[新聞] 雙北遷入人口一直流失　房市怎麼止跌

看板home-sale作者 (布雷帝)時間7年前 (2016/08/08 00:50), 編輯推噓24(24推 0噓 43→)
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內文： 人口移動是房市需求重要指標，內政部公布全台人口遷入、遷出顯示，雙北市上半年淨遷 入人數皆出現負成長，而桃園淨遷入人數達13869人，專家指出，桃園升格成直轄市、建 設話題多，加上吸納部分雙北市人口，近2年都是人口遷入熱門城市。 台經院副研究員劉佩貞說：「去年到今年六都建物買賣移轉棟數變化，雙北市移轉量持續 創低，與人口變化基本上是吻合的。」指雙北房價雖有修正，但幅度小，房價還是偏高； 另方面，新版房屋稅也讓居住在台北的民眾持有稅負擔重，都影響人口移入。 中南部人口遷入狀況表現相對平穩，國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩表示，南台灣 人口變化持平表現，雖然沒有出現大起大落，但難以吸引產業進駐仍是一大隱憂，盼政府 能重視這個問題。（陳世峰／台北報導） 連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160807/923936/ 其他： 桃園市上半年+13869人 屌打其他五都 第二多的是台中市+6322 NO.3是台南+692 新聞有附圖表 -- 傳說中的探險者 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.80.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470588625.A.56B.html
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缺水缺電租金高民粹不給擴建，是要怎麼吸引高薪事業?
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航運業固然底薪高，不過人數實在太少
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台中沒有下個中科 別幻想台中人口還有成長動能
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台中得天獨厚，人口一直流入。超硬。尤其南屯。
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台中超強超狂
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雙北的遷入遷出統計沒有計算租屋 要腦補還原
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租屋人口非常龐大 強勁支撐租金
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這種只是戶籍登記 表示遷出而已 講真的把戶籍搬出雙
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北的 大概都是轉進到哪裡投資了 幾乎不是實際遷出
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想也知道雙北只有增沒有檢
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淨遷出又如何？台北市本來就不歡迎烏魯木齊的人進來
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別鬧了 桃園很多衝著 生育補助轉過去的 人也是住台北
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台北市 助你好孕 前幾年的 現在都念國小 沒補助了 有
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的戶籍就轉出了
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樓上助你好孕北市還是有吧
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應該是指小孩長大沒補助就跑了
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反觀高雄
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人口一直遷出那幹麻還蓋社會住宅=.=? 就是租屋的超級多阿
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高雄算損益兩平啦 拜託你們看看雲林嘉義屏東好咩XD
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像我嘉義人 但最後在高雄創業定居 診所另一位醫師也嘉義人
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像我這種太多了 中南部人 自己家鄉養不起 只好去高雄台南
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反觀高雄人 我台大醫科雄中雄女同學 最後留高雄幾個?三個XD
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台灣最愛戰人口遷出跟少子化 這問題雲林嘉義屏東超嚴重
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我的眼科醫師也跟我說她買不起房~還在租房子~現在的房價
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連醫師要買都有困難~房價真的太高了T_T我是魯蛇
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講的好像雙北只有最近租屋的比較多似的，以前雙北人口
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流入，怎麼沒人說是租屋的人少哩? 雙北租屋的一直都在
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但這幾年淨流出變多，總人口減少也是有可能的
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因為房價高到太嚇人所以只好跑走惹?
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不少在雙北工作 成家後會住桃園阿 再通勤上班 房價差太多了
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雙北要合併一起看 相當於大東京 桃園就是橫濱或千葉縣
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然後很多人不知成田機場到新宿的距離相當於新竹到台北車站~
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所以桃園其實根本要算台北市郊才對XD
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通勤圈的擴大，幾年前也曾經台北市負成長然後台北縣成長
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關東平原的地形跟台北不一樣，不能直接拿距離類比啊
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林口台地就是生活圈天險，就像香港的大帽山一樣
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從新界到九龍距離更短，對香港人來說卻不是同個生活圈了
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桃園那種要翻過台地的距離感是無法像千葉跟東京一樣緊密
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未來機場捷運線一通，會更多人去住桃園，交通又多出一種
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選擇，桃園離台北真的不遠，各種交通方便，人只會更多
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桃園台中不意外 持續人口快速成長很久了
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近8年各縣市人口概況
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FYI
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ㄧ家三口戶籍桃園,住林口
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桃園台北上下班好塞啊，光要上高速公路就要快半小時。
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機場捷運線通車後就可以減緩交通流量了，或坐捷運更快
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不要再幻想機場捷運了好嗎...到底有沒有研究過
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機場捷運沿線幫助最大的是林口台地跟新北市那一段
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之後遠離南崁，走人口稀疏區進機場，連果林都沒站
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從台北車站搭普通車到機場的時間都比台鐵區間車到內壢久
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再來到大園、青埔都一個小時了，還不如搭客運直達
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或是搭高鐵都比搭機場捷運快太多了
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最後都環北以及延伸線進中壢...就算台鐵誤點都比它快
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機場捷運絕對是爽到林口台地、龜山跟新莊泰山通勤客
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但是對桃園目前人口熱區的人而言沒有幫助
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去看一下山鼻站坑口站離現在的南崁熱區有多遠
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南崁區公所有免費車到a8站走高速公路直達...捷運通車後
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會加開捷運接駁路線...這從十幾年前就是南崁那邊每次選舉
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都有候選人開出來的支票...
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新北也很貴 買下去一輩子都很窮 何必呢
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人生苦短，為了生活品質，只有移民外縣市或等人口老化，房
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價下跌
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可是林口一直在牽入耶....
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新北房價高的那幾區都遷出較多
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寧可花時間通勤住大的新的，而願意這樣選擇了人更多了
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感謝，可是小坪數的也開46嗎？是不是會高些?
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