Re: [新聞] 買賣需附無違章證明北市違建走入歷史

看板home-sale作者sheng612 (無聊的人)時間7年前 (2016/08/29 17:15)推噓5(5推 0噓 23→)

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台北市走在路上，先以外觀就能明顯看到的，基本上舊公寓通通都有違建，沒有例外，如果你家完全沒有，基本上大概就是廢墟吧!!! 頂加會被拆是因為目標太大，目標比較小的滿街都是，認為自己家沒有的去看一下法規，新大樓相對比較少，再來如果連室內都抓的話，大概就通通有了，跟仲介看房，公共空間圍起來變專用的一堆，欄杆雨遮凸出去的也一堆，豪華氣派的一樓門廳很可能是車位，然後更麻煩的是，天龍國以外的更誇張，透天長高變大的多的是. 再加上地目跟用途不符的，還有私有地被拿去當既成道路. 內湖一堆"超豪華"有高級浴室跟休息室的廠房辦公室, 這麼豪華又顯眼大辣辣的擺在那邊，你政府不拆，拆我家三四十年小公寓??? ※ 引述《sospeter (預測未來)》之銘言： : 2.其實台北市真正適用這項辦法的，根本沒幾戶 : 3.經過一年的統計，真正有落實的戶數更是少數中的少數 : 4.已有議員質疑圖利建築師，因為從頭到尾只有他們最爽 : 5.試辦2年，但因擾民又成效不彰，市府已考慮明年不續辦 : 結論: : 其實也沒差，台灣9成房子都有違建 : 但幾十年來還沒聽說，那個人因為查違建，敢破你家門進屋的 : ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : : （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） : : 內文： : : 北市府規定9月1日起取得使用執照的建物，未來轉手時要附建築師出具的無違章建築證明 : : 。中信房屋副總經理劉天仁表示，新「處理措施」將讓台北的違建逐漸走入歷史，重現美 : : 麗市容。 : : 為了遏止台北市的違章建築，北市府日前訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」 : : ，凡在今年9月1日起領得使用執照的建物，未來第一次登記或進行買賣、贈與、信託等所 : : 有權移轉時，必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。 : : 「處理措施」所列違章建築包括陽台外牆拆除外推、陽台加窗或欄柵式防盜窗（防墜設施 : : 除外）、夾層違章建築、水平或垂直增建的違章建築，以及約定專用的露台違章建築。 : : 北市府建管處表示，「處理措施」實施後，買賣房屋若沒有檢附建築師出具的無違建證明 : : 書，地政機關需在登記完畢 1日內通報都發局，都發局將於14天內至現場查案開立處分書 : : ，並將副本轉給違建科執行，違建科會在3至6個月內拆除完畢。 : : 劉天仁認為，要徹底根除北市違建，先要遏止新增違建，而「處理措施」直接從違建的源 : : 頭下手，確保在9月1日後取得使用執照的建物不再出現違建，隨後北市府就能著手處理舊 : : 違建，一旦舊屋改建同樣適用「處理措施」，可預見未來違章建築將在北市成為絕響。 : : 劉天仁說，「處理措施」適用於9月1日後取得使用執照的建物，但仍會影響中古二手成屋 : : 市場，因為買方未來勢必會開始重視房屋是否有違建，違建將不再被視為附加價值，違建 : : 越大越可能成為「房市毒藥」。 : : 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，北市府遏止新違建的措施除了直接了斷「新增違建」 : : ，此舉一出，將對各縣市的違建產生嚇阻，未來北市新成屋將難再出現有安全疑慮的違章 : : 建築，而隔間3 間以上並有公共危險之虞的中古屋物件因即報即拆，價格也將打回原形。 : : 連結： : : http://house.udn.com/house/story/5886/1148541 : : 其他：這會影響到北市的房價嗎 : : 全國會跟著施行嗎 : : 會不會有解套方法呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.2.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472462116.A.C25.html

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wondtty

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推

cecille

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cecille

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