[閒聊] 北部某重劃區建案參訪

看板home-sale作者 (castal)時間7年前 (2016/09/21 15:43), 編輯推噓19(19推 0噓 20→)
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某北部重劃區大樓 據說老老闆很頑固 2014年底低樓層實價登錄60萬一坪無裝潢 今年高樓層開價53萬一坪 綁定4萬一坪的裝潢 這4萬一坪的裝潢 不限定建商指定廠商 只要有發票都可以去兌換 ....服務態度很好 ...餐點很好吃 ...介紹很有誠意 但 看這個市況 還是繼續多看看就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.193.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474443793.A.6BD.html
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09/21 15:44, , 1F
不限定建商指定廠商，憑發票兌換。 這招不錯耶。
09/21 15:44, 1F
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09/21 15:48, , 2F
4萬一坪的裝潢，不限指定廠商，好奇建商賺什麼？
09/21 15:48, 2F
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09/21 15:49, , 3F
直接折現不是比較實際嗎？ (還是說要守開價5字頭不能破？)
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建商沒有要賺你裝潢錢
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09/21 15:51, , 5F
要守一下實價。不然會被罵死
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09/21 15:55, , 6F
就是賣你49但實際登錄要高於50，3萬是殺價空間
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開價是54+3= 57
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說錯 53+4
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09/21 16:01, , 9F
把謄本調出來看 才知道高樓層和低樓層的玄機
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09/21 16:04, , 10F
明明就是要賣57 怎麼會是49 是事後要拿裝潢發票去退錢
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不限定廠商了話 就可以找人配合開發票領錢再直接拿回扣
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好處是也可以想成是補助裝潢一坪四萬 可以做很好了
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不過是不是毛坯屋阿?毛坯了話四萬做不起來XD
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老屋要拆是很難啦 但毛胚屋一坪四萬絕對沒問題吧
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毛坯一坪四萬做起來不叫裝潢 只是可以住人而已=.=
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買2000萬以上新屋 1坪4萬裝潢 算是陽春的
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3房或4房 裝潢都要抓300萬
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還好吧 裝潢雜誌那些廠商廣告都一坪三四萬而已呀
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不過那些都不是毛坯 毛丕連廁所廚房都要做 一坪要六萬以上
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毛胚最貴在地板和天花板
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還有隔間
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我目前自住的一坪十萬裝潢...下次應該不會再做這麼貴
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的
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其實也不是多華麗 只能說裝潢真的很花錢
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木作要少做才能省錢 最燒錢的就是木作
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中了歐式裝潢的毒...
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09/21 16:53, , 27F
大雄是吧？
09/21 16:53, 27F
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09/21 16:54, , 28F
頭前吧
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新莊
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新莊重劃區可以賣50 超級誇張 公務員都住不起XD
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09/21 17:20, , 31F
低層樓60 應該是士林北投
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09/21 17:26, , 32F
副都心
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09/21 18:55, , 33F
副都新阿
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09/21 20:02, , 34F
cast大真是大手筆一坪10萬很高檔了
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推
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我知道是那間，但是有人說新莊25都嫌貴
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09/21 23:26, , 36F
公務員有需要讓他們住重劃區？
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09/21 23:27, , 37F
公務員以前都是往偏遠地方去拓荒的。
09/21 23:27, 37F
推
09/22 07:59, , 38F
明年就53附四萬裝潢 依舊滯銷
09/22 07:59, 38F
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09/22 08:00, , 39F
那區生活機能出來再說
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