[新聞] 北市擬取消1＋路段率豪宅降稅有望

看板home-sale作者cpz (Apollo)時間7年前 (2016/08/14 00:34)推噓5(5推 0噓 8→)

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內文：近來房屋稅議題引發各界爭議，北市財政局正檢討豪宅稅、都更條例，擬修改房屋評定現值作業要點，預計9月中旬在首都論壇提出，讓房屋評定現值合理化。未來計畫不再採用路段率加乘課豪宅稅，豪宅房屋稅有望降低；至於適用新房屋標準單價的商用不動產，則會取消「加價」項目。北市2014年7月調高新屋房屋標準單價平均1.6倍，導致位在相同地段，取得使用執照相隔幾個月的新舊建案，房屋稅可能相差一倍；此外，未來都更後新屋將適用新標準單價，房屋稅勢必明顯增加，不少民眾也因此大為降低都更意願。為解決新舊單價造成的爭議，財政局預計修改「房屋標準價格及房屋現值作業要點」，針對適用新房屋標準單價的飯店、商辦大樓及10層以上房屋，將取消設置游泳池、中央空調、玻璃帷幕和電扶梯等項目的加價規定，預估房屋稅最多可省兩成。此外，財政局長陳志銘表示擬修訂「台北市都市更新條例」，預計修改目前都更後兩年房屋稅減半，第3年即恢復全額的規定；改採漸進式概念，例如第3年繳6成、隔年7成，逐年推進。豪宅稅方面，陳志銘表示，以往豪宅稅計算公式中，路段率加乘兩次，被外界質疑不合理，因此考慮把「1+路段率」改為「1+固定係數」計算。屆時，原本位在路段率較差的豪宅，調整後房屋稅可能上升，反觀原本位在路段率較好的豪宅，房屋稅則會降低。陳志銘強調，這些調整皆尚未定案，財政局將在9月12日首都論壇提出，聽取外界意見再修正，明年送入不動產評議委員會，若順利通過，最快2017年7月就會上路。連結： https://goo.gl/jVVMwu 其他：張金鶚打房，柯神救房？八卦版看到的新聞，我被水桶應該沒辦法轉，所以自己重ＰＯ。 □ [新聞] 柯文哲：房價砍半很多人資產會縮水 □ [新聞] 柯重申:北市住宅自有率太高我不可能打房 □ [新聞] 鄰居降價賣屋柯文哲質疑妻子投資眼光早說柯神沒把房子賣掉前，安啦，ＸＤ -- 人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理，經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.97.20 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471106072.A.17E.html ※ 編輯: cpz (1.165.97.20), 08/14/2016 00:37:07

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