的同事是說，住新竹市比較好，要送小孩補習上才藝班
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方便很多，而且有名的都是在這幾間學校的週邊
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新竹市才好啊 隨便買 旁邊都有宮廟 拜拜很方便的 超羨慕
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還有路都小小條的 感覺特別溫馨
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推
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竹北縣三
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新竹路小，接送小孩補習會花很多時間。如果住附近，小孩
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自己用走路就可以了。這是五十幾歲同事的經驗之談
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竹北
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看未來十年我想竹北比較有發展空間
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在地人盲點...就跟台北人看信義區 台中人看七期一樣
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軸心在轉移了還死守舊商圈 最後死抱著不肯都更 萬華中區gg
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竹北再過幾年就邁入20萬人大關 相當於屏東市或頭份+竹南
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想想屏東,頭份竹南有甚麼 就不用對百貨公司預定地嘲笑
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新竹只有關新路 其他都很難再向上 腹地太小 沒題材
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怎麼買最保值 非常簡單 只要看所得分布 就知道有錢人往哪
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除了去巨城之外，去市區的機會趨近0
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平常竹北到園區上下班，吃飯就園區附近或竹北
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跑 哪個社區GG Mm員工多 小孩多 高價消費多 都可以判斷
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但新竹市最高單價的房子還是在老市區，不知為何
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如果沒有巨城 市區會更快沒落 巨城位置不好 但是贏在規模大
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一應俱全 兩大功能是溜小孩跟看電影
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請問老市區最高單價是哪裡啊？
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巨城不看電影不遛自己的話也不用去啦 新竹市市容雖破
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爛但商店比較密集 很多新連鎖店(有機.餐廳等)竹北是也
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都有 但距離往往隔超遠
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錢多沒地方花嗎？
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等竹北百貨公司開了 如果規劃好...竹北人會去巨城？
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關新路也漲不動了
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新竹市區是住商混合 晚上出門一堆酒店,club,居住品質很糟
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竹北百貨真的會開嘛?住竹北也一陣子了，沒有剪綵之前，都是
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假的
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竹北高鐵這我住了六年 說真的百貨有沒有
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開真的無感。新竹就這麼小 開車或騎車一下子
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就到巨城了 也不會沒事就逛百貨
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有小孩我還推薦這帶 公園綠地又有人行道
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這邊店也越開越多 幼兒園月子中心也一直開
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反正每次都有人會戰竹北 就自己評估吧
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竹北投客太多 點燈率差 百貨過去開可能會很慘
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如果平日下班都九點以後的住哪好像沒差…反正本來就沒生
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活可言 租個小套房離公司近比較實在
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竹北腹地大歸大…生活機能還是舊市區比較齊 但竹北舊市
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區路小條環境亂的程度個人覺得比新竹市區還慘 買高鐵區
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的就真的是在買未來了…把開車能到的都算在生活機能內的
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話乾脆把桃園台北都算進來算了 lol
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有一點很重要,你的生活交通工具是腳,機踏車,還是汽車
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像我習慣開車趴趴走,那竹北非常適合,到處都有停車位
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高鐵附近最近開了一家楓康,那規模不是市區超市可比擬
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重點是停車超方便,在竹北去哪停車都方便(舊市區除外)
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而新竹除了巨城外，不管是哪包含關新路停車都很悲劇~~
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當然竹北最大的問題就是開車到新竹上下班超級塞...
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不過以生活機能而言,高鐵附近已經算改善很多大有起色
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真的從這邊看到很多不同的論點，收穫很大
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之前住過縣政ㄧ期那，有家樂福 文化中心，機能完整路寬敞
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！比高鐵那區方便
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新竹市與竹北蠻近的，比較有差別的是政府經費建設。
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有補助有經費才能一直建設呀！
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老實說這些地方在你還看雖他時, 房價早漲翻天了，關新
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路北歐三小國當初一坪15萬大家都嫌貴，現在賣25萬是基
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本，竹北高鐵，現在也是一坪都25起跳。
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