[請益] 選view還是選坪數？

看板home-sale作者時間7年前 (2016/07/10 10:32), 7年前編輯推噓21(21推 0噓 21→)
留言42則, 28人參與, 最新討論串1/1
同一個建案兩間房子價格差不多 一個是高樓層有view 一個是低樓層坪數多了5坪左右 都很喜歡 以增值性來看選哪個比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.102.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1468117932.A.DFE.html
→
07/10 10:38, , 1F
增值性還是跟地點有關係 這兩個其實是變動算小的
07/10 10:38, 1F
推
07/10 10:40, , 2F
廢話 一樣的價錢當然選坪數大的
07/10 10:40, 2F
推
07/10 10:41, , 3F
我會選view,不然視野不好心情悶
07/10 10:41, 3F
→
07/10 10:45, , 4F
有view也要看是否是永久的 以後會不會有被擋到
07/10 10:45, 4F
→
07/10 10:46, , 5F
坪數大的是幾樓 大於七樓 我會選坪數大的
07/10 10:46, 5F
一個12樓，室內25坪，永久棟距 一個4樓，室內30坪
→
07/10 10:46, , 6F
如果空間不會很小 我會選高樓層 因為591價格排序 便宜
07/10 10:46, 6F
→
07/10 10:46, , 7F
的幾乎都是低樓層跟頂樓
07/10 10:46, 7F
→
07/10 10:49, , 8F
像g大講的 如果旁邊空地也會蓋大樓 被擋住的高樓層比低
07/10 10:49, 8F
→
07/10 10:49, , 9F
樓層更慘
07/10 10:49, 9F
推
07/10 10:52, , 10F
高樓層
07/10 10:52, 10F
→
07/10 10:54, , 11F
view
07/10 10:54, 11F
推
07/10 10:57, , 12F
低要看多低，二樓就蠻多人不行的，例如靠近車道有汽車進
07/10 10:57, 12F
→
07/10 10:57, , 13F
出聲，靠近大門有住戶開關門聲
07/10 10:57, 13F
推
07/10 11:01, , 14F
高樓層是永久視野嗎？低樓層是多低?
07/10 11:01, 14F
推
07/10 11:13, , 15F
確定是永久視野的話，就是它了
07/10 11:13, 15F
→
07/10 11:17, , 16F
或是可能也要評估view看到的是什麼東西？
07/10 11:17, 16F
推
07/10 11:38, , 17F
我汐止後來選 20 樓以上的 view，天氣好看得到林口台地...
07/10 11:38, 17F
→
07/10 11:40, , 18F
當是另個貴一點大一些的沒陽台又迎東北季風窗台凝水,放棄
07/10 11:40, 18F
→
07/10 11:41, , 19F
當時有確認陽台對面已是蓋完的社區大樓，都不會擋到景觀
07/10 11:41, 19F
→
07/10 11:42, , 20F
不過最初挑面向的重點倒不是view而是避開東北季風就是了
07/10 11:42, 20F
推
07/10 11:56, , 21F
當然高樓層
07/10 11:56, 21F
推
07/10 12:52, , 22F
旁邊大樓蓋起來 等於多花大錢買一樣的房子 慘
07/10 12:52, 22F
推
07/10 13:00, , 23F
還用說嗎，當然是選高樓層有view的，算低樓層的單價買
07/10 13:00, 23F
推
07/10 13:19, , 24F
view
07/10 13:19, 24F
→
07/10 14:54, , 25F
四樓的話絕對不選...XD
07/10 14:54, 25F
※ 編輯: imericlai (61.64.102.222), 07/10/2016 14:56:34
→
07/10 15:06, , 26F
view,這條件差太多，不用考慮
07/10 15:06, 26F
推
07/10 15:09, , 27F
依你的條件來看 我選高樓層。四樓多5坪 可是以後賣
07/10 15:09, 27F
→
07/10 15:10, , 28F
可能會因爲是四樓被砍價（諧音）
07/10 15:10, 28F
→
07/10 15:35, , 29F
嚴格講 永久棟距跟有VIEW 是兩回事
07/10 15:35, 29F
推
07/10 17:00, , 30F
高樓層
07/10 17:00, 30F
推
07/10 17:44, , 31F
四樓不要選，以後不好賣
07/10 17:44, 31F
推
07/10 19:44, , 32F
地點在？跟增值比較有關.
07/10 19:44, 32F
台中的重畫區
推
07/10 20:36, , 33F
當然是要選有view的....但前提是永久view未來不會被擋那種
07/10 20:36, 33F
→
07/10 20:36, , 34F
未來這兩者可說是天與地的差別
07/10 20:36, 34F
推
07/10 21:00, , 35F
總樓層高？樓高有差？電梯數？
07/10 21:00, 35F
總樓高15樓
推
07/10 22:12, , 36F
為什麼大樓的頂樓賣的時候反而便宜 買的時候價格是最貴的耶
07/10 22:12, 36F
推
07/11 00:39, , 37F
我選高樓層～永久棟距 又view不錯～採光好～
07/11 00:39, 37F
→
07/11 00:40, , 38F
而且視野能穿透出去～不會覺得房屋小～心境也有差
07/11 00:40, 38F
→
07/11 00:41, , 39F
之前住過有biew的房子 念念不忘
07/11 00:41, 39F
→
07/11 01:18, , 40F
4樓絕對出局！！
07/11 01:18, 40F
※ 編輯: imericlai (61.64.170.70), 07/11/2016 07:48:47
推
07/11 21:22, , 41F
絕對是12樓（舉雙手）假設要換屋也好脫手
07/11 21:22, 41F
推
07/17 06:18, , 42F
12F+1
07/17 06:18, 42F
‣ 更多 imericlai 的文章
文章代碼(AID): #1NWREit- (home-sale)