[閒聊] 未來一年房價可望止穩小漲.但不易大漲

看板home-sale作者 (君子之交淡若水(M))時間7年前 (2016/09/19 19:31), 編輯推噓20(35推 15噓 32→)
留言82則, 51人參與, 最新討論串1/1
目前房市儘管買氣仍低,但已經看到有壽險公司與地產業者 默默進場買地,只是動作還不大,不過可以隱約看出他們對於台灣房價 已經不再像以往如此悲觀,甚至就一些原因研判還有可能小幅上漲 我為什麼認為房價未來一年內會小漲? 景氣轉好擴張,全世界房價都在漲, 就連香港今年也反彈了,資金氾濫下就算台灣房市有些緊箍咒的管制措施, 房價還是有可能與香港比價連動而上,至於為什麼不會大漲,只會驚驚小漲? 重點就是在於房價所得比太高,以及房市管制措施會削減可能漲幅, 了不起就是一年3-5%,3年8-10%這種漲幅吧, 對於房市投資客來說依然不甚划算,除非是買在強勢區. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.170.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474284705.A.190.html
推
09/19 19:34, , 1F
房屋稅問題明後年會越來越明顯 要漲不容易
09/19 19:34, 1F
→
09/19 19:35, , 2F
稅的問題有考慮進去...問題是全球房價都漲.
09/19 19:35, 2F
→
09/19 19:36, , 3F
與香港房價的比價效應可能會讓台灣房價有機會止穩小漲
09/19 19:36, 3F
推
09/19 19:37, , 4F
哈
09/19 19:37, 4F
→
09/19 19:38, , 5F
有夢最美
09/19 19:38, 5F
→
09/19 19:41, , 6F
這分析算合理 但不一定準啊 ＸＤ
09/19 19:41, 6F
推
09/19 19:43, , 7F
會有人崩潰跳針一直說少子化
09/19 19:43, 7F
→
09/19 19:44, , 8F
香港人也不敢生啊...問題房價.......
09/19 19:44, 8F
→
09/19 19:44, , 9F
台灣房價跟香港從過去以來一直都有在做連動....
09/19 19:44, 9F
→
09/19 19:46, , 10F
香港連新商辦都要挑戰呎價五萬港幣(約台幣750萬/坪)
09/19 19:46, 10F
推
09/19 19:46, , 11F
香港有強國人炒阿.....
09/19 19:46, 11F
→
09/19 19:47, , 12F
他們的房價真的是超恐怖
09/19 19:47, 12F
→
09/19 19:47, , 13F
大陸人與外資炒還是其次.重點香港的土地也被外資'佔領'一票
09/19 19:47, 13F
推
09/19 19:48, , 14F
買就對了
09/19 19:48, 14F
→
09/19 19:48, , 15F
外資在港股與香港房地產可以說賺到口袋深不見底
09/19 19:48, 15F
推
09/19 19:53, , 16F
冥燈出現了，快拜，反向操作就對了
09/19 19:53, 16F
推
09/19 19:55, , 17F
再不買 就像2009房價起漲點一樣 一去不回
09/19 19:55, 17F
→
09/19 19:55, , 18F
現在是埋點
09/19 19:55, 18F
→
09/19 19:56, , 19F
離開股版還好八 他之前說胡志強一定輸 還離選舉很久前
09/19 19:56, 19F
→
09/19 19:56, , 20F
打錯了 是買點
09/19 19:56, 20F
→
09/19 19:56, , 21F
講的 結果胡真的輸一屁股 ＸＤ
09/19 19:56, 21F
推
09/19 20:01, , 22F
====股版冥燈開示 很故意喔！=======
09/19 20:01, 22F
推
09/19 20:17, , 23F
投資理財有賺有賠，請自行量力而為
09/19 20:17, 23F
推
09/19 20:18, , 24F
空空崩潰
09/19 20:18, 24F
→
09/19 20:26, , 25F
真心問在股版被桶了嗎？
09/19 20:26, 25F
噓
09/19 20:31, , 26F
請買好買滿囉！加油
09/19 20:31, 26F
推
09/19 20:51, , 27F
個人看法是覺得前景不明朗
09/19 20:51, 27F
推
09/19 20:54, , 28F
還是有下跌空間
09/19 20:54, 28F
→
09/19 20:55, , 29F
但跌幅多少 很難說
09/19 20:55, 29F
→
09/19 20:56, , 30F
比較擔心的是國際股市 還有債市 對整體金融的影響
09/19 20:56, 30F
→
09/19 20:57, , 31F
債市很危險 只是還沒爆
09/19 20:57, 31F
推
09/19 21:11, , 32F
@神發文惹 推推！
09/19 21:11, 32F
噓
09/19 21:35, , 33F
哈哈
09/19 21:35, 33F
→
09/19 21:46, , 34F
閱 一年後再來看你這篇講得準還是根本就是屁
09/19 21:46, 34F
推
09/19 21:47, , 35F
來了來了 終於從股版來了
09/19 21:47, 35F
推
09/19 22:03, , 36F
只能怪各國政府狂印鈔票,把錢都眨值了,房價自然跌不下來
09/19 22:03, 36F
推
09/19 22:07, , 37F
恩，差不多吧，本來就沒一直跌的，總該喘口氣一下。
09/19 22:07, 37F
推
09/19 22:21, , 38F
謝a神
09/19 22:21, 38F
推
09/19 22:43, , 39F
外勞都壓身家買了
09/19 22:43, 39F
推
09/19 22:46, , 40F
反彈的末端就是以為漲勢即將再起
09/19 22:46, 40F
推
09/19 22:53, , 41F
a大買幾間?
09/19 22:53, 41F
推
09/19 22:54, , 42F
這不是股版反指標...
09/19 22:54, 42F
噓
09/19 22:58, , 43F
快買ㄚ
09/19 22:58, 43F
推
09/19 23:06, , 44F
aitt神人欸 你們還敢說不漲
09/19 23:06, 44F
推
09/19 23:23, , 45F
我以為你會說因為外省天龍人都跑了所以房價看漲...
09/19 23:23, 45F
推
09/19 23:30, , 46F
@神除了股市外，其實蠻準的
09/19 23:30, 46F
噓
09/19 23:33, , 47F
參見@神 各方面均有涉獵 強
09/19 23:33, 47F
推
09/19 23:35, , 48F
a神這麼好心喔?錯過自己發財的機會一直報大家好康 真佛心~~^^
09/19 23:35, 48F
噓
09/19 23:40, , 49F
你被套了嗎？想騙人上車也演像ㄧ點
09/19 23:40, 49F
推
09/19 23:47, , 50F
現在不貸，以後貸三代
09/19 23:47, 50F
噓
09/19 23:52, , 51F
塊陶啊
09/19 23:52, 51F
→
09/20 00:16, , 52F
我發現一個有趣現象...自從2000年起..
09/20 00:16, 52F
→
09/20 00:16, , 53F
台北與香港的房價多在1:2-1:3間遊走
09/20 00:16, 53F
→
09/20 00:16, , 54F
通常台北的房價到達香港的1/3以下.便會有支撐
09/20 00:16, 54F
→
09/20 00:17, , 55F
反之來到1/2以上..壓力就會增加
09/20 00:17, 55F
推
09/20 00:18, , 56F
所以跟高級外省人有關係嗎??
09/20 00:18, 56F
→
09/20 00:21, , 57F
假若香港房價上漲拉大了價差比..便會讓台北房價出現上漲推力
09/20 00:21, 57F
噓
09/20 01:47, , 58F
快買阿 用力買 大力買
09/20 01:47, 58F
噓
09/20 04:42, , 59F
還沒跌夠漲個毛，經濟好了？薪水漲了？別人不漲你漲，別人
09/20 04:42, 59F
→
09/20 04:42, , 60F
漲你也要漲？洗洗睡
09/20 04:42, 60F
噓
09/20 09:42, , 61F
房子這種資產變現慢... 分析不是看個5年10年, 又無法大漲
09/20 09:42, 61F
→
09/20 09:42, , 62F
那就不是什麼好的投資標的
09/20 09:42, 62F
→
09/20 09:43, , 63F
你以為是股票還能當沖嗎 ? 小漲加上稅費又能賺多少
09/20 09:43, 63F
→
09/20 09:44, , 64F
這種分析股票的方式, 不適合拿來做賣現慢的標的
09/20 09:44, 64F
→
09/20 09:46, , 65F
房價在盤沒錯, 但是你這分析意義何在 ?
09/20 09:46, 65F
噓
09/20 11:01, , 66F
漲5趴 仲介費+折舊10%
09/20 11:01, 66F
推
09/20 11:02, , 67F
多多連冥燈都捧，已經比溺水抓稻草還慘了
09/20 11:02, 67F
推
09/20 11:05, , 68F
正常人都不覺得胡自強會贏吧
09/20 11:05, 68F
→
09/20 11:28, , 69F
景氣好..............
09/20 11:28, 69F
推
09/20 11:49, , 70F
被你這麼一說，我也決定買個３間。
09/20 11:49, 70F
噓
09/20 12:14, , 71F
套套冥燈 !!!!!!!!
09/20 12:14, 71F
噓
09/20 13:34, , 72F
神邏輯心得幻想文
09/20 13:34, 72F
噓
09/20 13:37, , 73F
其它國家跌的時後台灣不一樣 現在要全球連動 行
09/20 13:37, 73F
推
09/20 13:56, , 74F
既然會漲，不知掃了幾間？
09/20 13:56, 74F
推
09/20 14:26, , 75F
幫補血
09/20 14:26, 75F
推
09/20 14:57, , 76F
別這樣,aitt是覺青老先輩,去查察他以前的文章
09/20 14:57, 76F
→
09/20 14:57, , 77F
句句不離高級外省人,他超綠的千萬別誤打自己人呀!!
09/20 14:57, 77F
噓
09/20 15:40, , 78F
看新聞投資真的好棒棒
09/20 15:40, 78F
噓
09/20 19:32, , 79F
套套冥燈 !!!!!!!!
09/20 19:32, 79F
→
09/21 01:08, , 80F
連破產的希臘房市都贏過台灣了 全世界倒數的房市
09/21 01:08, 80F
推
09/21 16:39, , 81F
資金不回來怎麼漲，沒賺頭資金怎麼回來
09/21 16:39, 81F
推
09/23 15:12, , 82F
掉的有點快應該會慢慢漲回去
09/23 15:12, 82F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1NtyoX6G (home-sale)