[新聞] 打造臺版迪士尼 八里翻身

看板home-sale作者 (卡莫夫設計局)時間7年前 (2016/10/09 16:49), 編輯推噓28(38推 10噓 15→)
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內文： 打造臺版迪士尼 八里翻身 2016/10/08 14:24:44 聯合晚報 記者游智文／臺北報導 臺北港特定區招商啟動後，業者認為房市可望升級大翻身。 報系資料照 新北市八里區位處大臺北外圍，房市長期平淡，不過今年底「臺版迪士尼」計畫招商啟動 後，業者認為房市可望升級大翻身。 「臺版迪士尼」正式名稱為臺北港娛樂及產業專用區開發計畫，為臺北港特定重畫區的一 部分，基地共約12.65公頃，其中娛樂專區占10.25公頃，產業專區約2.4公頃，都在臺北 港周邊。 「臺版迪士尼」主要指娛樂專區開發計畫，新北市政府以打造北臺灣最大休閒樂園為目標 ，除規畫主題樂園，並結合觀光飯店、大型購物商城以及臺北港兩岸客輪直航，預計今年 底前正式公告招商。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，臺北港特定區為新北市閃耀五星開發計畫之首，前年土 地徵收開發完成後，土地標售作業在今年下半年陸續展開，但受目前市場景氣拖累，加上 八里房市以往少人關注，因此兩度標售土地都不理想，第一次僅脫標一筆，第二次標售12 筆則全數流標。 不過如此情況，隨著新北市完成娛樂專區規畫以及開發定位，未來有機會全面改觀。 他表示，主要是八里原本即具觀光發展條件，也有不少熱門景點，未來新北市若能順利在 當地打造「臺版迪士尼」，將吸引更多觀光客前往，店面會大增，不僅生活機能可大幅提 升，也會帶來工作機會，吸引人口進駐，對房市發展相當有利。 何世昌表示，市調顯示，今年8月傳出這項消息後，區域房市即出現明顯轉變，區域建商 歡欣鼓舞，多個銷售中個案打出臺版迪士尼作為號召，效果也都不錯，可見迪士尼招牌確 具魅力。 中信房屋八里臺北港加盟店長吳明憲表示，臺版迪士尼招商計畫，對八里中古房市目前尚 看不出明顯提振，但年底招商啟動後，預料會吸引更多外來客來八里買屋。 他表示，目前八里房市以外地客為主，主要是房價便宜，八里市中心區的中古電梯目前多 在一字頭，約16~19萬元，正三房總價只要600~800萬元，吸引手頭資金有限的新婚夫妻、 年輕首購族到當地購屋。 吳明憲表示，八里自臺64線快速道路通車後，進入新北市區開車只要半小時，交通已不是 障礙，等臺北港娛樂區年底正式招商，加上淡江大橋題材，房市前景看好，預料置產族也 會進場。 何世昌表示，目前八里舊市區推案成交行情，約每坪19至24萬元左右，淡水河左岸龍米路 ，有河景賣點者，則可衝上三字頭。 如果新北市能成功催生臺版迪士尼，加上臺北港本身發展及近年增添的交通動線，先前原 本成績慘綠的臺北港特區土地標售，將有很大機會翻紅，八里房市後勢也將因此看漲。 連結：http://house.udn.com/house/story/5888/2010887 其他：這算是因為港口的用途失敗，所以硬是要找一個能作的話題來炒房的範例嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.143.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476002963.A.01C.html
推
10/09 16:52, , 1F
這重劃區已經動工很久 地目也確定很久了
10/09 16:52, 1F
推
10/09 17:01, , 2F
語畢 哄堂大笑！
10/09 17:01, 2F
推
10/09 17:09, , 3F
九族表示....
10/09 17:09, 3F
推
10/09 17:17, , 4F
先讓八仙樂園復業...
10/09 17:17, 4F
→
10/09 17:20, , 5F
說個笑話：台版迪士尼
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→
10/09 17:20, , 6F
淡江大橋興建後，八里與淡水會成為一個完整的觀光遊憩帶
10/09 17:20, 6F
噓
10/09 17:26, , 7F
突然想到南投有個甚麼桃太郎村 超瞎
10/09 17:26, 7F
→
10/09 17:28, , 8F
兩岸郵輪直航 小英有可能嗎ZZZZZZZZ
10/09 17:28, 8F
推
10/09 17:31, , 9F
所以淡江大橋是?
10/09 17:31, 9F
推
10/09 17:31, , 10F
炒房口號 什麼都可以喊
10/09 17:31, 10F
→
10/09 17:34, , 11F
假的 通通都是假的
10/09 17:34, 11F
推
10/09 17:45, , 12F
淡江大橋對八里沒什麼影響,對淡水進台北市比較有差
10/09 17:45, 12F
推
10/09 17:50, , 13F
嗯，叫大陸那個跟迪士尼對幹的過來蓋好了
10/09 17:50, 13F
推
10/09 17:50, , 14F
真的蓋起來 龍米路是準備塞到炸掉?
10/09 17:50, 14F
推
10/09 17:55, , 15F
這你信？光交通條件就不行了
10/09 17:55, 15F
噓
10/09 17:59, , 16F
乾脆說未來上看每坪五十萬好了
10/09 17:59, 16F
推
10/09 18:02, , 17F
先通機場捷運我再考慮
10/09 18:02, 17F
推
10/09 18:08, , 18F
有夢最美~~~~
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推
10/09 18:11, , 19F
台版的意思是？
10/09 18:11, 19F
噓
10/09 18:28, , 20F
八仙放著爛 打造台版迪士尼 根本低能
10/09 18:28, 20F
推
10/09 18:30, , 21F
東京迪士尼附近的土地也沒水漲船高呀
10/09 18:30, 21F
噓
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香港迪士尼都比十公頃大多了，笑死人
10/09 18:59, 22F
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10/09 19:01, , 23F
又是中仲業配文? 看來是越來越急了，朝倒八成邁進中?
10/09 19:01, 23F
推
10/09 19:08, , 24F
有ip嗎? 環球要來嗎?
10/09 19:08, 24F
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不然不如性樂園
10/09 19:09, 25F
推
10/09 19:14, , 26F
水龍..
10/09 19:14, 26F
推
10/09 19:19, , 27F
以前有孔雀蛤 現在不知道還有沒有
10/09 19:19, 27F
推
10/09 19:21, , 28F
讓八仙樂園復業
10/09 19:21, 28F
噓
10/09 19:29, , 29F
說給幼稚園聽的嗎？正常人應該都知道不可能　
10/09 19:29, 29F
推
10/09 20:42, , 30F
先開放博弈再說
10/09 20:42, 30F
推
10/09 21:05, , 31F
?????????????????????????????????????????????????????
10/09 21:05, 31F
→
10/09 21:08, , 32F
看能喊幾年
10/09 21:08, 32F
推
10/09 21:12, , 33F
不愧是炒地王豬大哥，又要卸任前再撈一筆
10/09 21:12, 33F
噓
10/09 21:46, , 34F
有人想住在貨櫃車、砂石車、水泥車到處跑的地方嗎?
10/09 21:46, 34F
推
10/09 21:50, , 35F
吐槽點多到不知該從那下手了 了不起
10/09 21:50, 35F
推
10/09 22:02, , 36F
是八仙樂園改的
10/09 22:02, 36F
→
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嗎
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推
10/09 22:20, , 38F
槽點多到不知道該先吐哪個
10/09 22:20, 38F
推
10/09 22:24, , 39F
超無言…
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推
10/09 22:40, , 40F
台版迪賽泥
10/09 22:40, 40F
推
10/09 22:56, , 41F
先幫八仙QQ……鳥到爆的交通 每次去渡船頭都很累……
10/09 22:56, 41F
推
10/09 23:08, , 42F
莫名的喜感
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噓
10/09 23:41, , 43F
腦袋燒壞了
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10/09 23:42, , 44F
才要去住港邊 看看高雄洲際貨櫃中心旁邊
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→
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人家居民都喊要遷村了 鬼才要去住八里
10/09 23:42, 45F
推
10/09 23:48, , 46F
低能葉佩雯
10/09 23:48, 46F
推
10/09 23:54, , 47F
雖然很鳥的計畫!!~~但還是希望能認真搞個觀光景點!~~
10/09 23:54, 47F
→
10/10 00:12, , 48F
朱立倫:打造台北港成台灣台場！ (小心汽油爆炸)
10/10 00:12, 48F
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10/10 00:32, , 49F
感覺又是政客的規劃...台北港發展布局失敗，轉炒八里 XD
10/10 00:32, 49F
推
10/10 00:35, , 50F
10/10 00:35, 50F
噓
10/10 01:16, , 51F
原來主題樂團是重大利多 想必六福 義大 劍湖山都漲翻了
10/10 01:16, 51F
推
10/10 01:44, , 52F
……台版迪士尼 =/= 台灣迪士尼啊啊啊
10/10 01:44, 52F
噓
10/10 08:03, , 53F
類迪士尼…
10/10 08:03, 53F
推
10/10 10:04, , 54F
直接蓋環球或迪士尼 不要甚麼台版拉
10/10 10:04, 54F
噓
10/10 11:12, , 55F
先解決交通吧
10/10 11:12, 55F
推
10/10 12:07, , 56F
12公頃，也未免太小了
10/10 12:07, 56F
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10/10 14:02, , 57F
我在joke版嗎？哈哈哈
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推
10/10 14:34, , 58F
顆顆
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→
10/10 14:56, , 59F
八里只是比較遠的淡水
10/10 14:56, 59F
推
10/10 19:37, , 60F
各位酸酸去查實價已經一坪50萬了!哈哈哈… 準備遞辭呈
10/10 19:37, 60F
推
10/10 19:39, , 61F
300坪在手
10/10 19:39, 61F
推
10/17 15:40, , 62F
什麼叫台版迪士尼? 有獲得迪士尼官方授權嗎?
10/17 15:40, 62F
→
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