Re: [新聞] 林祖嘉：台灣房屋稅土地稅遠低於先進國家

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2016/08/11 16:27), 編輯推噓7(21推 14噓 149→)
留言184則, 33人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《quava (dd)》之銘言： : 面的稅收是相對較低的，例如台灣的房屋稅與土地稅等財產稅，實際稅率偏低，遠遠不及 : 許多先進國家平均約現值的1%。 現值1%的持有成本到底是什麼概念? 以中南部為例 住電梯大樓三房 算四百萬好了 一年要繳四萬持有稅 相當於每個月三千多 住透天 算八百萬 一年要繳八萬持有稅 相當於每個月六七千 靠杯那不就是每個月在跟政府租房的意思嗎? 講都不想講了 這就是持有成本高的真相 你就算現金買房 或是房貸繳完都沒欠銀行 你還是欠政府 而且世世代代欠政府 只要你有房 你自住 稅率1% 你就是要繳錢 沒收入也要繳 沒工作也要繳 然後板上千遍一率開大絕說房價會降 房價會降 到時候持有成本就沒那麼高了 對啦 所以降到三房一間五十萬 一年繳五千塊就好 透天一間一百萬 一年只要繳一萬 輕鬆無壓力 這樣大家都開心 對吧?! 阿你三房五十萬 套房不就只剩十幾二十萬 一個外勞月薪兩萬 外勞買個套房哪有什麼不可能? 我說外勞買房哪有不對 不就是你們希望的樣子嗎? 你們不就是希望持有成本提高 房價跌到谷底 這樣買的輕鬆 養起來也輕鬆 那乾脆輕鬆到連外勞也能買 不對嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.9.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470904020.A.95F.html
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08/11 16:31, , 1F
而且我都不想講台北了 台北一間老公寓都一兩千萬
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這樣一年不就繳十幾二十萬?! 口連阿 住不起台北唷~
08/11 16:31, 2F
噓
08/11 16:37, , 3F
自用住宅稅率會有減免 緊張什麼
08/11 16:37, 3F
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樓上又是另一個大絕 "假設"自住稅率會在更低....
08/11 16:38, 4F
噓
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===tosca又想到新梗搞笑了 還是習慣每天被打臉?===
08/11 16:38, 5F
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08/11 16:38, , 6F
阿目前自住稅率就1.2% 你說減免的根據到底是在哪=.=??
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噓
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外勞買房沒不對 但有沒有外勞才是問題XD
08/11 16:38, 7F
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08/11 16:39, , 8F
何況當你在跟我強調自住還會在減免 不就承認1%真的很重了
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地價稅的稅率就已經千分之2了 不用假設
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1%如果不痛不癢 那自住還減什麼減 你就一直繳阿XD
08/11 16:39, 10F
噓
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被打完臉後又躲起來想新梗 每天都這樣 滿令人敬佩的
08/11 16:40, 11F
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官員學者的幻想都是要把持有成本提高到實價1%阿
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現在的地價稅自用住宅稅率就是千分之2 誰在跟你假設
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因為國外就真的是1%阿 你買四百萬的房 真的要年繳四萬沒錯
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08/11 16:41, , 15F
所以國外房屋自有率才那麼低阿 不到一半耶=.=
08/11 16:41, 15F
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08/11 16:41, , 16F
非自用住宅實價1%很OK啊
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08/11 16:41, , 17F
這個持有成本是房屋稅地價稅加在一起算啦 目標要調到1%
08/11 16:41, 17F
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還在跳針非自用1% 非自用國外水準大概到2-3%~~
08/11 16:41, 18F
噓
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你先回應這篇 別再跳針 不用再想新梗#1NgpqDbA
08/11 16:42, 19F
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08/11 16:42, , 20F
不過非自用你們不在乎 反正死投資客死企業死店家
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推
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诶你每天上來吵氣氛耶 版聚的話你應該當個主持人?
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國外自用住宅稅率也一樣有減免
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不過看到推文就覺得好笑 所以就是大家承認1%超級重就是了~~
08/11 16:42, 23F
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08/11 16:42, , 24F
那一堆官員還說要效法國外實價1% 看到就好笑XD
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08/11 16:43, , 25F
不會啊 非自用 1%不重
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08/11 16:43, , 26F
非自用1%還太輕
08/11 16:43, 26F
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好啦 樓上說自用有減免 哪敢請問你覺得要減免到多少??
08/11 16:44, 27F
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08/11 16:44, , 28F
各位大大知道房屋稅的課稅基準嗎?應該不是市價吧~應~
08/11 16:44, 28F
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08/11 16:44, , 29F
自住自用 給你0.5%好了 八百萬透天要年繳四萬 挖 好輕喔
08/11 16:44, 29F
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08/11 16:44, , 30F
噓你的數據亂帶風向
08/11 16:44, 30F
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如現在的地價稅的千分之2就蠻OK的
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08/11 16:44, , 32F
台北市公寓一間一千多萬 0.5%要年繳五六萬 挖 太輕鬆了XD
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08/11 16:45, , 33F
這樣800萬的房子一年才1.6萬 非常OK
08/11 16:45, 33F
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08/11 16:45, , 34F
靠杯就是地價稅千分之二之前被罵持有成本太低XD
08/11 16:45, 34F
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說要調到1% 結果你們才知道1%有多重了吧XD
08/11 16:45, 35F
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1500萬的房子才繳3萬 也很OK
08/11 16:45, 36F
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08/11 16:45, , 37F
美國好像是給個綜合扣除額 你房子稅如果今年$5000鎂
08/11 16:45, 37F
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08/11 16:46, , 38F
太低是因為稅基沒有實價
08/11 16:46, 38F
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08/11 16:46, , 39F
所以樓上認為自住合理持有成本在0.2% 你比我還像多多XD
08/11 16:46, 39F
還有 105 則推文
推
08/11 20:08, , 145F
那你不適合搞政治 人家王金平都檯面下處理 你拿到檯面上
08/11 20:08, 145F
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08/11 20:08, , 146F
事情就很難搞 你把事情搞大那些覺醒青年又要上街惹
08/11 20:08, 146F
推
08/11 20:09, , 147F
嗯現在上街還有pokemon可以抓 喔耶~
08/11 20:09, 147F
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08/11 20:09, , 148F
本來洪仲丘這種小事 沒人理 有心人拿到八卦版放大
08/11 20:09, 148F
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08/11 20:10, , 149F
搞成政治事件 從此藍開始走下坡
08/11 20:10, 149F
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08/11 20:10, , 150F
藍走下坡其實是從22K開始的 薪資沒成長
08/11 20:10, 150F
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08/11 20:11, , 151F
2012馬還當選...
08/11 20:11, 151F
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08/11 20:12, , 152F
"洪仲丘這種小事"...嗯~cpz這樣消費往生者似乎不太好吧
08/11 20:12, 152F
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08/11 20:12, , 153F
你應該去玩一下股票 訓練一下EQ 不要整天情緒波動這麼大...
08/11 20:12, 153F
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08/11 20:12, , 154F
都讓人看破手腳惹
08/11 20:12, 154F
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08/11 20:13, , 155F
股票可以訓練一個人的情緒管理 資金配置 風險控管
08/11 20:13, 155F
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08/11 20:15, , 156F
22k效應四年不夠發酵 但六年綽綽有餘 這才是最大敗筆
08/11 20:15, 156F
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08/11 20:15, , 157F
你讓大部分民眾有賺錢 年輕人有希望 什麼都好說
08/11 20:15, 157F
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08/11 20:15, , 158F
靠杯年輕人無望阿 薪資低阿 那換人執政不是剛好而已嗎
08/11 20:15, 158F
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08/11 20:16, , 159F
一個主打經濟牌的政黨 結果經濟果實沒讓大部分人享受到阿XD
08/11 20:16, 159F
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08/11 20:19, , 160F
股票!!!!能從股市賺到錢的都是高手~~~
08/11 20:19, 160F
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08/11 20:49, , 161F
拼經濟…好懷念的詞啊
08/11 20:49, 161F
推
08/11 21:59, , 162F
推C大XDDD
08/11 21:59, 162F
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08/11 22:02, , 163F
XDDDD 來不及了 話說本版我已經備份超多的了 你們
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08/11 22:02, , 164F
刪文都沒用XDDD 時機一到我就會拿出去煽動社會XDDD
08/11 22:02, 164F
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08/11 22:03, , 165F
玩養套殺玩了好多年 挑釁這種東西是沒辦法擋的XD
08/11 22:03, 165F
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08/11 22:03, , 166F
就是有蠢貨會上鉤 噗噗噗
08/11 22:03, 166F
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08/11 22:08, , 167F
某t是不是忘記房屋價是會折舊的…那公式計算時間不只是抓
08/11 22:08, 167F
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08/11 22:08, , 168F
20年或30年
08/11 22:08, 168F
噓
08/11 22:09, , 169F
很多嗎?
08/11 22:09, 169F
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08/11 22:10, , 170F
台北一堆破千萬的房價，你得先扣除土地持分估價
08/11 22:10, 170F
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08/11 22:12, , 171F
改後的稅法只對於屯房族才痛，一般從長輩繼承來幾十年的
08/11 22:12, 171F
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08/11 22:12, , 172F
房子，房屋估價早就低到不可思議，多來兩戶也只是還好
08/11 22:12, 172F
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08/11 22:13, , 173F
噗噗噗^^
08/11 22:13, 173F
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08/11 22:16, , 174F
實價課稅是一個目標，不過在我們搞定房屋估價制度前，談
08/11 22:16, 174F
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08/11 22:16, , 175F
這個還太遠…現在就要課的話，也只能偏向於交易稅的型式
08/11 22:16, 175F
噓
08/11 23:19, , 176F
不想講就不要講 同樣內容你到底要洗幾次
08/11 23:19, 176F
噓
08/11 23:23, , 177F
全文在胡扯！
08/11 23:23, 177F
噓
08/12 03:12, , 178F
有笑有噓
08/12 03:12, 178F
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08/12 09:01, , 179F
關於折舊 網路上有表阿 新制是1.17% 政府認定要折舊60年
08/12 09:01, 179F
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08/12 09:01, , 180F
但60年後房屋稅不是歸零喔 是不再折舊 每年繳一樣的稅金了
08/12 09:01, 180F
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08/12 09:02, , 181F
很多人想戰房屋稅 可是起碼先搞懂玩法再來討論吧=.=
08/12 09:02, 181F
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08/12 09:02, , 182F
不然我每次還要順便教育你們很累耶 還幻想只需要折舊20-30
08/12 09:02, 182F
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08/12 09:03, , 183F
起碼也要搞清楚現在政府認定鋼筋水泥要折舊六十年吧....
08/12 09:03, 183F
噓
08/14 19:40, , 184F
有笑有噓
08/14 19:40, 184F
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