[新聞] 屋主好硬！買方砍不動三都6月交易量縮

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間8年前 (2016/07/01 17:01)推噓29(30推 1噓 17→)

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內文： 2016/07/01 11:40:12 經濟日報記者游智文╱即時報導屋主讓價意願降低，買方砍不動，因此交易又陷入停滯。圖／報系資料照各都地政局今天陸續公布6月建物買賣移轉棟數，台南及高雄市5月回彈，6月又下滑，移轉量較上月微幅下滑2~3%，前3個月皆表現亮眼的桃園則衰退逾9%。房仲業表示，市場仍有看屋人潮，但屋主觀望期待新政府房市友善政策，讓價意願降低，買方砍不動，因此交易又陷入停滯。桃園地政局上午公布6月建物移轉棟數3991棟，原本每月飆升的交易量開始止步，相較上月4398棟，下滑9.25%，南台灣部分，高雄6月交易3067棟，較上月3166棟，約減少100棟；台南市5月守住1500棟大關，6月則微幅下滑至1478棟，月減近2%。東森房屋研究中心副理于靜芳指出，雖然桃園、台南、高雄6月交易量都下滑，但桃園較去年同期成長近19%，高雄也年增長8%桃園，顯示房市交易漸平穩，且有慢慢超越去年同期的水準。于靜芳表示，3月後因央行降息、鬆綁政策，看屋購屋人潮紛紛出籠，4、5月各都交易表現逐步回溫，6月則因碰到民眾觀望新政府上任動向，加上看屋回籠，賣方降價幅度顯得較強硬，買氣也跟著稍微止步。于靜芳分析，央行昨再決議降息半碼，已連4季降息半碼（0.125個百分點），重貼現率調降至1.375%，距離歷史低點、2009年金融海嘯時的1.25%，僅剩半碼的差距，估計有助於下半年民眾購屋意願提升，但在民眾仍期待價跌情況下，賣方仍需適時讓價1~1.5成，才可能促成成交，讓交易回穩。連結： http://goo.gl/FiFtrb 其他：屋主不願意讓價的話中間的仲介就難為了不過淺見認為最好講價的時機已經過了 -- 104/9/24 央行降息半碼 104/12/17 央行降息半碼 104/12/29 金管會鬆綁銀行不動產貸款比例，釋出1.3兆資金 104/12/31 行政院上調青年安心成家貸款額度至800萬 105/3/24 央行降息半碼，大幅解除信用管制 105/6/30 央行降息半碼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.109.216 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1467363703.A.C8D.html ※ 編輯: pds1 (111.248.109.216), 07/01/2016 17:05:24

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AIronKuma

07/01 17:05, , 1^F

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HarryHTC

07/01 17:07, , 2^F

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推

newhander

07/01 17:14, , 3^F

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