Re: [新聞] 劉樂妍被房貸壓垮：他們都欺負我，要我
看板home-sale作者blackacre (Black/White/Green acre)時間8年前 (2016/07/09 01:17)推噓3(3推 0噓 1→)留言4則, 3人參與討論串4/9 (看更多)
※ 引述《yesnogod (是無神)》之銘言：
: : → azuel: 噢應該修正一下，嗆人的自己貸款究竟有沒有人家440萬多呢 07/08 17:15
: 我 貸款 2000萬
: 這樣可以嗆嗎？
: 貸了這麼多，但是住的爽
: 貸款只要把傳統觀念拋開，不要想還本的問題
: 這種低利時代
: 繳利息就像繳房租一樣
假設貸款2000萬，利率2%，分30年期還款。每月利息18,368。
假設寬限期五年，也就是說，這五年都只還利息，沒有還本金。
五年過後，不爽住了，想要賣房子了。
這時候，要確保你的房子至少要有2000萬+頭期款的價值喔。
房價下跌的話，就損失頭期款了。如果跌太多，價值不到2000萬，
會被銀行追債喔~~
如果不是不爽住，是因為突發狀況繳不出貸款，房子被法拍或銀拍，
不足兩千萬的部分，你還是要自己補上，不是房子丟給銀行就解決了。
這三十年之內，你每個月的貸款都要繳，千萬不能失業或是生病
或是沒有資金繳錢。要是沒有按期交，被法拍銀拍，就要祈禱，
拍賣價可以償還貸款餘額。
這樣跟租屋不一樣。
租房子並不會發生租一租，不租了，還要思考一下自己會不會
被追債的事情。
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它它先生傳 - 先生不知何許人也，亦不詳其姓字，長期居家中，因以為號焉。閑靜少言，
不擅把妹。好動漫，不惜千金；毎有新品，便欣然忘食。性嗜妹，貌醜不能常得。親舊知
其如此，或置AV而招之。每下輒打，期在必射；既射而刪，曾不吝情去留。汗味體臭，
不近正妹；荷葉領口，系服拖鞋，晏如也。常PO文章酸人，頗示己志。鍵盤萬能，以此自
終。贊曰：「苗栗小五郎有言：『手上有鍵盤，就有全世界。』極其言，兹若人之儔乎？
看片打B，以樂其志。PTT之民歟？Mobile01之民歟？」 鍵盤陶淵明全集 - 民明書房出版
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