[請益] 新手買房請問

看板home-sale作者 (烏咪喵喵喵~)時間7年前 (2016/10/08 00:13), 7年前編輯推噓27(27推 0噓 33→)
留言60則, 22人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大大們好 最近有想要在工作的地方竹北購屋 家裡長輩會幫忙出頭期款200萬 但是貸款須自己付 若自己存款約20萬 這樣在竹北買大概600萬的房子 是不是只能買20年以上的房子了呢 青年首購貸款是不是只要名下沒有過不動產就可以申請呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.8.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475856798.A.F27.html
推
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青年貸款是當下，沒房子就算首購！
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推
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薪資水準？
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月薪資40k。年收 入50萬
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推
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400萬=月繳20K房貸 恭喜你成為22K一族
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推
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頭期夠，負擔輕，這樣你可以不只買600萬
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推
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這樣要貸款400萬 月繳大概2萬
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不行吧
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不是繳一年 是繳20年耶
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而且二十年間都完全不升息才是這樣 萬一升息繳更多
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看來還是太勉強了 一個人買房好難啊 最近爬了板上 感覺沒有準備個3.400沒機會買房 我自己是想買2房的感覺負擔較輕 但長輩希望買三房較保值 ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:23:22
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我覺得這樣買法太衝了一點 除非家裡靠山很大 隨時支
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援沒問題
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或者工作非常穩定而且逐步加薪
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其實出社會才3年 還不算非常穩定 可能要再板上先潛水 慢慢看了。謝謝C大分析 ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:25:43
推
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保不保值跟幾房差別不是那麼大 2房3房差不多 主要是大
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市跟社區位置條件...
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我覺得啦
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推
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先租房子 觀望
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推
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租房+1,真的遇到喜歡的房租*240～300下去談～
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竹北房價噴超高耶 看板上賣屋文 前面不加個1 @@?
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C大 畢竟出頭期款的人最大 哈哈 他們的觀念滿難改變的 因為目前租屋也要1萬多塊 所 以他們才希望我乾脆先買了 Candy大跟T大 我會認真考慮的 QQ大 可是我看實價登錄大概落在8.900附近？！？ 而且 板上的物件都是新成屋我不要求這麼多的 XD ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:38:59
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兩房找找 10年以內應該找的到
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三房只能找舊竹北 新竹老房難漲也難賣
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拿長輩錢就是有這個壞處 要看到他們喜歡
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推
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套房會租到一萬多? 你租的是二房吧
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a大 我為了滿足個人小小夢想租了樓中樓 XD ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:42:56
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一房一廳 有管理 就會拉到破萬
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zhi大 沒錯 有管理才有人幫忙收包裹啊>///< ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:46:06
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年收50敢租1萬多套房...我是不敢也捨不得
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新竹我不懂 可是何不買總價400萬的房 月繳一萬貸款當
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作花掉 不用擔心保值問題
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推
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哈，你要不要問問租的樓中樓屋主要不要賣!!!租金*300=房價
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應該合理，到時不住也可出租，只是注意一下屋齡就是
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那你為什麼不考慮租低一點存起來買房？
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之前是沒有買房的考量 單純單身 不用養兩老 所以想住的爽 最近被唸 所以才考慮買 房 可能租約到了也會考慮租便宜一點的吧 樓中樓長輩不喜歡 QQ ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:50:09 會再認真檢討的 畢竟一般套房也是6000目前住的客廳與房間可以分開很舒適 才多個幾 千元我個人覺得很划算 T大的建議提醒我了 擁有自己的樓中樓感覺很棒 哈哈 會再跟長 輩討論的 謝謝大家 ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 00:52:45
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月繳2萬 年繳24 年收50 ok的 20萬留起來當應急 相信我
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你沒繳那2萬 錢也是花別地方 看太多了 一堆沒房貸的 日本
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去比台灣本島景點還多次 馬三看了好帥也去簽一台
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推
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為了買房不能出國不能買車 划算嗎
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3萬塊不可能過什麼奢侈生活的...
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這個個人價值觀決定
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人家就是來問買房啊 你一直勸人家不要買
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zhi大 C大沒有勸不買 只是把預算調低一點 生活比較有品質 謝謝兩位的意見 我都會 參考的。和氣生財哦哦哦 ※ 編輯: jill0430 (39.10.8.224), 10/08/2016 01:12:04
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參考參考 大家都得自己作決定的
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推
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年收50，房貸繳掉快一半覺得不是件好事，不如暫時租房
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以及理財，給自己多些時間準備
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推
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單身可以不用一次買到3房啊，先兩房產品應該比較好
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如果喜歡樓中樓 600左右的價位去看看喜來登麥當勞後面
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那棟吧 不過它差不多20年了
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水泥3房樓中樓 要新一點只有夾層 可看看戀戀台大那或
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紐約那塊
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推
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貸30年的啊，反正一定會換房，不會真的要繳30年的利息
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竹北八九百 的實價登錄 應該都是10年的 房子
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買六百的房子 要多準備個50萬~還有什麼代書費雜七雜八的
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推
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請出錢的一起來看屋吧 讓他們清楚狀況
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推
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一個人住 租到1萬多的房子 有錢真好~~~
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如果要存錢的話 租屋可以調整一下 改租大套房
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租一萬等於你貸款200萬了（20年期） 你自己比較看看
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為了買車擠壓其他支出好像也沒多划算啊…車能吃嗎 還是
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蠻有錢的 改車養車幾萬幾萬在噴都肯花
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今天怎麼一堆人想買房
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推
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你頭期付完 20萬也不夠你裝潢買有的沒的
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光有頭期但沒有規費balabala 要怎麼住@@
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竹北八九百不一定都是10年以上的房子吧..興希望這個新建案
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500萬左右就有了~看大大是要享受生活還是買房積蓄吧~
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每件事情本來就是要有付出才會有結果的
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新竹買20年房怎麼可能保值....你也幫幫忙
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