Re: [閒聊] 搬新家後被鄰居說買貴....

看板home-sale作者 (cappuccino(天龍廚神))時間7年前 (2016/09/01 06:03), 編輯推噓6(9311)
留言23則, 16人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
這位大哥您好 首先恭喜您買新房 基本上買房只要不是投資用途 都不算買貴,喜歡就好。 假設您現在還不買屋繼續租房子 每個月房租2萬元來算好了 1年就要24萬,20年就要接近500萬 這間房子再給您居住20年也很難跌到剩200萬 即便每個月要付利息也比租金便宜 這個時機 不適合投資不動產 不代表不適合自住 房價漲跟跌都有一個週期 只要買到喜歡的房子就不需要後悔 會後悔的永遠是寧願一輩子當無殼蝸牛也不買小小房的人 ※ 引述《leekeywear (lee)》之銘言: : 小弟去年中在台中南區購入一間房子(大安建設 大安XX系列) : 剛搬入時鄰居閒聊間就問說房子買多少 : 我告知對方約700出頭(加車位快60坪) : 鄰居一臉驚訝跟我說 當初建好8才賣300多萬 你怎麼買這麼貴? : 我自己心想都20年了 房子漲起來好像也很正常 : 從此看到鄰居都覺得他帶有異樣眼光 感覺我很羊 : 同時心裡也會暗暗的罵 案陰陽 是不是被房仲當凱子.... : 果然當初還是不要透漏成交價比較好 : 不知道有沒有鄉民也有被鄰居洗臉經驗?各位都怎樣應對? -- 天龍廚神 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.150.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472680988.A.340.html

09/01 06:32, , 1F
簡明扼要給推
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還好不是桃園 一堆要賣700萬以上 但租不用1萬5的
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中肯推 教育訓練做的不錯喔
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推3F
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應該是綠色仲仲的教材
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這哪門子算法 你不用繳稅?不用管理費?房子維護費用?
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該區一萬就可租很好了,同事西屯四房加車位13000
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中肯推
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誰規定要租20年? 租一年24萬,房價省50萬,不行嗎?
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我買600,你買850,不笑你笑誰!
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我1萬3租780萬房子,3年花47萬,現在房子實登剩650萬,
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好爽
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仲仲崩潰
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原來租房都是打20年約
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所以如果貸三十年不就倒賺
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一間750萬的房子 租金大概就在1.2~1.5萬之間就可以租到
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給你1.5萬租到好了 也不過18萬 用買的貸款利息2%
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加持有稅金大概要16萬
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所以用租的18*20=360 買的成本320 多支出40萬而已
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40萬 20年的維護成本我想都不夠 根本說建物折舊成本了
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房價漲跌就別談了
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人家都買房了,往好處想是比較好的
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能買房真的是不容易的事
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