Re: [閒聊] 買屋直接找建商買好便宜

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2016/08/23 20:20), 7年前編輯推噓14(14推 0噓 34→)
留言48則, 18人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《LimYoHwan (gosu mage)》之銘言： : 最近朋友在青埔買房，方式就是找591打電話問不然就是找房仲看有沒有實價登錄打8折可 : 以撿，結果都是回應不可能啦、屋主不缺錢、不可能賠錢賣。 : 好吧，那就直接去接待中心看看實品屋，結果談ㄧ談，還真的買到實價登錄2500多萬的房 : 子，總價1800就成交了，每坪22萬左右，建商賣的比房仲低的靠北的多阿，然後青埔不要 : 相信實價登錄價格，ㄧ堆都是假的。 : 那我就在想那些被套的投資客要怎辦，建商賣的比你低，樓層比你好，格局比你讚喔。 : 可能要賣到天荒地老，反正也沒差，投資客口袋很深不缺錢。
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老家不夠住 直接買70坪阿
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在高鐵正對面 其他我不能再說了
聽聞大大說青埔高鐵正對面一坪22萬，令人喜出望外， 可是青埔高鐵站正對面是屬於車站專用區的站前廣場，目前並沒有任何新成屋建案 青埔高鐵站背面是outlet，也沒有任何新成屋建案 大大是不是記錯地方了? 要不要再跟朋友確認一下是哪個建案? -- 柯文哲在致詞時表示，臺北市的住宅政策分成四個部分， 第一是公共住宅、第二是租金補貼政策、 第三是爭取修法減免房屋稅及地價稅、第四是社會的福利事業。(2016/08/01) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.34.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471954829.A.C95.html ※ 編輯: pds1 (1.160.34.230), 08/23/2016 20:20:45
推
08/23 20:21, , 1F
備份好壞
08/23 20:21, 1F
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08/23 20:28, , 2F
可能是高鐵鐵道對面 不是高鐵站吧 咦不是地下化嗎?
08/23 20:28, 2F
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08/23 20:30, , 3F
我是想原樓主可能是記錯地方了 青埔一些地段22萬在情理之中
08/23 20:30, 3F
推
08/23 20:33, , 4F
房仲手上的都是等著頂多棄繳賠10%的 他們當然不會8折賣你
08/23 20:33, 4F
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08/23 20:33, , 5F
寶咖系列在青埔應該都1字頭
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08/23 20:33, , 6F
搞不太懂餘屋和建案多如山的地方跑去找房仲想買啥...
08/23 20:33, 6F
推
08/23 20:37, , 7F
買商場呀！2013是商用不動產元年，2016是青埔商用不動產元年
08/23 20:37, 7F
推
08/23 20:38, , 8F
買傷用..怕傷不起啊......
08/23 20:38, 8F
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08/23 20:47, , 9F
http://imgur.com/a/N9P1n 紅圈區域內
08/23 20:47, 9F
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08/23 20:47, , 10F
有興趣自己去談 我沒賺到半毛錢 只是想看套套笑話而已
08/23 20:47, 10F
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08/23 20:48, , 11F
要是我有那麼多錢 我也想買 那建材那配備多好
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08/23 20:48, , 12F
我只能羨慕我朋友而已 那四件套景觀浴室真是舒服
08/23 20:48, 12F
推
08/23 20:54, , 13F
高鐵站800m內問青埔王啊 瞭若指掌
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08/23 20:55, , 14F
有請青埔王 我朋友有被坑嗎 他很得意買很低耶XD
08/23 20:55, 14F
推
08/23 21:02, , 15F
這紅圈大概就靠近加油站跟寶佳有機會
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推
08/23 21:03, , 16F
想認識青埔王 請問是哪位高手
08/23 21:03, 16F
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08/23 21:03, , 17F
真的在商業地裡面你朋友可以爽翻
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08/23 21:04, , 18F
坪數是含車位的啊?
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等於用容積價格入住高鐵特區，建築成本不用錢
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08/23 21:05, , 20F
大大劃的圈圈內 唯一有7x坪新成屋的是國際金融雙星
08/23 21:05, 20F
推
08/23 21:05, , 21F
#1Mzy9fCa (home-sale) 滿懷感恩的看著這些文章
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08/23 21:05, , 22F
這建案聽聞是開價4X，成交3X，似乎與22還有段距離
08/23 21:05, 22F
推
08/23 21:06, , 23F
所以這應該是買邊捶，說正中心
08/23 21:06, 23F
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08/23 21:07, , 24F
青埔王都算給你們看了 大家別憑印象戰
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08/23 21:07, , 25F
國際金融雙星實價登錄都查的到
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08/23 21:08, , 26F
70坪上下 自己知道就好 P大別把建案講出來啦
08/23 21:08, 26F
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08/23 21:08, , 27F
建商賣22也太殺了
08/23 21:08, 27F
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08/23 21:09, , 28F
實價登錄是假的 是套套用來騙你的
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08/23 21:10, , 29F
賣22大概是之前預售的7折 建商讓利3成 建商好佛
08/23 21:10, 29F
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08/23 21:10, , 30F
本人發文純屬希望建商能大賣 有更多客源 無其他用途
08/23 21:10, 30F
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08/23 21:11, , 31F
雖然我認為這建案可能也只值2字頭 但對於建商有這麼佛還是
08/23 21:11, 31F
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08/23 21:11, , 32F
感到難以置信
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08/23 21:12, , 33F
可能之前那些成交3X 都登錄假的吧
08/23 21:12, 33F
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08/23 21:12, , 34F
看有沒有大大去查一下實價目前是多少了
08/23 21:12, 34F
推
08/23 21:17, , 35F
天啊 如果22不是底 怎麼辦 青埔會跌到剩15嗎
08/23 21:17, 35F
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08/23 21:19, , 36F
跌到20以下 就被掃光了吧
08/23 21:19, 36F
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08/23 21:23, , 37F
感覺L大來推銷的 高鐵800m本週有大量金主出沒
08/23 21:23, 37F
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08/23 21:23, , 38F
XD
08/23 21:23, 38F
推
08/23 21:24, , 39F
有聽過 建商的精華保留戶嗎
08/23 21:24, 39F
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08/23 21:24, , 40F
就連有名建商在台北的案子都會搞這招了 其實不意外
08/23 21:24, 40F
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08/23 21:25, , 41F
預售>>過三年>>交屋登錄實價>>半年後>>建商8折賣保留戶
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08/23 21:25, , 42F
LimYoHwan朋友應該就是買到保留戶 或者是斷頭違約戶
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08/23 21:26, , 43F
其實我都是在唬爛的 大家不要相信我
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推
08/23 21:50, , 44F
明日五好像比較接近齁 我嘎意明日八 希望25有機會
08/23 21:50, 44F
推
08/24 00:24, , 45F
就首富啦 這還要猜？
08/24 00:24, 45F
推
08/24 16:43, , 46F
青埔高鐵正對面22萬......這價都可以拼桃園巨蛋附近了....
08/24 16:43, 46F
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08/25 23:59, , 47F
看到原原po的回應，有一種在夜店明明只拿的出勁戰鑰匙
08/25 23:59, 47F
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08/25 23:59, , 48F
，卻強調有認識朋友開名車的感覺
08/25 23:59, 48F
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