[新聞] 他一口氣賣掉6房　為何賠1800萬也要賣？

看板home-sale作者 (Comment allez-vous)時間7年前 (2016/08/17 17:37), 7年前編輯推噓25(28推 3噓 21→)
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內文： 記者仝澤蓉╱即時報導 2016-08-17 13:41 大黑松小倆口總經理邱義榮對於各種投資工具都勇於嘗試，但股票和房地產兩大主流投資，他偏好房地產多一些，景氣好時手上房產很多，但去年下半年 不看好房市前景，讓他一口氣認賠1800萬元 ，賣掉了其中的六間，他表示雖然很痛，但 從此以後，如釋重負，每晚都可以好好的睡覺。 邱義榮手上經常保持10間以上的房地產，他表示，自己只有兩個兒子，一個女兒，加上夫妻倆，全家頂多用四間房子就夠了，有 那麼多房子在手上，確實是以投資為目的。 邱義榮的房地產分布在台北市、新北市和台中七期，有些是豪宅，還有的是幫小孩子買，但女兒後來覺得本息攤還讓她吃不消，他個 人還有豪宅稅的壓力，加上房市處於下跌狀況，也不利銀行轉貸，養房壓力不小。 從去年6-9月短短三個月內，邱義榮密集賣掉了六間房子，主要原因是政府打房，建商對房地 產市場也不看好，加上市場上消費者信心不足，讓他認為幾年內房地產應該都不會好，當 時貸款壓力很大，讓他決定脫手。 這些房子大部分是邱義榮在三年前，房市高點時入手的，決定要賣的時候，房地產市場已經走下坡，出售必定會賠錢，賣與不賣他猶豫了三個 月，這段期間他和太太每天晚上都失眠。 當初買房子，他求神問佛，後來要不要認賠殺 出，他也同樣求神問佛，得到神明的指示，要他賣，他才決定認賠殺出，房子賣了之後， 夫妻倆如釋重負，從此賺到每天都能一夜好眠。 邱義榮買房子重視風水，只選頂樓或者高樓層，明堂必須開闊，還要近捷運，而且他通常只跟大型建商買房子。他表示，風水好 的的房子價錢通常較高，買好風水的房子唯一缺點是，未來轉售可能賺的比較少，但是在 景氣不好時要出脫，也會比較容易賣得掉，他就是這樣在三、四個月內，把六間房子都賣 掉了。 連結：https://goo.gl/uMpE3z 其他： 表示雖然很痛，但從此以後， 如釋重負，每晚都可以好好的睡覺。 那手上還有貨還沒倒的投資客不知道晚上是怎麼睡的.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471426663.A.D0B.html
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08/17 17:41, , 1F
三年前進場…這真的慘
08/17 17:41, 1F
噓
08/17 17:46, , 2F
投資客口袋很深 養蚊子都爽 不缺錢
08/17 17:46, 2F
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08/17 17:48, , 3F
三年前進場買房....相當於買宏達電1100元的價位
08/17 17:48, 3F
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08/17 18:10, , 4F
總經理不過如此 三年前正是內行投客開始出清的時候
08/17 18:10, 4F
畢竟他本業不是房產呀 我倒認為他很厲害 現在跑得掉就很厲害了 會停損而不是嘴硬換來擴大損失 能當總經理還是有兩把刷子的
推
08/17 18:12, , 5F
套套 哭哭~~
08/17 18:12, 5F
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08/17 18:13, , 6F
實價登錄跌一成所以一間買3000？
08/17 18:13, 6F
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08/17 18:13, , 7F
2F表示擁房繳稅 讓利給蚊子落實居住正義 果然是壕
08/17 18:13, 7F
※ 編輯: AIronKuma (220.130.45.196), 08/17/2016 18:19:28
推
08/17 18:32, , 8F
有決心
08/17 18:32, 8F
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08/17 18:36, , 9F
屯大坪數高單價豪宅的話管理費一年就不是一筆小數目了
08/17 18:36, 9F
推
08/17 18:40, , 10F
好厲害 認賠一千八百萬我才會晚上睡不著
08/17 18:40, 10F
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08/17 18:41, , 11F
這才叫口袋夠深 他會等到下一波買點再賺回來
08/17 18:41, 11F
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08/17 18:42, , 12F
他說這波賠的,但他沒告訴你之前賺還是賠.....
08/17 18:42, 12F
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08/17 18:45, , 13F
所以說是波段操作 他也都自稱自己是投客了
08/17 18:45, 13F
推
08/17 18:59, , 14F
難怪一堆投客洗風向，晚上都睡不好的樣子哈哈！
08/17 18:59, 14F
推
08/17 19:13, , 15F
因為長期失眠所以胡言亂語。攻擊傾向嚴重這樣？
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推
08/17 20:00, , 16F
不難發現板上套套經常凌晨還再發文
08/17 20:00, 16F
推
08/17 20:04, , 17F
有1800萬可以認賠也很厲害了
08/17 20:04, 17F
推
08/17 20:04, , 18F
所以樓上的經常凌晨還在查有沒有套套在發文?你也睡不著嗎?
08/17 20:04, 18F
推
08/17 20:11, , 19F
真新警察都不知道推文和發文會有標示時間可悲
08/17 20:11, 19F
推
08/17 20:13, , 20F
賭經聖典有說 贏要衝 輸要縮 1800萬不賠 難道要賠3600萬嗎?
08/17 20:13, 20F
推
08/17 20:31, , 21F
說真的難怪他是有錢人 這種出清法一般人哪做得到
08/17 20:31, 21F
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08/17 20:32, , 22F
一般人都馬是套到了最後 才不甘不願低點賣出 賠更多
08/17 20:32, 22F
推
08/17 20:32, , 23F
這3年內買的 大部份賠錢吧
08/17 20:32, 23F
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08/17 20:33, , 24F
他去年6-9月直接出掉六間 到今天來看不就是很正確的做法
08/17 20:33, 24F
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08/17 20:34, , 25F
很多人在那邊講沒賣就沒有賠安慰自己而已
08/17 20:34, 25F
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08/17 20:35, , 26F
認清現實小賠相比大賠才是賺好嗎
08/17 20:35, 26F
推
08/17 20:40, , 27F
跟股票一樣，跌10%捨不得賣，跌20%大家搶著賣，多殺多就
08/17 20:40, 27F
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08/17 20:40, , 28F
精彩了
08/17 20:40, 28F
推
08/17 20:56, , 29F
懂的設停損，已經很好了!
08/17 20:56, 29F
噓
08/17 21:15, , 30F
壯志飢餐投客肉
08/17 21:15, 30F
推
08/17 21:44, , 31F
利害!!! 敢做敢當敢認賠!!!
08/17 21:44, 31F
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人家恐懼我貪婪!!!
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08/17 21:44, , 33F
現在是買點還是賣點? 可要想一下
08/17 21:44, 33F
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08/17 21:44, , 34F
他只講賠的 有跟你說之前賺多少嗎
08/17 21:44, 34F
推
08/17 22:40, , 35F
投資客：這個口袋不夠深
08/17 22:40, 35F
推
08/17 22:47, , 36F
這位總經理 道行還是不行 我應該幫你上課才對
08/17 22:47, 36F
推
08/17 22:49, , 37F
不過 去年認賠賣出 還不算晚
08/17 22:49, 37F
推
08/17 22:52, , 38F
哈，stock 最近又開始發言了，看來是有慢慢的關心
08/17 22:52, 38F
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08/17 22:53, , 39F
S大，你的確可以當老師，房版明燈當之無愧。比一些大師強
08/17 22:53, 39F
推
08/17 23:14, , 40F
個案，不賣不賠大不了自住
08/17 23:14, 40F
推
08/17 23:39, , 41F
再不賠錢賣會賠更多啊
08/17 23:39, 41F
噓
08/18 00:15, , 42F
昨天我退休了，今天我又復出了，咬我啊
08/18 00:15, 42F
推
08/18 00:53, , 43F
笑了，愛買怪我囉
08/18 00:53, 43F
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08/18 01:16, , 44F
一年前就賣了 當時沒賣放到今天至少賠4000起跳
08/18 01:16, 44F
推
08/18 09:07, , 45F
Test
08/18 09:07, 45F
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08/18 09:22, , 46F
應該只是少賺1800吧~又不是真的賠掉1800
08/18 09:22, 46F
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08/18 10:24, , 47F
三年前買入 現在賣出 不是真賠不然是怎麼賠?
08/18 10:24, 47F
推
08/18 12:42, , 48F
發文推文都會標示時間 不需要"查" 只要用"看"的即可
08/18 12:42, 48F
推
08/18 13:46, , 49F
賠1800萬不認賠的啟示 請看 TRF XD
08/18 13:46, 49F
推
08/18 16:09, , 50F
中肯好文
08/18 16:09, 50F
推
08/18 21:58, , 51F
水電工被打臉幫QQ,可能一天工作16小時很累吧
08/18 21:58, 51F
推
08/19 18:08, , 52F
不知道這樣是賠幾趴
08/19 18:08, 52F
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