Re: [買/新竹/東區北區] 兩房

看板home-sale作者andy511314 (安迪周)時間7年前 (2016/09/12 15:19)推噓4(4推 0噓 0→)

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※ 引述《bebebobobo (bebebebobobo)》之銘言： : 房屋地點：新竹市區 /竹北可香山暫不考慮 : 房屋屋齡：　0-10年 : 房屋類型：　公寓、電梯 : 所在樓層：　皆可 : 房屋坪數：　20坪左右 : 停車位：皆可 : 車位種類：皆可 : 房屋格局：　2房一廳有陽台 : 是否加蓋：皆可 : 房屋座向：皆可 : 買價： 500萬左右 : 需求時間：我不急 : 看屋時間：皆可 : 聯絡方式：站內 : 聯絡時間：皆可看到訊息會儘快回覆 : 必要條件： : 人生第一次要找買房子，不曉得如何下手。想請問版上大大的意見，自備款不多，希望舒我是a蛇，有在新竹看房在第一次買房吃了很大的虧，所以提供一點個人的小建議。一.主推南寮區南寮被講到爛掉的兩大缺點就是噪音和海風個人長期觀察下來，並不會是大問題並且相對市區，能夠省下好幾百萬但是在這個區塊看房要多花一些時間觀察海風對建物，以及噪音對自己的影響我建議在這個區塊可以買房，但要是全新建案。 1.首推東大hola 這個建案是南寮最新的代表作多元次的大廳設計及內部比例規劃的還不錯建案臨路20米退縮，並留有預留足夠的綠地空間加上交通還在東大路三段，沒有到達西濱快速道路的死亡線交通離市區10-15分並且以對面售價近2000萬的黑川當鄰居，爽感提升。即便被詬病的33%公設，以現在大樓的蓋法也是正常範圍。這個建案樓層及方位的選擇會是重點。 2.帝閣12 主打歐洲崗石建築的質感和防水保固寶晨建設是南寮的老字號，建材實在，沒有漏水的疑慮。經過多年來它的11個哥哥的認證也沒聽到甚麼災情。 3.春福HI INN 經過代表作HI YOUNG及煙波行館的認證飯店型蓋法，加上偏離主幹道有寬闊的綠地空間住起來真的頗有度假的感覺。 4.綠香頌戶數極少(36戶)加上價格更便宜但是個人覺得裡面的設計覺得比較適合出租而且細緻度差了前面幾個建案兩截二.經國路三段牛埔東路區塊這個地方的代表作就是未來21了雖然距離市區一樣15分鐘的車程，但是這邊下班的車潮太可怕了加上道路動線曲折，兩邊店家性質不適生活個人不太喜歡。三.明湖區塊這個區塊不建議買大樓四.光華湳雅區塊這邊屋齡較新又要符合預算的大多是華廈這個區塊動線非常曲折，要搞懂這裡的建案去一個個比價差異會大到你無法想像。剛剛打了一篇斷線，本來想算了但是又不甘心XD 就縮水加減打一些祝買房順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.159.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473664746.A.9C7.html

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rushaun

09/12 15:27, , 1^F

09/12 15:27, 1^F

人家就說要新竹市區，還在那邊頭份 ※ 編輯: andy511314 (210.69.159.210), 09/12/2016 16:49:21

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AIronKuma

09/12 17:00, , 2^F

09/12 17:00, 2^F

也不能那麼武斷啦，頭份也是有很多寶的 ※ 編輯: andy511314 (27.242.105.68), 09/12/2016 17:21:55

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soluckyman