[心得] 8/1-8/15實價登錄坪價中位數

看板home-sale作者時間7年前 (2016/10/02 10:13), 7年前編輯推噓12(12推 0噓 10→)
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基隆市 交易筆數:349 交易總值:24.90億 特殊交易(9) 舊交易(5) 透天 舊屋14.94萬(14) 新屋17.67萬(12) 華廈 舊屋12.18萬(14) 新屋18.06萬(25) 住宅大樓 舊屋12.77萬(33) 新屋19.52萬(159) 套房 舊屋14.35萬(9) 新屋(0) 公寓 舊屋9.83萬(49) 新屋(0) 店面 舊屋101.00萬(1) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(19) 臺北市 交易筆數:637 交易總值:164.41億 特殊交易(80) 舊交易(83) 透天 舊屋71.65萬(10) 新屋(0) 華廈 舊屋58.92萬(57) 新屋56.59萬(8) 住宅大樓 舊屋54.94萬(102) 新屋71.18萬(32) 套房 舊屋57.86萬(52) 新屋72.28萬(9) 公寓 舊屋47.16萬(86) 新屋(0) 店面 舊屋113.29萬(12) 新屋(0) 商辦大樓(10) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(2) 其他(94) 新北市 交易筆數:1403 交易總值:178.41億 特殊交易(134) 舊交易(68) 透天 舊屋20.25萬(37) 新屋38.23萬(2) 華廈 舊屋27.25萬(118) 新屋25.39萬(31) 住宅大樓 舊屋30.12萬(302) 新屋36.92萬(156) 套房 舊屋35.37萬(56) 新屋55.43萬(1) 公寓 舊屋28.73萬(216) 新屋(0) 店面 舊屋58.56萬(10) 新屋(0) 商辦大樓(4) 農舍(0) 工廠(7) 倉庫(0) 廠辦(10) 其他(251) 桃園市 交易筆數:1274 交易總值:144.78億 特殊交易(83) 舊交易(79) 透天 舊屋17.77萬(118) 新屋19.74萬(28) 華廈 舊屋14.05萬(120) 新屋20.89萬(55) 住宅大樓 舊屋17.67萬(194) 新屋21.23萬(257) 套房 舊屋13.49萬(35) 新屋(0) 公寓 舊屋12.43萬(69) 新屋(0) 店面 舊屋28.17萬(8) 新屋36.73萬(6) 商辦大樓(3) 農舍(5) 工廠(6) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(205) 新竹市 交易筆數:268 交易總值:27.18億 特殊交易(10) 舊交易(6) 透天 舊屋19.19萬(27) 新屋18.32萬(7) 華廈 舊屋13.66萬(18) 新屋15.97萬(43) 住宅大樓 舊屋20.35萬(37) 新屋26.36萬(38) 套房 舊屋12.35萬(18) 新屋(0) 公寓 舊屋13.53萬(16) 新屋(0) 店面 舊屋69.78萬(1) 新屋89.01萬(3) 商辦大樓(1) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(43) 新竹縣 交易筆數:594 交易總值:58.38億 特殊交易(12) 舊交易(17) 透天 舊屋14.25萬(41) 新屋15.24萬(20) 華廈 舊屋13.79萬(33) 新屋15.90萬(9) 住宅大樓 舊屋18.34萬(37) 新屋24.47萬(280) 套房 舊屋18.04萬(15) 新屋(0) 公寓 舊屋9.53萬(9) 新屋(0) 店面 舊屋39.16萬(3) 新屋(0) 商辦大樓(12) 農舍(3) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(103) 苗栗縣 交易筆數:314 交易總值:16.52億 特殊交易(25) 舊交易(27) 透天 舊屋11.37萬(51) 新屋19.45萬(12) 華廈 舊屋10.58萬(13) 新屋12.37萬(17) 住宅大樓 舊屋12.29萬(3) 新屋19.62萬(1) 套房 舊屋10.02萬(6) 新屋(0) 公寓 舊屋7.55萬(5) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋34.69萬(2) 商辦大樓(0) 農舍(4) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(147) 臺中市 交易筆數:1185 交易總值:122.47億 特殊交易(68) 舊交易(83) 透天 舊屋20.16萬(160) 新屋19.05萬(72) 華廈 舊屋13.13萬(91) 新屋13.81萬(5) 住宅大樓 舊屋17.14萬(213) 新屋20.93萬(50) 套房 舊屋13.23萬(87) 新屋16.36萬(2) 公寓 舊屋13.81萬(50) 新屋(0) 店面 舊屋28.13萬(12) 新屋(0) 商辦大樓(9) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(278) 南投縣 交易筆數:257 交易總值:13.70億 特殊交易(28) 舊交易(10) 透天 舊屋11.11萬(40) 新屋16.19萬(12) 華廈 舊屋8.84萬(8) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋8.65萬(3) 新屋(0) 套房 舊屋7.58萬(2) 新屋(0) 公寓 舊屋7.84萬(1) 新屋(0) 店面 舊屋11.71萬(1) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(4) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(148) 彰化縣 交易筆數:511 交易總值:31.41億 特殊交易(51) 舊交易(20) 透天 舊屋12.32萬(81) 新屋14.21萬(64) 華廈 舊屋10.81萬(18) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋10.06萬(11) 新屋(0) 套房 舊屋(0) 新屋(0) 公寓 舊屋9.04萬(4) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋29.40萬(1) 商辦大樓(0) 農舍(7) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(254) 雲林縣 交易筆數:292 交易總值:16.38億 特殊交易(27) 舊交易(7) 透天 舊屋8.61萬(50) 新屋12.07萬(29) 華廈 舊屋6.85萬(7) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋9.45萬(3) 新屋(0) 套房 舊屋8.78萬(3) 新屋(0) 公寓 舊屋(0) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(1) 廠辦(0) 其他(163) 嘉義市 交易筆數:130 交易總值:10.94億 特殊交易(1) 舊交易(1) 透天 舊屋17.58萬(21) 新屋22.14萬(4) 華廈 舊屋8.26萬(11) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋9.28萬(21) 新屋12.15萬(13) 套房 舊屋8.25萬(6) 新屋(0) 公寓 舊屋8.64萬(4) 新屋(0) 店面 舊屋26.32萬(4) 新屋25.50萬(5) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(39) 嘉義縣 交易筆數:214 交易總值:7.38億 特殊交易(24) 舊交易(4) 透天 舊屋8.55萬(43) 新屋12.31萬(17) 華廈 舊屋6.80萬(5) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋6.26萬(4) 新屋(0) 套房 舊屋11.52萬(4) 新屋(0) 公寓 舊屋6.00萬(1) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(112) 臺南市 交易筆數:999 交易總值:75.65億 特殊交易(69) 舊交易(51) 透天 舊屋13.96萬(148) 新屋15.51萬(61) 華廈 舊屋9.78萬(60) 新屋10.76萬(29) 住宅大樓 舊屋10.69萬(60) 新屋17.24萬(135) 套房 舊屋10.53萬(21) 新屋(0) 公寓 舊屋8.00萬(33) 新屋17.29萬(1) 店面 舊屋19.16萬(14) 新屋(0) 商辦大樓(4) 農舍(1) 工廠(3) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(306) 高雄市 交易筆數:1265 交易總值:97.04億 特殊交易(107) 舊交易(26) 透天 舊屋16.17萬(198) 新屋18.76萬(65) 華廈 舊屋10.68萬(53) 新屋18.06萬(4) 住宅大樓 舊屋14.37萬(229) 新屋19.63萬(219) 套房 舊屋10.79萬(35) 新屋(0) 公寓 舊屋10.36萬(66) 新屋(0) 店面 舊屋23.97萬(6) 新屋15.08萬(3) 商辦大樓(3) 農舍(0) 工廠(2) 倉庫(0) 廠辦(2) 其他(247) 屏東縣 交易筆數:413 交易總值:18.71億 特殊交易(37) 舊交易(8) 透天 舊屋9.70萬(79) 新屋14.86萬(30) 華廈 舊屋6.63萬(12) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋7.99萬(15) 新屋23.82萬(1) 套房 舊屋6.47萬(11) 新屋(0) 公寓 舊屋8.74萬(7) 新屋(0) 店面 舊屋14.78萬(2) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(1) 廠辦(1) 其他(207) 宜蘭縣 交易筆數:256 交易總值:19.86億 特殊交易(15) 舊交易(6) 透天 舊屋14.60萬(58) 新屋16.23萬(39) 華廈 舊屋13.71萬(28) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋17.74萬(9) 新屋(0) 套房 舊屋18.05萬(5) 新屋(0) 公寓 舊屋13.82萬(10) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(1) 農舍(9) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(76) 花蓮縣 交易筆數:190 交易總值:11.18億 特殊交易(13) 舊交易(4) 透天 舊屋16.78萬(44) 新屋19.33萬(5) 華廈 舊屋13.64萬(22) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋12.91萬(9) 新屋(0) 套房 舊屋12.78萬(9) 新屋(0) 公寓 舊屋9.40萬(6) 新屋(0) 店面 舊屋8.57萬(3) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(74) 臺東縣 交易筆數:91 交易總值:4.30億 特殊交易(7) 舊交易(7) 透天 舊屋11.73萬(17) 新屋14.21萬(8) 華廈 舊屋8.53萬(2) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋9.90萬(1) 新屋(0) 套房 舊屋(0) 新屋(0) 公寓 舊屋12.48萬(2) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋13.09萬(1) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(45) 澎湖縣 交易筆數:49 交易總值:2.80億 特殊交易(2) 舊交易(1) 透天 舊屋10.33萬(5) 新屋(0) 華廈 舊屋(0) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋7.66萬(1) 新屋(0) 套房 舊屋(0) 新屋(0) 公寓 舊屋(0) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(40) 金門縣 交易筆數:26 交易總值:1.51億 特殊交易(1) 舊交易(1) 透天 舊屋17.94萬(1) 新屋19.07萬(2) 華廈 舊屋(0) 新屋23.61萬(1) 住宅大樓 舊屋(0) 新屋(0) 套房 舊屋19.60萬(1) 新屋(0) 公寓 舊屋21.35萬(1) 新屋17.30萬(9) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(9) 連江縣 交易筆數:0 交易總值:0.00萬 特殊交易(0) 舊交易(0) 透天 舊屋(0) 新屋(0) 華廈 舊屋(0) 新屋(0) 住宅大樓 舊屋(0) 新屋(0) 套房 舊屋(0) 新屋(0) 公寓 舊屋(0) 新屋(0) 店面 舊屋(0) 新屋(0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(0) 本期交易總筆數:10717 本期交易總值:1047.92億 -- 增加排除舊交易(交易日期在登記第一天8/1的90天前) 增加交易筆數和交易總值統計 基隆市 交易筆數:349 交易總值:24.90億 親友(7) 舊交易(5) 透天 16.92萬(26) 華廈 17.87萬(39) 住宅大樓 18.81萬(192) 公寓 9.91萬(50) 套房 14.35萬(9) 店面 76.07萬(2) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(19) 臺北市 交易筆數:637 交易總值:164.41億 親友(75) 舊交易(83) 透天 88.93萬(11) 華廈 58.92萬(65) 住宅大樓 60.77萬(134) 公寓 47.13萬(87) 套房 62.74萬(61) 店面 113.29萬(12) 商辦大樓(10) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(2) 其他(97) 新北市 交易筆數:1403 交易總值:178.41億 親友(114) 舊交易(68) 透天 20.25萬(41) 華廈 27.22萬(149) 住宅大樓 32.03萬(463) 公寓 28.73萬(221) 套房 35.75萬(57) 店面 58.56萬(10) 商辦大樓(5) 農舍(0) 工廠(7) 倉庫(0) 廠辦(10) 其他(258) 桃園市 交易筆數:1274 交易總值:144.78億 親友(76) 舊交易(79) 透天 18.26萬(149) 華廈 15.30萬(176) 住宅大樓 19.11萬(452) 公寓 12.43萬(69) 套房 13.49萬(35) 店面 30.90萬(14) 商辦大樓(3) 農舍(5) 工廠(6) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(207) 新竹市 交易筆數:268 交易總值:27.18億 親友(8) 舊交易(6) 透天 18.62萬(34) 華廈 15.69萬(61) 住宅大樓 23.29萬(75) 公寓 13.53萬(16) 套房 12.35萬(18) 店面 79.40萬(4) 商辦大樓(1) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(45) 新竹縣 交易筆數:594 交易總值:58.38億 親友(11) 舊交易(17) 透天 14.65萬(61) 華廈 14.70萬(42) 住宅大樓 24.30萬(317) 公寓 9.53萬(9) 套房 18.04萬(15) 店面 39.16萬(3) 商辦大樓(12) 農舍(3) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(104) 苗栗縣 交易筆數:314 交易總值:16.52億 親友(24) 舊交易(27) 透天 12.85萬(64) 華廈 12.32萬(30) 住宅大樓 12.91萬(4) 公寓 7.55萬(5) 套房 10.02萬(6) 店面 34.69萬(2) 商辦大樓(0) 農舍(4) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(147) 臺中市 交易筆數:1185 交易總值:122.47億 親友(56) 舊交易(83) 透天 19.76萬(235) 華廈 13.29萬(99) 住宅大樓 18.38萬(263) 公寓 13.81萬(50) 套房 13.30萬(89) 店面 28.13萬(12) 商辦大樓(9) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(284) 南投縣 交易筆數:257 交易總值:13.70億 親友(27) 舊交易(10) 透天 13.32萬(52) 華廈 8.84萬(8) 住宅大樓 8.65萬(3) 公寓 7.84萬(1) 套房 7.58萬(2) 店面 11.71萬(1) 商辦大樓(0) 農舍(4) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(149) 彰化縣 交易筆數:511 交易總值:31.41億 親友(42) 舊交易(21) 透天 13.35萬(147) 華廈 10.81萬(18) 住宅大樓 10.06萬(11) 公寓 9.04萬(4) 套房 (0) 店面 29.40萬(1) 商辦大樓(0) 農舍(7) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(260) 雲林縣 交易筆數:292 交易總值:16.38億 親友(26) 舊交易(7) 透天 10.73萬(79) 華廈 6.85萬(7) 住宅大樓 9.45萬(3) 公寓 (0) 套房 8.78萬(3) 店面 (0) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(1) 廠辦(0) 其他(164) 嘉義市 交易筆數:130 交易總值:10.94億 親友(1) 舊交易(1) 透天 18.30萬(25) 華廈 8.26萬(11) 住宅大樓 10.38萬(34) 公寓 8.64萬(4) 套房 8.25萬(6) 店面 25.50萬(9) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(39) 嘉義縣 交易筆數:214 交易總值:7.38億 親友(21) 舊交易(4) 透天 10.08萬(61) 華廈 6.80萬(5) 住宅大樓 6.26萬(4) 公寓 6.00萬(1) 套房 11.52萬(4) 店面 (0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(114) 臺南市 交易筆數:999 交易總值:75.65億 親友(64) 舊交易(51) 透天 14.69萬(209) 華廈 10.76萬(89) 住宅大樓 16.52萬(197) 公寓 8.12萬(34) 套房 10.53萬(21) 店面 19.16萬(14) 商辦大樓(4) 農舍(1) 工廠(3) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(309) 高雄市 交易筆數:1265 交易總值:97.04億 親友(99) 舊交易(26) 透天 16.92萬(269) 華廈 11.11萬(58) 住宅大樓 17.23萬(449) 公寓 10.36萬(66) 套房 10.79萬(35) 店面 21.95萬(9) 商辦大樓(3) 農舍(0) 工廠(2) 倉庫(0) 廠辦(2) 其他(247) 屏東縣 交易筆數:413 交易總值:18.71億 親友(36) 舊交易(8) 透天 11.70萬(109) 華廈 6.63萬(12) 住宅大樓 8.09萬(16) 公寓 8.74萬(7) 套房 6.47萬(11) 店面 14.78萬(2) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(1) 廠辦(1) 其他(208) 宜蘭縣 交易筆數:256 交易總值:19.86億 親友(3) 舊交易(7) 透天 15.51萬(101) 華廈 13.74萬(29) 住宅大樓 17.74萬(9) 公寓 13.82萬(10) 套房 18.05萬(5) 店面 (0) 商辦大樓(1) 農舍(9) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(82) 花蓮縣 交易筆數:190 交易總值:11.18億 親友(11) 舊交易(5) 透天 16.78萬(50) 華廈 13.64萬(22) 住宅大樓 12.91萬(9) 公寓 9.40萬(6) 套房 12.78萬(9) 店面 8.57萬(3) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(74) 臺東縣 交易筆數:91 交易總值:4.30億 親友(7) 舊交易(7) 透天 13.62萬(25) 華廈 8.53萬(2) 住宅大樓 9.90萬(1) 公寓 12.48萬(2) 套房 (0) 店面 13.09萬(1) 商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(45) 澎湖縣 交易筆數:49 交易總值:2.80億 親友(2) 舊交易(1) 透天 10.33萬(5) 華廈 (0) 住宅大樓 7.66萬(1) 公寓 (0) 套房 (0) 店面 (0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(40) 金門縣 交易筆數:26 交易總值:1.51億 親友(1) 舊交易(1) 透天 17.94萬(3) 華廈 23.61萬(1) 住宅大樓 (0) 公寓 17.71萬(10) 套房 19.60萬(1) 店面 (0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(9) 連江縣 交易筆數:0 交易總值:0.00萬 親友(0) 舊交易(0) 透天 (0) 華廈 (0) 住宅大樓 (0) 公寓 (0) 套房 (0) 店面 (0) 商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(0) 本期交易總筆數:10717 本期交易總值:1047.92億 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475374409.A.27C.html ※ 編輯: redmi2 (220.142.104.217), 10/02/2016 11:33:23
推
10/02 11:50, , 1F
推一下！
10/02 11:50, 1F
推
10/02 12:00, , 2F
有看有推 辛苦了~
10/02 12:00, 2F
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10/02 12:04, , 3F
感謝分享
10/02 12:04, 3F
推
10/02 12:06, , 4F
推! 是怎麼撈資料? 如果可以我想整理出更多統計資訊
10/02 12:06, 4F
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10/02 12:11, , 5F
資料在實價網站都有喔 不寫程式用excel也行 只是比較辛苦
10/02 12:11, 5F
推
10/02 12:27, , 6F
括號是筆數嗎？ 坪價是直接撈opendata算的嗎？
10/02 12:27, 6F
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10/02 12:30, , 7F
對~~
10/02 12:30, 7F
推
10/02 12:42, , 8F
推
10/02 12:42, 8F
推
10/02 12:54, , 9F
推, 新竹縣土+建+車中位數24.13萬..8月不知道是哪個新建案
10/02 12:54, 9F
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10/02 12:54, , 10F
交屋?
10/02 12:54, 10F
樓上 我用的資料的確包含新成屋 你可以找一下原始資料 應該猜的道是哪一棟 :) ※ 編輯: redmi2 (220.142.104.217), 10/02/2016 13:06:34
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10/02 14:27, , 11F
只做半個月的目的是什麼啊？
10/02 14:27, 11F
推
10/02 16:29, , 12F
樓上，那是因為內政部最新只給這半個月！
10/02 16:29, 12F
推
10/02 20:08, , 13F
推，希望能看到長期價格的趨勢！
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10/02 20:56, , 14F
謝謝 這種事算太清楚 有人會害怕 不過我管不著 我還是算
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我的 XD
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10/02 22:01, , 16F
你可以拉一整年或三年半看你要的區域跟產品
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10/02 22:02, , 17F
說錯不只三年半，是101下半開始，只看半年不代表什麼，
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因為目的是想從最近的趨勢看未來 所以更早的資料我懶得做了
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10/02 22:02, , 18F
有交屋的話妳所有資料都沒代表性
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推
10/03 00:42, , 19F
桃園市，現在沒桃園縣
10/03 00:42, 19F
謝謝~~ 已改正~~ ※ 編輯: redmi2 (220.142.104.217), 10/03/2016 07:54:29
推
10/03 12:32, , 20F
新竹縣也太威猛 直接改竹北市好了 >"<
10/03 12:32, 20F
推
10/03 13:45, , 21F
調查範圍太大參考價值太低，親友交易沒有排除
10/03 13:45, 21F
親友交易可能可以排除 謝謝~~ ※ 編輯: redmi2 (220.142.104.217), 10/03/2016 14:05:59
推
10/04 10:01, , 22F
樓上這是中位數耶
10/04 10:01, 22F
※ 編輯: redmi2 (220.142.187.187), 10/06/2016 18:00:20 ※ 編輯: redmi2 (118.171.43.56), 10/15/2016 08:26:55 ※ 編輯: redmi2 (118.171.46.183), 10/31/2016 17:04:49 ※ 編輯: redmi2 (118.171.36.245), 12/15/2016 18:10:38
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