[新聞] 土徵擬修法違建比照原住戶補償

看板home-sale作者qooisgood (不告訴你)時間7年前 (2016/09/24 17:09)推噓1(6推 5噓 15→)

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土徵擬修法違建比照原住戶補償聯合內政部為回應反迫遷團體二十五日走上凱道，正研議大幅翻修土地徵收條例草案，修正重點包括要有高達九成的協議價購才能徵收私人土地，被徵收戶即使是非法的違建、占住戶，只要有居住事實，都應比照原住戶，需安置街廓、領取房租補貼、及地上物補償等。由於修法內容涉及向違建戶、占用戶傾斜，未來也可能引發爭議。若新法上路，違法占住戶、違建戶是否會暴增？相關官員坦言，「在目前這種社會氛圍下」，土地徵收條例只能敞開大門；未來需地機關想取得一塊土地，也可能難上加難，代價很大，且違規使用土地越來越多。這次土地徵收條例修法，是回應反迫遷團體，要求取消區段徵收的訴求，避免大面積取得人民的土地。因此，內政部邀集學者專家研商後，決定大幅提高區段徵收門檻，讓協議價購比率由目前無限制，大幅提高為「超過私有土地面積的百分之九十」才能申請；且將區段徵收只能領價金的規定，調整為可領抵價地，也可領價金。另一項修法重點，為保障人民居住權，照顧現有原住戶，在徵收土地後將擴大安置計畫，過去只能安置經濟弱勢戶，未來將擴大照顧所有原住戶。即只要有居住事實，無論違建戶、非法占住戶，都應予以安置，並比照合法建物，補償地上物及給予房租補助。官員說，這項修法是否鼓勵非法，未來有討論的空間。另外，需地機關在興辦土地徵收階段，必須先辦聽證會，讓人民公共參與。因此，未來需地機關想取得土地將增加不少難度。內政部將盡速建置土地徵收資訊平台，讓都委會開會審議時，民眾也能夠參與。內政部長葉俊榮也決定，一個月內將完成聽證作業要點與建置資訊平台，在十一月一日聽證制度上路前，「不會推動任何有爭議的個案」。 http://udn.com/news/story/6656/1980909 此案一過台灣房價會下修多少呢違建戶領的錢跟合法買房的一樣多那大家就去公園佔地就好了啊幹嘛買房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.116.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474708167.A.7F3.html

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foone

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castalchen

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castalchen

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