[新聞] 柯P被高房價打敗!挑高夾層屋總銷金額飆破3成創下史上新高
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: taipeixcity (old man go es) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 柯P被高房價打敗!挑高夾層屋總銷金額飆
時間: Thu Jul 28 12:05:28 2016
1.媒體來源:中時(感謝Gnasll 不吝指正)
2.完整新聞標題:
柯P被高房價打敗!挑高夾層屋總銷金額飆破3成創下史上新高
3.完整新聞內文:
柯P被高房價打敗!一年前喊出要實施建築業出具無違建證明,以「終結」台北市的建建;不過,現在驗收下來,挑高複式夾層屋,不減反增,最新調查發現,台北市挑高、複層式案量的總銷金額佔全市佔比,已飆破30.78%大關,創下史上新高紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年台北市政府為了遏止違法夾層屋,擬定「新增違章建築處理措施」,規定去(2015)年9月1日起取得使用執照的新房子,在辦理移轉登記過戶時,得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。
何世昌表示,台北市是全台灣唯一推出該項措施的縣市,市長柯文哲宣稱要讓違建在北市內絕跡。而當時不少人認為,挑高、複層式建案施作二工、違法作夾層的機率較高,新規範上路後,將一棒打死挑高、複層式建案,以後恐怕沒有建商敢推這類產品;可是現在驗收下來,後續發展卻令人相當意外。
據住展雜誌統計,台北市自2015年9月1日起至今年7月20日截止,這段期間內所推出的挑高(3米6)、複層式(4米2、3米)新建案可售戶數為582戶,占北市同期全體可售戶數的21.70%,比例為近年次高,大約每5戶就有1戶是挑高、複層式格局。
如果換算成可售案量,則2015年9月1日起至今年7月20日截止,期間推出的挑高、複層式新建案可售案量為378億元,占北市同期案量約30.78%,更創下近年新高紀錄,甚至比次高值的19.66%(2013年9月~2014年7月)多出逾11%,
何世昌分析,從各年度同期來作比較,2015年9月1日後的挑高、複層式建案新增供給戶數雖僅582戶,比前一年度減少158戶,更比上上年度銳減560戶。雖然表面上戶數減少,但卻不代表管制見效,而是因北市整體推案量驟減所致。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160728002747-260410
5.備註:
要虎人 也要做功課 正確來說 我認為柯P只是沒有戰勝高房價
理由如下
市場已經呈現超額供給
但市場 也同時出現超額需求
那 為甚麼 房價 沒有疊?
很簡單 出現超額供給 但供給方不願以配合市場需求
那 為何 有超額需求 房價也不會稱成交 因爲需求方出價
我想用一個很”悲觀“ 的詞 需求方出價也只能這麼高
個人看法 台北市房價會進入冷凍期 至於後勢看漲看跌
不在於供給需求 在於台灣消費者經濟能力
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→ meowchen: ㄟ(|v|)o 樓下看成免費上wife 07/22 13:52
推 bruce511239: 跪求freewife 07/22 13:52
wife wifi 恩....攏係wif啦
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投資客來說 五年前就跑離臺北市了 還在台北市的我看不財力雄厚 就住套房
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郭富城我比較熟 風雲II VS 風雲義 這首不錯
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修法立意良善 實際困難 想想看你要去拆房子 對方會喊什麼?
我會喊 ”住民自決 不公不義“ ”惡法逼人 官逼民反“
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另外補充
mineco504 鄉民你所提出的看法
http://dinshin.pixnet.net/blog/post/35367538
這一篇 北市政府一貫作業是 先拆84以後 有空才往前拆
為甚麼呢? 很簡單 還是回到經濟學市場 因爲拆違建需求多
但北市政府供給的少
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抱歉
※ 編輯: taipeixcity (118.160.48.98), 07/28/2016 14:30:14
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (120.126.194.132), 08/01/2016 13:31:03
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