[新聞] 顏炳立：價降量不出　房市準備死翹翹

看板home-sale作者 (松板就是強)時間7年前 (2016/09/21 21:51), 7年前編輯推噓21(23推 2噓 33→)
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顏炳立：價降量不出　房市準備死翹翹 好房網News記者翁聖惠／整理報導 房市買氣慘淡，到底有多悲劇？戴德梁行總經理顏炳立日前在居住論壇中批評，現在的稅 制根本像是「抽保護費一樣」，而他也在電視節目上說，現在房市買氣只剩下像心電圖的 平行線，有讓利才有買盤，但假如連讓利都不能吸引買盤，台灣「就會死翹翹了」。 戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》中表示，稅制不應該疊床架屋，但新的房屋稅跟 地價稅讓房地產高漲，成了壓垮房市的最後一根稻草，讓房市「死死昏昏去」，因此再怎 麼合理優惠的稅，也會因為房市沒有交易量，而抽不到稅收。 房市交易冷，讓顏炳立也形容台北市是「悲情的城市」，所有高房價、高單價、高面積的 不動產全掛，像是蛋白區推的大坪數建案，不但價格回到原點，也幾乎是乏人問津；即使 是在蛋黃區，也出現「大戶跑光、散戶死光」的情形，尤其是商用不動產更是嚴重。 顏炳立表示，他曾說過房價將會「緩跌8年」，現在則改成7年，對於許多屋主還認為「明 天會更好」的心態，其實只是「一場遊戲一場夢」罷了，因為現在面臨「價不降量不出」 、「量不出不見底」的情形，建議民眾寧可把錢拿去銀行生利息，也不要現在買房，否則 將會是心中永遠的痛。 顏炳立指出，現在市場是往下走的，未來讓利降價會形成一個風暴，想要再回到當初的價 格已經難了，現在房市大勢已去，只能等價等量等風再起，想要看到市場見底也不可能； 謝金河也指出，如果稅制不改，就不要買房子「等到崩盤再說」。 https://news.housefun.com.tw/news/article/145587142625.html 老謝和比利哥 都嚴重看壞台灣房地產... 建議實價自砍30% 不然明天會更慘 -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.61.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474465897.A.024.html
推
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多多竹北多多怒虛:菲菲買兩間了
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我問過一個外勞 他花台幣70萬在他家鄉買一塊地
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在大馬路旁 過幾年在台灣存到錢後 花200萬蓋一棟大房子
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準備開店做生意
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請問在台灣 270萬可以在大馬路旁蓋一棟大房子嗎?
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不要再做夢說外勞會買台灣的房地慘了
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※ 編輯: qwert1122 (114.43.61.177), 09/21/2016 22:16:17
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我家以前的外勞賺錢都是回去買地 我也想買他們的地
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人家經濟正起來 經濟發展人口就會增加 台灣???
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推
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老謝就算了吧......顏總很靠杯但是有說服力很多
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推
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降5%沒人會出手
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推
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不趁現在抽稅 以後還是抽年輕人養老人
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爽！
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有些屋主價格還是太硬 量當然出不來
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豪宅降幅根本不夠
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樓上這是哪邊的鬼屋
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竹北是不是都被菲菲買光了，菲菲剛好都回國，都沒人在
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09/21 22:44, , 21F
淡水一堆長相如花的房子卻想賣志玲的價格!看!跌吧!
09/21 22:44, 21F
推
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相機也太差了，換台相機拍過再來
09/21 22:46, 22F
推
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爛手機相機要稍微有點光才拍的到東西，整棟大樓都沒
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光拍起來就變這囧樣，這一間也一兩千萬，都被菲菲買
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光了，幫QQ
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推
09/21 22:52, , 26F
真正有認識菲菲泰泰越越的都知道她們都是存錢回去蓋房的
09/21 22:52, 26F
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09/21 22:58, , 27F
奇怪 新竹觀察的案子 每月都有好幾筆新的成交 還都很貴
09/21 22:58, 27F
推
09/21 23:06, , 28F
你這是拍哪裡啊@@? 竹北主要還是集中在1/2期吧
09/21 23:06, 28F
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09/21 23:13, , 29F
房事死前，如顏病例等中仲先死，所以房市開始谷底起來了
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09/21 23:39, , 30F
市場價格一直都是仲介在操控，現在房市不明，仲介想硬著陸
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紛紛喊跌，因為再不成交，仲介就要餓死了
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越南存款利率很高。越南人台灣賺越南賺利息
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推
09/21 23:53, , 33F
我家樓下來台灣打工的越南妹妹在副都心買一間勒
09/21 23:53, 33F
推
09/22 00:07, , 34F
房仲每天這樣唉 也不會讓生意變好的
09/22 00:07, 34F
推
09/22 00:35, , 35F
越南妹打工都能買副都心 台灣魯宅可以自盡了
09/22 00:35, 35F
推
09/22 00:54, , 36F
原po那麼挺顏總，不知對顏總所說蛋黃最多跌10%論點感想？
09/22 00:54, 36F
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怎麼會加碼多砍20%呢？
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推
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09/22 01:15, , 39F
桃園藝文特區鬼屋報到
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09/22 01:16, , 40F
這都是上百坪動輒七八千萬的豪宅，住的人搭電梯不怕嗎
09/22 01:16, 40F
推
09/22 01:19, , 41F
這些豪宅雖然沒人住 但都早就有人買的
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就像有錢人的正妹小三 就算獨守空閨的時間很長 也跟
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平常人沒什麼關係
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推
09/22 07:18, , 44F
靠杯靠木歪理一堆，飲鴆止渴活該啦！
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菲菲是怎麼過幾年就存200萬的
09/22 08:03, 45F
噓
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白痴才會相信外勞 大陸人會來買房
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繼續砍，還沒跳樓我不進場
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推
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價降不夠多量當然不出 交易稅課不到就改課持有稅
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噓
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早該抽稅了 爽太久 跟吸毒一樣戒不掉
09/22 09:17, 49F
推
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價降量不出 只是因為價降的不夠多而已
09/22 09:31, 50F
推
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買賣僵持就沒有成交量 買的不急 賣的不急 就房仲每天
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都像世界末日來了
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別手健30%下去想接尾刀 後面斷頭腰斬時會傻眼的
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推
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好哦
09/22 10:58, 54F
推
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外勞買光臺灣房屋，自己卻躲回母國，唉…
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快死吧
09/22 15:19, 56F
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房仲業一直放下跌訊息，代表希望快點見底
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10/10 18:26, , 58F
不然沒量他們快餓死
10/10 18:26, 58F
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