Re: [請益] 法拍主文怎麼看?

看板home-sale作者pcappuccino (cappuccino)時間7年前 (2016/08/22 04:50)推噓4(4推 0噓 5→)

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鍵盤余文樂來瞎扯一下紅色部分講的是地號: 一般人對於"地號" "地址" 傻傻分不清楚地籍圖會把地圖切割,區分成很多大小不一的地號,就像磁碟分割一樣, 地號是地籍圖劃分區塊用的地址是郵務系統給予建物或土地做標記用的紅色框框的內容是指 838(平方公尺) * (360116/8480000) = 35.6150(平方公尺) = 10.7735(坪) = 3,564,300元/每坪土地綠色框框的內容是指 1.建號975 (建築物劃分的編號) 2.地號跟地址 3.建號的面積 6.74(平方公尺)* (2922/10000) = 1.9694(平方公尺) = 0.5957(坪) = 26860元/每坪建物這個產權超複雜的建物劃分超亂,跟格子趣一樣不點交(代表還有租約) 優先購買權(土地法34-1)假設標到土地共有人可以在一定期限內買走小弟的感想是,現在不適合買法拍屋但先學一點概念剛剛好因為幾年後房價大跌很多優質,點交,條件不差,的法拍屋就會出現在不好的時機要投資不動產賺錢就是買,法拍屋,海砂屋,兇宅,輻射屋,危樓但現在都不適合買 ※ 引述《sean72 (.)》之銘言： : 例如 http://goo.gl/z4w5Jj : 截圖 http://imgur.com/a/tOU8G : 紅色框部分有一個編號1 : 下面綠色框也有一個編號1~30 : 請問紅色框的部分和綠色框的部分有什麼分別? : 紅色框的部分怎麼稱呼? : 我猜想紅色框的部分是主項目綠色部分是主項目下面的細項目? : thanks -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.133.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471812654.A.B0A.html

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lisn0814

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amury

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q135q135

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